Kuca, Kaštela, Kaštel Lukšić, prodaja, 200m2, 650000e, id41215

10

Kuca, Kaštela, Kaštel Lukšić, prodaja, 650000 €, 200 m2

Tip

Kuća

Površina

200 m2

Struktura

7

Grijanje

Klima uređaj

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 7

Cijena: 650.000€

Površina: 200 m2 (3 250 €/m2)

Ukup. katova: 2

Grijanje: Klima uređaj

Garaža: Da

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 03.09.2026

ID: 41215

Opis

Posredujemo u prodaji samostojeće kuće koja je smještena na odličnoj lokaciji u Kaštel Lukšiću.
Nekretnina se sastoji od prizemlja, prvog i drugog kata.
U prizemlju se nalaze dvije spavaće sobe sa ugradbenim ormarima i izlazom na balkon, namještena kuhinja sa blagovaonicom i spremištem, predsoblje sa ugradbenim ormarom, kupaonica i wc sa predprostorom te spremišta ispod stubišta.
Na međukatu se nalaze vrata koja vode na terasu iznad garaže.
Na prvom katu se nalaze dvije sobe sa ugradbenim ormarima i izlazom na balkon, još jedna soba te predsoblje i kupaonica sa wc-om.
Postoji mali balkon iznad ulaznog prostora.
Na drugom katu se nalazi velika garsonjera sa predviđenom ljetnom kuhinjom i izlazom na terasu, malo predsoblje i kupaonica sa wc-om.
U svim sobama prizemlja i prvog kata se nalazi klima uređaj.
Pored kuće se nalazi garaža 20m2 a oko kuće je uređena kultivirana okućnica. (masline, nar, kajsija)
Više informacija kao i razgledavanje nekretnine s agentom moguće je isključivo uz potpisani Ugovor o posredovanju koji je u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencijska provizija: 3% + pdv

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Kaštel Lukšić, Kaštela

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 650.000 € Prosjek: 722.100 € · -10% (ispod prosjeka)
Medijana: 710.000 € · -8% (ispod medijane)

57.000 € Prosjek · Medijana 1.250.000 €

Cijena / m²: 3.250 €/m² Prosjek: 3.370 €/m² · -4% (u prosjeku)
Medijana: 3.174 €/m² · +2% (u medijani)

642 €/m² Prosjek · Medijana 6.944 €/m²

Prosječna cijena

722.100 €

Medijana: 710.000 €

Prosječna površina

288,1 m²

Medijana: 210,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.370 €/m²

Medijana: 3.174 €/m²

Raspon cijena

57.000 – 1.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Kaštel Lukšić, Kaštela za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kaštel Lukšić, Kaštel Sućurac, Kaštel Štafilić.

Najjeftinije: 2.072 €/m² Najskuplje: 2.822 €/m²

Kaštel Lukšić 2.780 €/m² +34% · 3 ogl.

Kaštel Lukšić ima prosječno 2.780 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštel Štafilić). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 531.333 € i površinom oko 193,3 m².

Kaštel Sućurac 2.822 €/m² +36% · 2 ogl.

Kaštel Sućurac ima prosječno 2.822 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštel Štafilić). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 503.500 € i površinom oko 161,5 m².

Kaštel Štafilić 2.072 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kaštel Štafilić ima prosječno 2.072 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 845.000 € i površinom oko 699,0 m².

Usporedba gradova

Kuća u Kaštela imaju medijanu cijene od 710.000 € (prosjek 722.100 €) i medijanu od 3.174 €/m² (prosjek 3.370 €/m²) — skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Pula (2.913 €/m²) i Rijeka (2.387 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	792.500 €	3.558 € +12%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € +3%	3.357 €	19
Kaštela trenutni	710.000 €	3.174 €	3.370 €	10
Pula	650.000 €	2.913 € -8%	2.923 €	167
Rijeka	443.500 €	2.387 € -25%	2.723 €	101
Zagreb	390.000 €	2.230 € -30%	2.153 €	9

Za kuća (Kaštel Lukšić, Kaštela) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na temelju 10 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 722.100 €, prosječna površina 288,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.370 €/m². Raspon cijena kreće se od 57.000 – 1.250.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 10 sličnih oglasa u Kaštel Lukšić, Kaštela (ukupno 10 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Kaštel Lukšić, Kaštela je 20% oglasa za kuća (2 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 32.500 €).

Sniženih oglasa

20%

2/10

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

32.500 €

U Kaštel Lukšić, Kaštela najviše oglasa (80%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (80%).

do 100.000 € 1 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 80%

Najčešća kvadratura u Kaštel Lukšić, Kaštela je iznad 150 m² (80% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (10%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (80%).

do 30 m² 1 ogl. · 10%

100 – 150 m² 1 ogl. · 10%

iznad 150 m² 8 ogl. · 80%

Među oglasima za kuća u Kaštel Lukšić, Kaštela najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (50%), Parkirno mjesto (30%), Garaža (30%).

Terasa 5 od 10 ogl. · 50%

Parkirno mjesto 3 od 10 ogl. · 30%

Garaža 3 od 10 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Kaštel Lukšić, Kaštela

Ovaj oglas košta 650.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 722.100 € (10%) i ispod medijane od medijane od 710.000 € (8%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 57.000 do 1.250.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.250 €/m², dok je prosjek za kuća u Kaštel Lukšić, Kaštela oko 3.370 €/m² (u prosjeku prosjeka, 4%), a medijana 3.174 €/m² (u medijani medijane, +2%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 642 do 6.944 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Kaštel Lukšić, Kaštela iznosi 722.100 €, a medijana 710.000 €. Raspon cijena kreće se od 57.000 do 1.250.000 €, na temelju 10 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Kaštel Lukšić, Kaštela iznosi oko 3.370 €/m², medijana je 3.174 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 642 do 6.944 €/m².

Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za kuća u Kaštel Lukšić, Kaštela. Statistika tržišta izračunata je na temelju 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 288,1 m² (medijana 210,0 m²), s rasponom od 23,0 do 1.121,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 10 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Kaštel Lukšić, Kaštela nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 722.100 € (medijana 710.000 €), prosječna površina 288,1 m² (medijana 210,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.