Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Kastav iznosi 351.539 €, a medijana 345.950 €. Raspon cijena kreće se od 254.000 do 500.700 €, na temelju 18 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Kastav iznosi oko 3.487 €/m², medijana je 3.526 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.970 do 5.885 €/m².

Trenutno imamo 59 aktivnih oglasa za stanove u Kastav. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 104,0 m² (medijana 102,5 m²), s rasponom od 68,0 do 142,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 59 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Kastav nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 351.539 € (medijana 345.950 €), prosječna površina 104,0 m² (medijana 102,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Rešetari (6 oglasa, prosječno 3.888 €/m²). Također su zastupljeni: Rešetari (3.888 €/m²), Tometići (3.495 €/m²), Rubeši (2.765 €/m²).

Najveći udio oglasa (61%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (61%), iznad 500.000 € (11%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (67% oglasa, prosječno 3.646 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.646 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.171 €/m²).

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (61% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (50% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (28% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 18 oglasa, 17% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 36.667 €.

Rešetari ima prosječno 3.888 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rubeši). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 355.000 € i površinom oko 97,2 m². Tometići ima prosječno 3.495 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rubeši). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 360.000 € i površinom oko 103,0 m². Rubeši ima prosječno 2.765 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 284.000 € i površinom oko 106,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.031 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.344 €/m², 72 oglasa), Kastav (med. 3.526 €/m², prosjek 3.487 €/m², 59 oglasa), Rijeka (med. 3.330 €/m², prosjek 3.388 €/m², 772 oglasa), Zagreb (med. 3.123 €/m², prosjek 2.968 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa).