Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Kastavu iznosi 364.219 €, a medijana 299.500 €. Raspon cijena kreće se od 50.000 do 1.400.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Kastavu iznosi oko 2.011 €/m², medijana je 2.017 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 4 do 5.826 €/m².

Trenutno imamo 134 aktivnih oglasa za nekretnine u Kastavu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 955,2 m² (medijana 206,0 m²), s rasponom od 46,0 do 18.383,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 134 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Kastavu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 364.219 € (medijana 299.500 €), prosječna površina 955,2 m² (medijana 206,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Rubeši (22 oglasa, prosječno 2.571 €/m²). Također su zastupljeni: Rubeši (2.571 €/m²), Spinčići (1.779 €/m²), Trinajstići (1.448 €/m²).

Najveći udio oglasa (30%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (30%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (36% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (35% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 34.882 €.

Rubeši ima prosječno 2.571 €/m² - 235% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brnčići). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 348.273 € i površinom oko 338,1 m². Spinčići ima prosječno 1.779 €/m² - 132% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brnčići). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 337.016 € i površinom oko 634,3 m². Trinajstići ima prosječno 1.448 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brnčići). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 248.429 € i površinom oko 738,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.398 €/m², prosjek 5.566 €/m², 109 oglasa), Zadar (med. 3.818 €/m², prosjek 3.491 €/m², 128 oglasa), Rijeka (med. 3.556 €/m², prosjek 3.620 €/m², 1.036 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.822 €/m², 51 oglasa), Zagreb (med. 2.760 €/m², prosjek 2.789 €/m², 123 oglasa), Kastav (med. 2.017 €/m², prosjek 2.011 €/m², 134 oglasa).