ISTRA, KANFANAR - Veliko poljoprivredno zemljište
Dubravci, Kanfanar
114.500€
4 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
25400 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 114.500€
- Površina
- 25400 m2 (4 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 26000m
- Ažuriran
- 24.10.2026
- ID
- 104232
Opis
ISTRA, KANFANAR - Veliko poljoprivredno zemljište
Kanfanar se nalazi na zapadnom dijelu istarskog poluotoka i odlično je prometno povezan s ostatkom Istre, zahvaljujući tome što je ovdje smješteno glavno čvorište Istarskog Ipsilona. Mnogo je znamenitosti po kojima je Općina Kanfanar poznata. Od ruševina srednjovjekovnog grada Dvigrada, prekrasne zeleno-plave oaze Limskog kanala, brojnih arheoloških lokaliteta, do bogate sakralne baštine i lokalnih proizvoda.
Nedaleko samog Kanfanara u prodaji je ovo poljoprivredno zemljište površine 25400 m2.
Zemljište se sastoji od više čestica, no sve su čestice jedna do druge, u komadu. Najveći dio zemljišta je šuma.
Zemljište ima asfaltni pristupni put.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga
ID KOD AGENCIJE: 46099
Dragana Matijević
Agent s licencom
Mob: + 385 99 807 ... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 ... Prikaži broj
E-mail: dragana@dux-istra.com
www.dux-istra.com
Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: + 385 92 106 ... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 ... Prikaži broj
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com
Tržišna analiza - Dubravci, Kanfanar
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 119.000 € · -4% (u medijani)
Medijana: 90 €/m² · -94% (ispod medijane)
Prosječna cijena
148.019 €
Medijana: 119.000 €
Prosječna površina
3.250,8 m²
Medijana: 1.264,0 m²
Prosječna cijena / m²
157 €/m²
Medijana: 90 €/m²
Raspon cijena
61.000 – 615.000 €
Usporedba gradova
Za zemljište u Kanfanar medijana cijene je 119.000 € (prosjek 148.019 €), a medijana po m² 90 €/m² (prosjek 157 €/m²) - skuplje od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²).
Za zemljište u Dubravci, Kanfanar trenutno imamo 53 aktivnih oglasa. Na temelju 37 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 148.019 €, prosječna površina 3.250,8 m², a prosječna cijena po m² oko 157 €/m². Raspon cijena kreće se od 61.000 – 615.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 37 sličnih oglasa u Dubravci, Kanfanar (ukupno 53 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Dubravci, Kanfanar je 5% oglasa za zemljište (2 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 24.500 €).
Sniženih oglasa
5%
2/37
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
24.500 €
U Dubravci, Kanfanar najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (43%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (16%), iznad 500.000 € (3%).
Najčešća kvadratura u Dubravci, Kanfanar je iznad 150 m² (97% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (97%).
Česta pitanja o nekretninama u Dubravci, Kanfanar
Ovaj oglas košta 114.500 €, što je ispod prosjeka (23%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 148.019 €, a medijana 119.000 €. Tržišni raspon kreće se od 61.000 do 615.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5 €/m², što je ispod prosjeka (97%) i ispod medijane (94%). Prosjek za zemljište u Dubravci, Kanfanaru je oko 157 €/m², medijana 90 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 4 – 2.307 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Dubravci, Kanfanaru iznosi 148.019 €, a medijana 119.000 €. Raspon cijena kreće se od 61.000 do 615.000 €, na temelju 37 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Dubravci, Kanfanaru iznosi oko 157 €/m², medijana je 90 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 4 do 2.307 €/m².
Trenutno imamo 53 aktivnih oglasa za zemljišta u Dubravci, Kanfanaru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 3.250,8 m² (medijana 1.264,0 m²), s rasponom od 130,0 do 25.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 53 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Dubravci, Kanfanaru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 148.019 € (medijana 119.000 €), prosječna površina 3.250,8 m² (medijana 1.264,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
