KASTAV

Kastav

258.000€

108 €/m2

Tip

Zemljiste

Površina

2375 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 258.000€

Površina: 2375 m2 (108 €/m2)

Ažuriran: 09.08.2026

ID: 69597

Opis

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

ID KOD AGENCIJE: 20588

Royal exclusive j.d.o.o.
Mob: 0914949090... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328 231... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Kastav

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 258.000 € Prosjek: 227.450 € · +13% (iznad prosjeka)
Medijana: 142.000 € · +82% (iznad medijane)

85.000 € Prosjek · Medijana 1.000.000 €

Cijena / m²: 109 €/m² Prosjek: 118 €/m² · -8% (ispod prosjeka)
Medijana: 110 €/m² · -1% (u medijani)

11 €/m² Prosjek · Medijana 247 €/m²

Prosječna cijena

227.450 €

Medijana: 142.000 €

Prosječna površina

2.473,0 m²

Medijana: 1.429,0 m²

Prosječna cijena / m²

118 €/m²

Medijana: 110 €/m²

Raspon cijena

85.000 – 1.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Kastav za zemljište — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Brnčići, Trinajstići, Žegoti i dr..

Najjeftinije: 56 €/m² Najskuplje: 181 €/m²

Brnčići 115 €/m² +105% · 4 ogl.

Brnčići ima prosječno 115 €/m² — 105% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tuhtani). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 116.625 € i površinom oko 1.027,0 m².

Trinajstići 104 €/m² +86% · 4 ogl.

Trinajstići ima prosječno 104 €/m² — 86% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tuhtani). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 135.575 € i površinom oko 1.348,3 m².

Žegoti 91 €/m² +63% · 3 ogl.

Žegoti ima prosječno 91 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tuhtani). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 126.667 € i površinom oko 1.635,3 m².

Tuhtani 56 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Tuhtani ima prosječno 56 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 162.000 € i površinom oko 2.942,3 m².

Rubeši 181 €/m² +223% · 2 ogl.

Rubeši ima prosječno 181 €/m² — 223% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tuhtani). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 137.500 € i površinom oko 761,0 m².

Usporedba gradova

Zemljište u Kastav imaju medijanu cijene od 142.000 € (prosjek 227.450 €) i medijanu od 110 €/m² (prosjek 118 €/m²) — skuplje od Split (205 €/m²) i Zadar (140 €/m²), a jeftinije od Pula (100 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	475.400 €	205 € +86%	625 €	23
Zadar	150.000 €	140 € +27%	220 €	32
Rijeka	213.000 €	136 € +24%	290 €	51
Zagreb	231.000 €	120 € +9%	214 €	5
Kastav trenutni	142.000 €	110 €	118 €	34
Pula	93.375 €	100 € -9%	134 €	103

Za zemljište (Kastav) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na temelju 34 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 227.450 €, prosječna površina 2.473,0 m², a prosječna cijena po m² oko 118 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 1.000.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 34 sličnih oglasa u Kastav (ukupno 34 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Kastav je 9% oglasa za zemljište (3 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 17% (oko 29.153 €).

Sniženih oglasa

3/34

Prosj. sniženje

17%

Prosj. iznos

29.153 €

U Kastav najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (50%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 3 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 50%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Kastav

Ovaj oglas košta 258.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 227.450 € (+13%) i iznad medijane od medijane od 142.000 € (+82%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 85.000 do 1.000.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 109 €/m², dok je prosjek za zemljište u Kastav oko 118 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 8%), a medijana 110 €/m² (u medijani medijane, 1%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 11 do 247 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljište u Kastav iznosi 227.450 €, a medijana 142.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 1.000.000 €, na temelju 34 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljište u Kastav iznosi oko 118 €/m², medijana je 110 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 11 do 247 €/m².

Trenutno imamo 34 aktivnih oglasa za zemljište u Kastav. Statistika tržišta izračunata je na temelju 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 2.473,0 m² (medijana 1.429,0 m²), s rasponom od 604,0 do 18.383,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 34 aktivnih oglasa, tržište za zemljište u Kastav nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 227.450 € (medijana 142.000 €), prosječna površina 2.473,0 m² (medijana 1.429,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.