Reklama

DALMACIJA,KAŠTEL STARI-3S+DB novogradnja

Kaštel Stari, Kaštela

238.000€

3 606 €/m2

Tip

Stan

Površina

66 m2

Struktura

4

Detalji

Tip
Stan
Struktura
4
Cijena
238.000€
Površina
66 m2 (3 606 €/m2)
Kat
2
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
04.09.2026
ID
110941
Reklama

Opis

MODERAN TROSOBAN STAN U NOVOGRADNJI – KAŠTEL STARI (S3-ZGRADA ZAPAD)

U prodaji je moderan trosoban stan smješten na drugom, ujedno i posljednjem katu kvalitetne novogradnje u mirnom dijelu Kaštel Starog.

Stan ukupne površine 66,37 m² sastoji se od ulaznog hodnika, tri spavaće sobe, kupaonice, ostave te prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta. Iz dnevnog dijela izlazi se na natkriveni balkon koji pruža dodatni prostor za odmor i druženje.

Posebna pažnja posvećena je funkcionalnosti prostora, velikim staklenim površinama i prirodnom osvjetljenju koje stanu daju osjećaj prostranosti i ugode. Položaj na posljednjem katu budućim vlasnicima osigurava dodatnu privatnost i odsutnost buke iz stanova iznad.

Uz stan dolazi i natkriveno parkirno mjesto uključeno u cijenu nekretnine PM3

Smješten u mirnom dijelu Kaštel Starog, stan pruža ugodno okruženje za svakodnevni život, dok blizina priključka na brzu cestu omogućuje izvrsnu prometnu povezanost sa Splitom, Trogirom, Zračnom lukom Split i ostalim dijelovima Dalmacije.

Osnovne karakteristike:

-Novogradnja energetske klase A+
-Stan smješten na drugom (posljednjem) katu
-Tri spavaće sobe
-Natkriven balkon
-Natkriveno parkirno mjesto površine 19,44 m²
-Klima uređaji u svim spavaćim sobama i dnevnom boravku
-Kvalitetna gradnja i moderan dizajn
-Funkcionalan raspored prostorija
-Velike staklene površine i obilje prirodnog svjetla
-Mirna lokacija
-Blizina škole

Reklama

Tržišna analiza - Kaštel Stari, Kaštela

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 238.000 € Prosjek: 274.855 € · -13% (ispod prosjeka)
Medijana: 246.500 € · -3% (u medijani)
208.000 € Prosjek · Medijana 460.000 €
Cijena / m²: 3.606 €/m² Prosjek: 3.699 €/m² · -3% (u prosjeku)
Medijana: 3.636 €/m² · -1% (u medijani)
3.066 €/m² Prosjek · Medijana 4.213 €/m²

Prosječna cijena

274.855 €

Medijana: 246.500 €

Prosječna površina

74,8 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.699 €/m²

Medijana: 3.636 €/m²

Raspon cijena

208.000 – 460.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Kaštel Stari, Kaštela za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kaštel Stari, Kaštel Novi, Kaštel Sućurac.

Najjeftinije: 3.603 €/m² Najskuplje: 3.826 €/m²
Kaštel Stari 3.603 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Kaštel Stari ima prosječno 3.603 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 217.714 € i površinom oko 60,4 m².

Kaštel Novi 3.826 €/m² +6% · 3 ogl.

Kaštel Novi ima prosječno 3.826 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštel Stari). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 294.667 € i površinom oko 77,0 m².

Kaštel Sućurac 3.641 €/m² +1% · 3 ogl.

Kaštel Sućurac ima prosječno 3.641 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštel Stari). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 363.325 € i površinom oko 103,0 m².

Usporedba gradova

Za četverosoban stan u Kaštela medijana cijene je 246.500 € (prosjek 274.855 €), a medijana po m² 3.636 €/m² (prosjek 3.699 €/m²) - skuplje od Split (5.987 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.330 €/m²) i Zagreb (3.186 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 477.500 € 5.987 € +65% 6.280 € 71
Zadar 417.974 € 4.286 € +18% 4.344 € 72
Kaštela trenutni 246.500 € 3.636 € 3.699 € 14
Rijeka 247.500 € 3.330 € -8% 3.388 € 772
Zagreb 304.064 € 3.186 € -12% 3.121 € 86
Osijek 239.680 € 2.929 € -19% 2.883 € 24

Za četverosoban stan u Kaštel Stari, Kaštela trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na temelju 14 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 274.855 €, prosječna površina 74,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.699 €/m². Raspon cijena kreće se od 208.000 – 460.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 14 sličnih oglasa u Kaštel Stari, Kaštela (ukupno 14 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Kaštel Stari, Kaštela najviše oglasa (71%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (71%), 300.000 – 500.000 € (29%).

Najčešća kvadratura u Kaštel Stari, Kaštela je 50 – 70 m² (57% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (57%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (7%).

50 – 70 m² 8 ogl. · 57%
70 – 100 m² 5 ogl. · 36%
100 – 150 m² 1 ogl. · 7%

Među oglasima za četverosoban stan u Kaštel Stari, Kaštela najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (50%), Terasa (7%).

Parkirno mjesto 7 od 14 ogl. · 50%
Terasa 1 od 14 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Kaštel Stari, Kaštela

Ovaj oglas košta 238.000 €, što je ispod prosjeka (13%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 274.855 €, a medijana 246.500 €. Tržišni raspon kreće se od 208.000 do 460.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.606 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za četverosoban stan u Kaštel Stari, Kaštela je oko 3.699 €/m², medijana 3.636 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3.066 – 4.213 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Kaštel Stari, Kaštela iznosi 274.855 €, a medijana 246.500 €. Raspon cijena kreće se od 208.000 do 460.000 €, na temelju 14 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Kaštel Stari, Kaštela iznosi oko 3.699 €/m², medijana je 3.636 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.066 do 4.213 €/m².

Trenutno imamo 14 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Kaštel Stari, Kaštela. Statistika tržišta izračunata je na temelju 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 74,8 m² (medijana 68,0 m²), s rasponom od 58,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 14 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Kaštel Stari, Kaštela nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 274.855 € (medijana 246.500 €), prosječna površina 74,8 m² (medijana 68,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

238.000 €

Kontakt