RIJEKA, KASTAV - građevinsko zemljište 2.451 m2 + 1.930 m2 s pogledom na more
Tuhtani, Kastav
235.000€
53 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
4381 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 235.000€
- Površina
- 4381 m2 (53 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 2300m
- Ažuriran
- 28.08.2026
- ID
- 50141
Opis
RIJEKA, KASTAV - građevinsko zemljište 2.451 m2 + 1.930 m2 s pogledom na more za stambenu zgradu - stanove / apartmane / obiteljsku kuću / villu! PRILIKA!!!
Građevinsko zemljište površine 2.451 m2 + 1.930 m2 poljoprivredno zemljište u nastavku. ( Ukupno 4.381 m2 )
Građevinsko zemljište ima pristupni put širok cca 48 metara.
Teren se nalazi na tihoj i mirnoj poziciji.
Sve komunalije blizu terena.
Odlična infrastruktura.
Ova nekretnina udaljena je cca 2.3 km zračne linije od mora!
Dobra prilika za investitore koji se bave izgradnjom stambenih zgrada–stanova-apartmana, ali i za one koji bi htjeli izgraditi kuću za iznajmljivanje - odmor s bazenom ili obiteljsku kuću / villu u tihom i mirnom okruženju.
NEKRETNINA NA ODLIČNOJ I JEDINSTVENOJ LOKACIJI S VELIKIM POTENCIJALOM!!!
Čisto vlasništvo.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID KOD AGENCIJE: 25331
Rene Nemarnik
Agent s licencom
Mob: + 385 91 737 ... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 ... Prikaži broj
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Tuhtani, Kastav
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 145.000 € · +62% (iznad medijane)
Medijana: 116 €/m² · -53% (ispod medijane)
Prosječna cijena
236.419 €
Medijana: 145.000 €
Prosječna površina
2.531,7 m²
Medijana: 1.408,0 m²
Prosječna cijena / m²
123 €/m²
Medijana: 116 €/m²
Raspon cijena
85.000 – 1.000.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Tuhtani, Kastav za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Brnčići, Rubeši, Trinajstići i dr..
Brnčići ima prosječno 115 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tuhtani). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 116.625 € i površinom oko 1.027,0 m².
Rubeši ima prosječno 180 €/m² - 210% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tuhtani). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 135.000 € i površinom oko 753,0 m².
Trinajstići ima prosječno 106 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tuhtani). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 115.000 € i površinom oko 1.140,0 m².
Žegoti ima prosječno 91 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tuhtani). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 126.667 € i površinom oko 1.635,3 m².
Tuhtani ima prosječno 58 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 187.000 € i površinom oko 3.302,0 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Kastav medijana cijene je 145.000 € (prosjek 236.419 €), a medijana po m² 116 €/m² (prosjek 123 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).
Za zemljište u Tuhtani, Kastav trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na temelju 31 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 236.419 €, prosječna površina 2.531,7 m², a prosječna cijena po m² oko 123 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 1.000.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 31 sličnih oglasa u Tuhtani, Kastav (ukupno 31 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Tuhtani, Kastav najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (48%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (10%).
Česta pitanja o nekretninama u Tuhtani, Kastav
Ovaj oglas košta 235.000 €, što je u prosjeku i iznad medijane (62%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 236.419 €, a medijana 145.000 €. Tržišni raspon kreće se od 85.000 do 1.000.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 54 €/m², što je ispod prosjeka (56%) i ispod medijane (53%). Prosjek za zemljište u Tuhtani, Kastav je oko 123 €/m², medijana 116 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 11 – 247 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Tuhtani, Kastav iznosi 236.419 €, a medijana 145.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 1.000.000 €, na temelju 31 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Tuhtani, Kastav iznosi oko 123 €/m², medijana je 116 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 11 do 247 €/m².
Trenutno imamo 31 aktivnih oglasa za zemljišta u Tuhtani, Kastav. Statistika tržišta izračunata je na temelju 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 2.531,7 m² (medijana 1.408,0 m²), s rasponom od 604,0 do 18.383,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 31 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Tuhtani, Kastav nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 236.419 € (medijana 145.000 €), prosječna površina 2.531,7 m² (medijana 1.408,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
