KASTAV, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE STAMBENE NAMJENE
Trinajstići, Kastav
139.000€
102 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
1350 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 139.000€
- Površina
- 1350 m2 (102 €/m2)
- Ažuriran
- 02.10.2026
- ID
- 115995
Opis
TRINAJSTIĆI, KASTAV – u ponudi je građevinsko zemljište površine 1.350 m², smješteno unutar stambene zone. Zemljište ima osiguran pristup asfaltiranom cestom, dok se u neposrednoj blizini nalaze priključci struje, vode i telekomunikacija. Lokaciju karakterizira mirno okruženje s mnogo zelenila i svega nekoliko minuta vožnje do centra Kastva.
Prema važećem prostornom planu moguća je gradnja obiteljske ili višeobiteljske građevine, uz kig 0,30. Kod obiteljske kuće dopuštena je GBP do 400 m², visina do 6,5 m i podrum + dvije nadzemne etaže, dok je kod višeobiteljske gradnje moguće planirati do 3 stambene jedinice, odnosno 2 stana i poslovni prostor, uz GBP do 600 m².
Grad Kastav sazdan je na 365 metara visokome brijegu ponad Kvarnera, na sjevernome Jadranu. U neposrednoj je blizini Rijeke, važnoga hrvatskoga gospodarskoga i kulturnog središta, i opatijske rivijere, jedne od omiljenijih turističkih odredišta u Hrvatskoj. Tijekom dugih stoljeća očuvao je svoju bogatu povijest, brojne vrijedne arhitektonske i druge spomenike, kulturu i tradiciju, netaknutu prirodu.
Za sve ostale informacije obratite se s povjerenjem.
ID KOD AGENCIJE: 8692
Rok Lulić
Agent s licencom
Mob: + 385 91 220 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 272... Prikaži broj
E-mail: rok@spatium.hr
www.spatium.hr
Azalea Kegalj
Agent s licencom
Mob: + 385 95 905 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 272... Prikaži broj
E-mail: azalea@spatium.hr
www.spatium.hr
Tržišna analiza - Trinajstići, Kastav
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 139.000 € · 0% (u medijani)
Medijana: 116 €/m² · -11% (ispod medijane)
Prosječna cijena
238.879 €
Medijana: 139.000 €
Prosječna površina
2.758,7 m²
Medijana: 1.408,0 m²
Prosječna cijena / m²
122 €/m²
Medijana: 116 €/m²
Raspon cijena
50.000 – 1.000.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Trinajstići, Kastav za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Rubeši, Brnčići, Trinajstići i dr..
Rubeši ima prosječno 185 €/m² - 219% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tuhtani). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 235.000 € i površinom oko 1.232,5 m².
Brnčići ima prosječno 115 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tuhtani). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 116.625 € i površinom oko 1.027,0 m².
Trinajstići ima prosječno 105 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tuhtani). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 121.000 € i površinom oko 1.192,5 m².
Žegoti ima prosječno 108 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tuhtani). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 105.000 € i površinom oko 967,0 m².
Tuhtani ima prosječno 58 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 187.000 € i površinom oko 3.302,0 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Kastav medijana cijene je 139.000 € (prosjek 238.879 €), a medijana po m² 116 €/m² (prosjek 122 €/m²) - skuplje od Pula (195 €/m²) i Rijeka (151 €/m²).
Za zemljište u Trinajstići, Kastav trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na temelju 33 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 238.879 €, prosječna površina 2.758,7 m², a prosječna cijena po m² oko 122 €/m². Raspon cijena kreće se od 50.000 – 1.000.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 33 sličnih oglasa u Trinajstići, Kastav (ukupno 33 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Trinajstići, Kastav najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (48%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (12%).
Česta pitanja o nekretninama u Trinajstići, Kastav
Ovaj oglas košta 139.000 €, što je ispod prosjeka (42%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 238.879 €, a medijana 139.000 €. Tržišni raspon kreće se od 50.000 do 1.000.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 103 €/m², što je ispod prosjeka (16%) i ispod medijane (11%). Prosjek za zemljište u Trinajstići, Kastavu je oko 122 €/m², medijana 116 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 4 – 247 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Trinajstići, Kastavu iznosi 238.879 €, a medijana 139.000 €. Raspon cijena kreće se od 50.000 do 1.000.000 €, na temelju 33 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Trinajstići, Kastavu iznosi oko 122 €/m², medijana je 116 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 4 do 247 €/m².
Trenutno imamo 33 aktivnih oglasa za zemljišta u Trinajstići, Kastavu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 2.758,7 m² (medijana 1.408,0 m²), s rasponom od 662,0 do 18.383,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 33 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Trinajstići, Kastavu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 238.879 € (medijana 139.000 €), prosječna površina 2.758,7 m² (medijana 1.408,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
110.000 € 133 €/m²
OPATIJA, OKOLICA, TRINAJSTIĆI - građevinsko zemljište s pogledom na more
Trinajstići, Kastav
- 830 m²