Reklama

Dalmacija, Kaštel Stari, stan, 66,37 m2, novogradnja

Kaštel Stari, Kaštela

238.000€

3 606 €/m2

Tip

Stan

Površina

66 m2

Struktura

4

Detalji

Tip
Stan
Struktura
4
Cijena
238.000€
Površina
66 m2 (3 606 €/m2)
Kat
2
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Udaljenost od mora
940m
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
24.10.2026
ID
110941
Reklama

Opis

MODERAN TROSOBAN STAN U NOVOGRADNJI – KAŠTEL STARI (S3-ZGRADA ZAPAD)

U prodaji je moderan trosoban stan smješten na drugom, ujedno i posljednjem katu kvalitetne novogradnje u mirnom dijelu Kaštel Starog.

Stan ukupne površine 66,37 m² sastoji se od ulaznog hodnika, tri spavaće sobe, kupaonice, ostave te prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta. Iz dnevnog dijela izlazi se na natkriveni balkon koji pruža dodatni prostor za odmor i druženje.

Posebna pažnja posvećena je funkcionalnosti prostora, velikim staklenim površinama i prirodnom osvjetljenju koje stanu daju osjećaj prostranosti i ugode. Položaj na posljednjem katu budućim vlasnicima osigurava dodatnu privatnost i odsutnost buke iz stanova iznad.

Uz stan dolazi i natkriveno parkirno mjesto uključeno u cijenu nekretnine PM3

Smješten u mirnom dijelu Kaštel Starog, stan pruža ugodno okruženje za svakodnevni život, dok blizina priključka na brzu cestu omogućuje izvrsnu prometnu povezanost sa Splitom, Trogirom, Zračnom lukom Split i ostalim dijelovima Dalmacije.

Osnovne karakteristike:

-Novogradnja energetske klase A+
-Stan smješten na drugom (posljednjem) katu
-Tri spavaće sobe
-Natkriven balkon
-Natkriveno parkirno mjesto
-Klima uređaji u svim spavaćim sobama i dnevnom boravku
-Kvalitetna gradnja i moderan dizajn
-Funkcionalan raspored prostorija
-Velike staklene površine i obilje prirodnog svjetla
-Mirna lokacija
-Blizina škole, vrtića, trgovina

Reklama

Tržišna analiza - Kaštel Stari, Kaštela

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 238.000 € Prosjek: 301.646 € · -21% (ispod prosjeka)
Medijana: 285.000 € · -16% (ispod medijane)
161.000 € Prosjek · Medijana 650.000 €
Cijena / m²: 3.606 €/m² Prosjek: 3.638 €/m² · -1% (u prosjeku)
Medijana: 3.590 €/m² · 0% (u medijani)
2.789 €/m² Prosjek · Medijana 4.750 €/m²

Prosječna cijena

301.646 €

Medijana: 285.000 €

Prosječna površina

86,1 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.638 €/m²

Medijana: 3.590 €/m²

Raspon cijena

161.000 – 650.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Kaštel Stari, Kaštela za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kaštel Stari, Kaštel Sućurac, Kaštel Novi.

Najjeftinije: 3.603 €/m² Najskuplje: 3.826 €/m²
Kaštel Stari 3.603 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Kaštel Stari ima prosječno 3.603 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 217.714 € i površinom oko 60,4 m².

Kaštel Sućurac 3.752 €/m² +4% · 4 ogl.

Kaštel Sućurac ima prosječno 3.752 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštel Stari). U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 322.430 € i površinom oko 89,0 m².

Kaštel Novi 3.826 €/m² +6% · 3 ogl.

Kaštel Novi ima prosječno 3.826 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštel Stari). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 294.667 € i površinom oko 77,0 m².

Usporedba gradova

Za četverosoban stan u Kaštela medijana cijene je 285.000 € (prosjek 301.646 €), a medijana po m² 3.590 €/m² (prosjek 3.638 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.444 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.095 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 471.500 € 6.380 € +78% 7.090 € 67
Zadar 444.943 € 4.444 € +24% 4.604 € 76
Rijeka 248.500 € 3.660 € +2% 3.738 € 816
Kaštela trenutni 285.000 € 3.590 € 3.638 € 23
Zagreb 275.478 € 3.506 € -2% 3.773 € 223
Osijek 243.000 € 3.095 € -14% 3.099 € 41

Za četverosoban stan u Kaštel Stari, Kaštela trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na temelju 23 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 301.646 €, prosječna površina 86,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.638 €/m². Raspon cijena kreće se od 161.000 – 650.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 23 sličnih oglasa u Kaštel Stari, Kaštela (ukupno 23 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Kaštel Stari, Kaštela najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (4%).

iznad 500.000 € 1 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Kaštel Stari, Kaštela je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 4%
50 – 70 m² 9 ogl. · 39%
70 – 100 m² 7 ogl. · 30%
100 – 150 m² 5 ogl. · 22%
iznad 150 m² 1 ogl. · 4%

U Kaštel Stari, Kaštela najviše je trosoban stan (64% ponude, prosječno 3.561 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.915 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.691 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.561 €/m²).

Jednosoban stan 3.915 €/m² · 3 ogl. · 14%
Dvosoban stan 3.691 €/m² · 5 ogl. · 23%
Trosoban stan 3.561 €/m² · 14 ogl. · 64%

Među oglasima za četverosoban stan u Kaštel Stari, Kaštela najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (39%), Terasa (13%), Lift (9%), Garaža (9%).

Parkirno mjesto 9 od 23 ogl. · 39%
Terasa 3 od 23 ogl. · 13%
Lift 2 od 23 ogl. · 9%
Garaža 2 od 23 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Kaštel Stari, Kaštela

Ovaj oglas košta 238.000 €, što je ispod prosjeka (21%) i ispod medijane (16%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 301.646 €, a medijana 285.000 €. Tržišni raspon kreće se od 161.000 do 650.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.606 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za četverosoban stan u Kaštel Stari, Kaštelima je oko 3.638 €/m², medijana 3.590 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.789 – 4.750 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Kaštel Stari, Kaštelima iznosi 301.646 €, a medijana 285.000 €. Raspon cijena kreće se od 161.000 do 650.000 €, na temelju 23 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Kaštel Stari, Kaštelima iznosi oko 3.638 €/m², medijana je 3.590 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.789 do 4.750 €/m².

Trenutno imamo 23 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Kaštel Stari, Kaštelima. Statistika tržišta izračunata je na temelju 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 86,1 m² (medijana 76,0 m²), s rasponom od 35,0 do 233,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 23 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Kaštel Stari, Kaštelima nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 301.646 € (medijana 285.000 €), prosječna površina 86,1 m² (medijana 76,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

238.000 €

Kontakt