Kuca, Kaštela, Kaštel Lukšić, prodaja, 120m2, 325000e, id41128

Novo 10

Kuca, Kaštela, Kaštel Lukšić, prodaja, 325000 €, 120 m2

Tip

Kuća

Površina

120 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 3

Cijena: 325.000€

Površina: 120 m2 (2 708 €/m2)

Ukup. katova: 2

Grijanje: Kamin,Klima uređaj

Terasa: Da

Ažuriran: 11.08.2026

ID: 41128

Opis

Posredujemo u prodaji kuće u nizu koja je smještena u starom dijelu Kaštel Lukšića.
Nekretnina se sastoji od prizemlja, prvog i drugog kata te terase na vrhu sa koje se pruža lijep pogled.
U prizemlju je smještena kuhinja sa blagovaonicom i dnevnim boravkom te kupaonicom.
Unutrašnje stepenište vodi na prvi i drugi kat na kojima se nalaze tri spavaće sobe sa kupaonicom i wc-om.
Na vrhu kuće je smještena terasa.
Nalazi se u tihom i mirnom okruženju u blizini svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život.
Vlasništvo 1/1.
Više informacija kao i razgledavanje nekretnine s agentom moguće je isključivo uz potpisani Ugovor o posredovanju koji je u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencijska provizija: 3% + pdv

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Kaštel Lukšić, Kaštela

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 325.000 € Prosjek: 634.400 € · -49% (ispod prosjeka)
Medijana: 675.000 € · -52% (ispod medijane)

57.000 € Prosjek · Medijana 1.250.000 €

Cijena / m²: 2.708 €/m² Prosjek: 2.973 €/m² · -9% (ispod prosjeka)
Medijana: 2.938 €/m² · -8% (ispod medijane)

642 €/m² Prosjek · Medijana 6.944 €/m²

Prosječna cijena

634.400 €

Medijana: 675.000 €

Prosječna površina

277,1 m²

Medijana: 210,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.973 €/m²

Medijana: 2.938 €/m²

Raspon cijena

57.000 – 1.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Kaštel Lukšić, Kaštela za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kaštel Lukšić, Kaštel Sućurac, Kaštel Štafilić.

Najjeftinije: 2.072 €/m² Najskuplje: 2.822 €/m²

Kaštel Lukšić 2.453 €/m² +18% · 4 ogl.

Kaštel Lukšić ima prosječno 2.453 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštel Štafilić). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 424.250 € i površinom oko 162,5 m².

Kaštel Sućurac 2.822 €/m² +36% · 2 ogl.

Kaštel Sućurac ima prosječno 2.822 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštel Štafilić). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 503.500 € i površinom oko 161,5 m².

Kaštel Štafilić 2.072 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kaštel Štafilić ima prosječno 2.072 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 845.000 € i površinom oko 699,0 m².

Usporedba gradova

Kuća u Kaštela imaju medijanu cijene od 675.000 € (prosjek 634.400 €) i medijanu od 2.938 €/m² (prosjek 2.973 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Pula (2.511 €/m²) i Zagreb (2.289 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	675.000 €	4.615 € +57%	4.604 €	17
Zadar	600.000 €	3.265 € +11%	3.357 €	19
Kaštela trenutni	675.000 €	2.938 €	2.973 €	10
Pula	517.500 €	2.511 € -15%	2.684 €	165
Zagreb	395.000 €	2.289 € -22%	2.288 €	8
Rijeka	400.000 €	1.927 € -34%	2.119 €	105

Za kuća (Kaštel Lukšić, Kaštela) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na temelju 10 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 634.400 €, prosječna površina 277,1 m², a prosječna cijena po m² oko 2.973 €/m². Raspon cijena kreće se od 57.000 – 1.250.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 10 sličnih oglasa u Kaštel Lukšić, Kaštela (ukupno 10 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Kaštel Lukšić, Kaštela je 30% oglasa za kuća (3 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 28.333 €).

Sniženih oglasa

30%

3/10

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

28.333 €

U Kaštel Lukšić, Kaštela najviše oglasa (70%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (70%).

do 100.000 € 1 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 70%

Najčešća kvadratura u Kaštel Lukšić, Kaštela je iznad 150 m² (70% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (10%), 50 – 70 m² (10%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (70%).

do 30 m² 1 ogl. · 10%

50 – 70 m² 1 ogl. · 10%

100 – 150 m² 1 ogl. · 10%

iznad 150 m² 7 ogl. · 70%

Među oglasima za kuća u Kaštel Lukšić, Kaštela najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (40%), Parkirno mjesto (30%), Garaža (30%).

Terasa 4 od 10 ogl. · 40%

Parkirno mjesto 3 od 10 ogl. · 30%

Garaža 3 od 10 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Kaštel Lukšić, Kaštela

Ovaj oglas košta 325.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 634.400 € (49%) i ispod medijane od medijane od 675.000 € (52%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 57.000 do 1.250.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.708 €/m², dok je prosjek za kuća u Kaštel Lukšić, Kaštela oko 2.973 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 9%), a medijana 2.938 €/m² (ispod medijane medijane, 8%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 642 do 6.944 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Kaštel Lukšić, Kaštela iznosi 634.400 €, a medijana 675.000 €. Raspon cijena kreće se od 57.000 do 1.250.000 €, na temelju 10 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Kaštel Lukšić, Kaštela iznosi oko 2.973 €/m², medijana je 2.938 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 642 do 6.944 €/m².

Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za kuća u Kaštel Lukšić, Kaštela. Statistika tržišta izračunata je na temelju 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 277,1 m² (medijana 210,0 m²), s rasponom od 23,0 do 1.121,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 10 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Kaštel Lukšić, Kaštela nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 634.400 € (medijana 675.000 €), prosječna površina 277,1 m² (medijana 210,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.