RIJEKA, KASTAV - TROSOBNI STAN S PARKINGOM
Tometići, Kastav
370.000€
3 592 €/m2
Tip
Stan
Površina
103 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 370.000€
- Površina
- 103 m2 (3 592 €/m2)
- Kat
- 1
- Ažuriran
- 04.09.2026
- ID
- 104804
Opis
KASTAV – TROSOBAN STAN S PARKINGOM
U mirnom i sve traženijem dijelu Kastva prodaje se moderan i svijetao trosoban stan smješten na prvom katu zgrade novije gradnje. Ova nekretnina idealan je izbor za obiteljski život, zahvaljujući funkcionalnom rasporedu i ugodnom okruženju.
Stan se sastoji od ulaznog hodnika s ostavom, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom u otvorenom konceptu, tri spavaće sobe, kupaonice i balkona. Prostor je vrlo dobro organiziran, pun prirodnog svjetla i ugodne atmosfere.
Stanu pripadaju dva parkirna mjesta ispred zgrade, dio okućnice te tavanski prostor koji služi kao dodatno spremište, što značajno povećava praktičnost svakodnevnog života.
Stan je moderno uređen i u potpunosti namješten te se kao takav i prodaje – bez potrebe za dodatnim ulaganjima, spreman za useljenje.
Kastav je poznat kao jedno od najpoželjnijih mjesta za život u okolici Rijeke – mirno okruženje, obilje zelenila i kvalitetan način života, uz izvrsnu prometnu povezanost s Rijekom i Opatijom. U blizini se nalaze škole, vrtići, trgovine i svi potrebni sadržaji, što ovu lokaciju čini idealnom za obitelji, ali i sve koji traže ravnotežu između grada i prirode.
Ako tražite stan na Kastvu, moderno uređenu nekretninu bez ulaganja i s dodatnim pogodnostima poput parkinga i spremišta, ovo je prilika koju vrijedi razmotriti.
Kontaktirajte nas za više informacija i dogovor oko razgledavanja.
ID KOD AGENCIJE: 3002-86
Tržišna analiza — Tometići, Kastav
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 310.000 € · +19% (iznad medijane)
Medijana: 3.521 €/m² · +2% (u medijani)
Prosječna cijena
336.672 €
Medijana: 310.000 €
Prosječna površina
97,5 m²
Medijana: 96,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.551 €/m²
Medijana: 3.521 €/m²
Raspon cijena
150.000 – 1.000.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Tometići, Kastav za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Rešetari, Rubeši, Tometići i dr..
Rešetari ima prosječno 3.920 €/m² — 139% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 25 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 327.632 € i površinom oko 85,0 m².
Rubeši ima prosječno 3.651 €/m² — 122% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 13 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 359.154 € i površinom oko 102,7 m².
Tometići ima prosječno 3.430 €/m² — 109% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 353.333 € i površinom oko 103,0 m².
Spinčići ima prosječno 1.641 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 204.000 € i površinom oko 124,3 m².
Tuhtani ima prosječno 2.439 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 280.000 € i površinom oko 115,0 m².
Ćikovići ima prosječno 2.416 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 287.000 € i površinom oko 118,5 m².
Usporedba gradova
Trosoban stan, stan u Kastav imaju medijanu cijene od 310.000 € (prosjek 336.672 €) i medijanu od 3.521 €/m² (prosjek 3.551 €/m²) — skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.218 €/m²) i Osijek (2.929 €/m²).
Za trosoban stan, stan (Tometići, Kastav) trenutno imamo 72 aktivnih oglasa. Na temelju 71 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 336.672 €, prosječna površina 97,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.551 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 1.000.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 71 sličnih oglasa u Tometići, Kastav (ukupno 72 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Tometići, Kastav je 25% oglasa za trosoban stan, stan (18 od 71 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 30.306 €).
Sniženih oglasa
25%
18/71
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
30.306 €
U Tometići, Kastav najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (42%), iznad 500.000 € (10%).
Najčešća kvadratura u Tometići, Kastav je 100 – 150 m² (41% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (41%), iznad 150 m² (3%).
U Tometići, Kastav najviše je trosoban stan (53% ponude, prosječno 3.532 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.053 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosjek 3.532 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.430 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan, stan u Tometići, Kastav najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (55%), Garaža (35%), Terasa (34%).
Česta pitanja o nekretninama u Tometići, Kastav
Ovaj oglas košta 370.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 336.672 € (+10%) i iznad medijane od medijane od 310.000 € (+19%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 150.000 do 1.000.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.592 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Tometići, Kastav oko 3.551 €/m² (u prosjeku prosjeka, +1%), a medijana 3.521 €/m² (u medijani medijane, +2%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.136 do 7.407 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Tometići, Kastav iznosi 336.672 €, a medijana 310.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 1.000.000 €, na temelju 71 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Tometići, Kastav iznosi oko 3.551 €/m², medijana je 3.521 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.136 do 7.407 €/m².
Trenutno imamo 72 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Tometići, Kastav. Statistika tržišta izračunata je na temelju 71 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 97,5 m² (medijana 96,0 m²), s rasponom od 50,0 do 158,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 72 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Tometići, Kastav nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 336.672 € (medijana 310.000 €), prosječna površina 97,5 m² (medijana 96,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
KASTAV | TROSOBAN STAN U NOVIJOJ ZGRADI
- 350.000€ 103 m2
Kastav, stan (3S+DB), 103 m2, 2 parkinga + vrt - prodaja
- 340.000€ 103 m2