Rijeka, Kastav, građevinsko zemljište, 4.381 m2
Tuhtani, Kastav
235.000€
53 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
4381 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 235.000€
- Površina
- 4381 m2 (53 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 2300m
- Ažuriran
- 10.10.2026
- ID
- 50141
Opis
Prodaje se građevinsko zemljište 2.451 m2 + 1.930 m2 s pogledom na more za stambenu zgradu - stanove / apartmane / obiteljsku kuću / villu!
PRILIKA!!!
Građevinsko zemljište površine 2.451 m2 + 1.930 m2 poljoprivredno zemljište u nastavku - ukupno 4.381 m2.
Pristupni put širok cca 48 metara.
Teren se nalazi na tihoj i mirnoj poziciji. Sve komunalije blizu terena. Odlična infrastruktura.
Ova nekretnina udaljena je cca 2.3 km zračne linije od mora!
Dobra prilika za investitore koji se bave izgradnjom stambenih zgrada–stanova-apartmana, ali i za one koji bi htjeli izgraditi kuću za iznajmljivanje - odmor s bazenom ili obiteljsku kuću / villu u tihom i mirnom okruženju.
NEKRETNINA NA ODLIČNOJ I JEDINSTVENOJ LOKACIJI S VELIKIM POTENCIJALOM!
Čisto vlasništvo.
Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga
Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga
ID KOD AGENCIJE: 25331
Rene Nemarnik
Agent s licencom
Mob: + 385 91 737 ... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 ... Prikaži broj
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Tuhtani, Kastav
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 142.000 € · +65% (iznad medijane)
Medijana: 115 €/m² · -53% (ispod medijane)
Prosječna cijena
228.333 €
Medijana: 142.000 €
Prosječna površina
2.654,4 m²
Medijana: 1.429,0 m²
Prosječna cijena / m²
121 €/m²
Medijana: 115 €/m²
Raspon cijena
32.000 – 1.000.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Tuhtani, Kastav za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Rubeši, Brnčići, Trinajstići i dr..
Rubeši ima prosječno 185 €/m² - 219% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tuhtani). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 235.000 € i površinom oko 1.232,5 m².
Brnčići ima prosječno 115 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tuhtani). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 116.625 € i površinom oko 1.027,0 m².
Trinajstići ima prosječno 105 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tuhtani). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 121.000 € i površinom oko 1.192,5 m².
Spinčići ima prosječno 129 €/m² - 122% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tuhtani). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 508.500 € i površinom oko 3.084,0 m².
Žegoti ima prosječno 108 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tuhtani). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 105.000 € i površinom oko 967,0 m².
Tuhtani ima prosječno 58 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 187.000 € i površinom oko 3.302,0 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Kastav medijana cijene je 142.000 € (prosjek 228.333 €), a medijana po m² 115 €/m² (prosjek 121 €/m²) - skuplje od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²), a jeftinije od Zagreb (90 €/m²).
Za zemljište u Tuhtani, Kastav trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na temelju 36 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 228.333 €, prosječna površina 2.654,4 m², a prosječna cijena po m² oko 121 €/m². Raspon cijena kreće se od 32.000 – 1.000.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 36 sličnih oglasa u Tuhtani, Kastav (ukupno 36 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Tuhtani, Kastav najviše oglasa (47%) ima cijena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (47%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Tuhtani, Kastav
Ovaj oglas košta 235.000 €, što je u prosjeku i iznad medijane (65%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 228.333 €, a medijana 142.000 €. Tržišni raspon kreće se od 32.000 do 1.000.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 54 €/m², što je ispod prosjeka (55%) i ispod medijane (53%). Prosjek za zemljište u Tuhtani, Kastavu je oko 121 €/m², medijana 115 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 4 – 247 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Tuhtani, Kastavu iznosi 228.333 €, a medijana 142.000 €. Raspon cijena kreće se od 32.000 do 1.000.000 €, na temelju 36 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Tuhtani, Kastavu iznosi oko 121 €/m², medijana je 115 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 4 do 247 €/m².
Trenutno imamo 36 aktivnih oglasa za zemljišta u Tuhtani, Kastavu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 2.654,4 m² (medijana 1.429,0 m²), s rasponom od 662,0 do 18.383,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 36 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Tuhtani, Kastavu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 228.333 € (medijana 142.000 €), prosječna površina 2.654,4 m² (medijana 1.429,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
