Kuca, Kaštela, Kaštel Lukšić, prodaja, 260m2, 619000e, id41098

Novo 17

Kuca, Kaštela, Kaštel Lukšić, prodaja, 619000 €, 260 m2

Tip

Kuća

Površina

260 m2

Struktura

7

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 7

Cijena: 619.000€

Površina: 260 m2 (2 380 €/m2)

Ažuriran: 08.09.2026

ID: 41098

Opis

Posredujemo u prodaji luksuzne kuće u Kaštel Lukšiću.Nekretnina ukupne površine 260m2 sastoji se od dvije etaže: prizemlja i kata.U prizemlju se nalazi stan koji se sastoji od kuhinje s blagovaonicom i dnevni boravak, dvije spavaće sobe i kupaonica. Unutrašnje stubište vodi na gornji kat gdje se nalazi još jedan stan koji se sastoji od praonice, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka i terase.Kuća je cijela klimatizirana i moderno uređena. Okućnica je ograđena i lijepo uređena. Na dijelu okućnice nalazi se sunčalište i bazen dimenzija 10mx4m te pomoćni objekt površine 20m2 koji se koristi kao vanjska kuhinja. Tu je smješten sjedeći dio koji je pokriven drvenom pergolom.Kuća ima garažu i tri parkirna mjesta i pogled na more. Udaljenost do najbliže plaže je cca 1000m. Mirno okruženje, odlična prometna povezanost.Nekretnina može biti za ugodno obiteljsko življenje ili za bavljenje turizmom. Vlasništvo je uredno.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Kaštel Lukšić, Kaštela

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 619.000 € Prosjek: 722.100 € · -14% (ispod prosjeka)
Medijana: 710.000 € · -13% (ispod medijane)

57.000 € Prosjek · Medijana 1.250.000 €

Cijena / m²: 2.381 €/m² Prosjek: 3.370 €/m² · -29% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.174 €/m² · -25% (ispod medijane)

642 €/m² Prosjek · Medijana 6.944 €/m²

Prosječna cijena

722.100 €

Medijana: 710.000 €

Prosječna površina

288,1 m²

Medijana: 210,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.370 €/m²

Medijana: 3.174 €/m²

Raspon cijena

57.000 – 1.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Kaštel Lukšić, Kaštela za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kaštel Lukšić, Kaštel Sućurac, Kaštel Štafilić.

Najjeftinije: 2.072 €/m² Najskuplje: 2.822 €/m²

Kaštel Lukšić 2.780 €/m² +34% · 3 ogl.

Kaštel Lukšić ima prosječno 2.780 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštel Štafilić). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 531.333 € i površinom oko 193,3 m².

Kaštel Sućurac 2.822 €/m² +36% · 2 ogl.

Kaštel Sućurac ima prosječno 2.822 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštel Štafilić). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 503.500 € i površinom oko 161,5 m².

Kaštel Štafilić 2.072 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kaštel Štafilić ima prosječno 2.072 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 845.000 € i površinom oko 699,0 m².

Usporedba gradova

Kuća u Kaštela imaju medijanu cijene od 710.000 € (prosjek 722.100 €) i medijanu od 3.174 €/m² (prosjek 3.370 €/m²) — skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Pula (2.724 €/m²) i Rijeka (2.308 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	792.500 €	3.558 € +12%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € +3%	3.357 €	19
Kaštela trenutni	710.000 €	3.174 €	3.370 €	10
Pula	520.000 €	2.724 € -14%	2.843 €	166
Rijeka	443.500 €	2.308 € -27%	2.639 €	102
Zagreb	390.000 €	2.230 € -30%	2.153 €	9

Za kuća (Kaštel Lukšić, Kaštela) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na temelju 10 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 722.100 €, prosječna površina 288,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.370 €/m². Raspon cijena kreće se od 57.000 – 1.250.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 10 sličnih oglasa u Kaštel Lukšić, Kaštela (ukupno 10 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Kaštel Lukšić, Kaštela je 20% oglasa za kuća (2 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 32.500 €).

Sniženih oglasa

20%

2/10

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

32.500 €

U Kaštel Lukšić, Kaštela najviše oglasa (80%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (80%).

do 100.000 € 1 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 80%

Najčešća kvadratura u Kaštel Lukšić, Kaštela je iznad 150 m² (80% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (10%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (80%).

do 30 m² 1 ogl. · 10%

100 – 150 m² 1 ogl. · 10%

iznad 150 m² 8 ogl. · 80%

Među oglasima za kuća u Kaštel Lukšić, Kaštela najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (50%), Parkirno mjesto (30%), Garaža (30%).

Terasa 5 od 10 ogl. · 50%

Parkirno mjesto 3 od 10 ogl. · 30%

Garaža 3 od 10 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Kaštel Lukšić, Kaštela

Ovaj oglas košta 619.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 722.100 € (14%) i ispod medijane od medijane od 710.000 € (13%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 57.000 do 1.250.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.381 €/m², dok je prosjek za kuća u Kaštel Lukšić, Kaštela oko 3.370 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 29%), a medijana 3.174 €/m² (ispod medijane medijane, 25%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 642 do 6.944 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Kaštel Lukšić, Kaštela iznosi 722.100 €, a medijana 710.000 €. Raspon cijena kreće se od 57.000 do 1.250.000 €, na temelju 10 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Kaštel Lukšić, Kaštela iznosi oko 3.370 €/m², medijana je 3.174 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 642 do 6.944 €/m².

Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za kuća u Kaštel Lukšić, Kaštela. Statistika tržišta izračunata je na temelju 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 288,1 m² (medijana 210,0 m²), s rasponom od 23,0 do 1.121,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 10 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Kaštel Lukšić, Kaštela nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 722.100 € (medijana 710.000 €), prosječna površina 288,1 m² (medijana 210,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.