Reklama

Kaštel Novi, luksuzna kuća 1. red do mora, prodaja

Kaštel Novi, Kaštela

1.250.000€

6 944 €/m2

Tip

Kuća

Površina

180 m2

Struktura

4

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
4
Cijena
1.250.000€
Površina
180 m2 (6 944 €/m2)
Terasa
Da
Ažuriran
10.09.2026
ID
107322
Reklama

Opis

Posredujemo u prodaji  jedinstvene, luksuzno renovirane kuće u prvom redu do mora u Kaštelima – prava rijetkost na tržištu!
Ova impresivna nekretnina od netto 180 m² nalazi se u samom centru Kaštel Novog, na izvanrednoj lokaciji uz more, u blizini svih sadržaja, a istovremeno pruža mir i privatnost. Smještena između Trogira i Splita, svega 10 minuta od Zračne luke Split, idealna je za život ili investiciju.
Kuća je u potpunosti rekonstruirana 2026. godine – praktički novogradnja unutar postojećih zidova. Sve je izvedeno vrhunskim materijalima i u suradnji s lokalnim stručnjacima, uz naglasak na kvalitetu, funkcionalnost i moderan dizajn. U njoj još nitko nije boravio.
Interijer odiše elegancijom i obiljem prirodnog svjetla, a kuća je potpuno dizajnerski uređena i spremna za useljenje ili turistički najam. Opremljena je podnim grijanjem, klima uređajima u svim prostorijama, modernom rasvjetom i parlafonom na svakoj etaži.
Raspored: • Prizemlje: ulazni prostor, lounge zona, kupaonica, garderoba, wellness (jacuzzi i sauna) s izlazom na terasu i vanjsku kuhinju • 1. kat: dvije prostrane spavaće sobe s pogledom na more, dvije elegantne kupaonice • 2. kat: prostrani dnevni boravak, kuhinja s blagovaonicom, kupaonica
Posebnu vrijednost daje wellness zona i terasa za uživanje, kao i pogled na more i kaštelanski zaljev.
Nekretnina ima urednu dokumentaciju, uskoro se očekuje uporabna dozvola te kategorizacija za kuću za odmor s 5 zvjezdica – što je čini iznimno atraktivnom investicijom.
Savršena kombinacija autentičnog dalmatinskog šarma i modernog luksuza – spremna za novog vlasnika bez dodatnih ulaganja.
 
 
 

Reklama

Tržišna analiza - Kaštel Novi, Kaštela

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.250.000 € Prosjek: 703.727 € · +78% (iznad prosjeka)
Medijana: 700.000 € · +79% (iznad medijane)
57.000 € Prosjek · Medijana 1.250.000 €
Cijena / m²: 6.944 €/m² Prosjek: 3.221 €/m² · +116% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.167 €/m² · +119% (iznad medijane)
642 €/m² Prosjek · Medijana 6.944 €/m²

Prosječna cijena

703.727 €

Medijana: 700.000 €

Prosječna površina

289,2 m²

Medijana: 220,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.221 €/m²

Medijana: 3.167 €/m²

Raspon cijena

57.000 – 1.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Kaštel Novi, Kaštela za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kaštel Lukšić, Kaštel Sućurac, Kaštel Štafilić.

Najjeftinije: 2.072 €/m² Najskuplje: 2.780 €/m²
Kaštel Lukšić 2.780 €/m² +34% · 3 ogl.

Kaštel Lukšić ima prosječno 2.780 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštel Štafilić). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 531.333 € i površinom oko 193,3 m².

Kaštel Sućurac 2.459 €/m² +19% · 3 ogl.

Kaštel Sućurac ima prosječno 2.459 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštel Štafilić). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 509.000 € i površinom oko 207,7 m².

Kaštel Štafilić 2.072 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kaštel Štafilić ima prosječno 2.072 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 845.000 € i površinom oko 699,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Kaštela medijana cijene je 700.000 € (prosjek 703.727 €), a medijana po m² 3.167 €/m² (prosjek 3.221 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Pula (2.833 €/m²) i Rijeka (2.308 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 792.500 € 3.558 € +12% 4.305 € 14
Zadar 600.000 € 3.265 € +3% 3.357 € 19
Kaštela trenutni 700.000 € 3.167 € 3.221 € 11
Pula 520.000 € 2.833 € -11% 2.841 € 162
Rijeka 450.000 € 2.308 € -27% 2.566 € 101
Zagreb 390.000 € 2.230 € -30% 2.153 € 9

Za kuća u Kaštel Novi, Kaštela trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na temelju 11 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 703.727 €, prosječna površina 289,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.221 €/m². Raspon cijena kreće se od 57.000 – 1.250.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 11 sličnih oglasa u Kaštel Novi, Kaštela (ukupno 11 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Kaštel Novi, Kaštela je 18% oglasa za kuća (2 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 32.500 €).

Sniženih oglasa

18%

2/11

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

32.500 €

U Kaštel Novi, Kaštela najviše oglasa (82%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (82%).

do 100.000 € 1 ogl. · 9%
iznad 500.000 € 9 ogl. · 82%

Najčešća kvadratura u Kaštel Novi, Kaštela je iznad 150 m² (82% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (9%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (82%).

do 30 m² 1 ogl. · 9%
100 – 150 m² 1 ogl. · 9%
iznad 150 m² 9 ogl. · 82%

Među oglasima za kuća u Kaštel Novi, Kaštela najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (45%), Parkirno mjesto (27%), Garaža (27%).

Terasa 5 od 11 ogl. · 45%
Parkirno mjesto 3 od 11 ogl. · 27%
Garaža 3 od 11 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Kaštel Novi, Kaštela

Ovaj oglas košta 1.250.000 €, što je iznad prosjeka (78%) i iznad medijane (79%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 703.727 €, a medijana 700.000 €. Tržišni raspon kreće se od 57.000 do 1.250.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.944 €/m², što je iznad prosjeka (116%) i iznad medijane (119%). Prosjek za kuća u Kaštel Novi, Kaštela je oko 3.221 €/m², medijana 3.167 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 642 – 6.944 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Kaštel Novi, Kaštela iznosi 703.727 €, a medijana 700.000 €. Raspon cijena kreće se od 57.000 do 1.250.000 €, na temelju 11 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Kaštel Novi, Kaštela iznosi oko 3.221 €/m², medijana je 3.167 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 642 do 6.944 €/m².

Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za kuće u Kaštel Novi, Kaštela. Statistika tržišta izračunata je na temelju 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 289,2 m² (medijana 220,0 m²), s rasponom od 23,0 do 1.121,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 11 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Kaštel Novi, Kaštela nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 703.727 € (medijana 700.000 €), prosječna površina 289,2 m² (medijana 220,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Cio Nekretnine
Kontakt osoba
Doris B.
Mobilni telefon
+ 385 99 555... Prikaži broj
Adresa
Gundulićeva 32
Split, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

1.250.000 €

Kontakt