KASTAV, BRESTOVICE - Dvoetažan stan, 78m2, prekrasan pogled
Brestovice, Kastav
253.000€
3 243 €/m2
Tip
Stan
Površina
78 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 253.000€
- Površina
- 78 m2 (3 243 €/m2)
- Kat
- 2
- Ažuriran
- 01.09.2026
- ID
- 64963
Opis
Izdvajamo iz ponude dvoetažan stan na odličnoj lokaciji i sa prekrasnim pogledom na more. Stan je površine 78m2 i nalazi se na 2. katu uredne stambene zgrade.
Sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice, spavaće sobe, male sobe otvorenog tipa, radne sobe, hodnika, kupaonice i balkona.
Stanu pripadaju dva otvorena garažna mjesta.
Nekretnina vrijedna pažnje!
Napomena:
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja
Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.
ID KOD AGENCIJE: 20432
Royal exclusive j.d.o.o.
Mob: + 385 95 396 ... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr
Tržišna analiza — Brestovice, Kastav
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 306.500 € · -17% (ispod medijane)
Medijana: 3.518 €/m² · -8% (ispod medijane)
Prosječna cijena
335.053 €
Medijana: 306.500 €
Prosječna površina
97,7 m²
Medijana: 96,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.521 €/m²
Medijana: 3.518 €/m²
Raspon cijena
150.000 – 1.000.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Brestovice, Kastav za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Rešetari, Rubeši, Tometići i dr..
Rešetari ima prosječno 3.849 €/m² — 135% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 24 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 322.533 € i površinom oko 85,2 m².
Rubeši ima prosječno 3.651 €/m² — 122% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 13 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 359.154 € i površinom oko 102,7 m².
Tometići ima prosječno 3.430 €/m² — 109% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 353.333 € i površinom oko 103,0 m².
Spinčići ima prosječno 1.641 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 204.000 € i površinom oko 124,3 m².
Tuhtani ima prosječno 2.439 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 280.000 € i površinom oko 115,0 m².
Ćikovići ima prosječno 2.416 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 287.000 € i površinom oko 118,5 m².
Usporedba gradova
Trosoban stan, stan u Kastav imaju medijanu cijene od 306.500 € (prosjek 335.053 €) i medijanu od 3.518 €/m² (prosjek 3.521 €/m²) — skuplje od Split (6.459 €/m²) i Zadar (4.199 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.929 €/m²) i Zagreb (2.798 €/m²).
Za trosoban stan, stan (Brestovice, Kastav) trenutno imamo 71 aktivnih oglasa. Na temelju 70 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 335.053 €, prosječna površina 97,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.521 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 1.000.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 70 sličnih oglasa u Brestovice, Kastav (ukupno 71 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Brestovice, Kastav je 26% oglasa za trosoban stan, stan (18 od 70 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 30.306 €).
Sniženih oglasa
26%
18/70
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
30.306 €
U Brestovice, Kastav najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (10%).
Najčešća kvadratura u Brestovice, Kastav je 100 – 150 m² (41% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (41%), iznad 150 m² (3%).
U Brestovice, Kastav najviše je trosoban stan (52% ponude, prosječno 3.474 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.053 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosjek 3.474 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.430 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan, stan u Brestovice, Kastav najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (54%), Garaža (34%), Terasa (34%).
Česta pitanja o nekretninama u Brestovice, Kastav
Ovaj oglas košta 253.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 335.053 € (24%) i ispod medijane od medijane od 306.500 € (17%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 150.000 do 1.000.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.244 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Brestovice, Kastav oko 3.521 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 8%), a medijana 3.518 €/m² (ispod medijane medijane, 8%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.136 do 7.407 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Brestovice, Kastav iznosi 335.053 €, a medijana 306.500 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 1.000.000 €, na temelju 70 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Brestovice, Kastav iznosi oko 3.521 €/m², medijana je 3.518 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.136 do 7.407 €/m².
Trenutno imamo 71 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Brestovice, Kastav. Statistika tržišta izračunata je na temelju 70 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 97,7 m² (medijana 96,0 m²), s rasponom od 50,0 do 158,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 71 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Brestovice, Kastav nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 335.053 € (medijana 306.500 €), prosječna površina 97,7 m² (medijana 96,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Royal nekretnine
- Kontakt osoba
- Eni Vlahov
- Telefon 1
- + 385 51 410... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 396... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Vjekoslava Dukića 2
- Rijeka, Hrvatska