Trosoban stan Kaštel Stari, Kaštela 61m² - 218.000 €

6

KAŠTEL STARI – 2S+DB novogradnja 61 m² — fotografija 2

KAŠTEL STARI – 2S+DB novogradnja 61 m² — fotografija 3

KAŠTEL STARI – 2S+DB novogradnja 61 m² — fotografija 4

KAŠTEL STARI – 2S+DB novogradnja 61 m² — fotografija 5

KAŠTEL STARI – 2S+DB novogradnja 61 m² — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

61 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 218.000€

Površina: 61 m2 (3 573 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 18.10.2026

ID: 109308

Opis

Kaštel Stari – moderan 2-sobni stan u novogradnji, 61 m², balkon, parking

Prodaje se moderan dvosoban stan smješten na 1. katu manje stambene zgrade u izgradnji u Kaštel Starom, na mirnoj lokaciji između dvije ceste, s odličnom prometnom povezanošću i brzom dostupnošću svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život.

Stan ukupne netto površine 61 m² sastoji se od ulaznog prostora, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta, dvije spavaće sobe, kupaonice te prostranog balkona.

Objekt je armirano-betonske gradnje, energetskog razreda A+, a projekt je zamišljen kao kvalitetna i funkcionalna novogradnja pogodna kako za svakodnevni život tako i za turistički ili dugoročni najam.

Lokacija omogućuje jednostavan pristup glavnoj cesti (magistrali), dok se u neposrednoj blizini nalaze market, osnovna škola, ambulanta, ljekarna i ostali sadržaji.

Uz stan dolazi i jedno vanjsko parkirno mjesto.

Planirani završetak izgradnje: srpanj 2027. g.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

ID KOD AGENCIJE: 47244

Dux Šibenik
Mob: + 385 91 574 2999... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 8808... Prikaži broj
E-mail: info@dux-ne

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Kaštel Stari, Kaštela

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 218.000 € Prosjek: 301.646 € · -28% (ispod prosjeka)
Medijana: 285.000 € · -24% (ispod medijane)

161.000 € Prosjek · Medijana 650.000 €

Cijena / m²: 3.574 €/m² Prosjek: 3.638 €/m² · -2% (u prosjeku)
Medijana: 3.590 €/m² · 0% (u medijani)

2.789 €/m² Prosjek · Medijana 4.750 €/m²

Prosječna cijena

301.646 €

Medijana: 285.000 €

Prosječna površina

86,1 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.638 €/m²

Medijana: 3.590 €/m²

Raspon cijena

161.000 – 650.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Kaštel Stari, Kaštela za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kaštel Stari, Kaštel Sućurac, Kaštel Novi.

Najjeftinije: 3.603 €/m² Najskuplje: 3.826 €/m²

Kaštel Stari 3.603 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Kaštel Stari ima prosječno 3.603 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 217.714 € i površinom oko 60,4 m².

Kaštel Sućurac 3.752 €/m² +4% · 4 ogl.

Kaštel Sućurac ima prosječno 3.752 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštel Stari). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 322.430 € i površinom oko 89,0 m².

Kaštel Novi 3.826 €/m² +6% · 3 ogl.

Kaštel Novi ima prosječno 3.826 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštel Stari). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 294.667 € i površinom oko 77,0 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Kaštela medijana cijene je 285.000 € (prosjek 301.646 €), a medijana po m² 3.590 €/m² (prosjek 3.638 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.444 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.095 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	471.500 €	6.380 € +78%	7.090 €	67
Zadar	444.943 €	4.444 € +24%	4.604 €	76
Rijeka	248.500 €	3.660 € +2%	3.738 €	816
Kaštela trenutni	285.000 €	3.590 €	3.638 €	23
Zagreb	275.478 €	3.506 € -2%	3.773 €	223
Osijek	243.000 €	3.095 € -14%	3.099 €	41

Za trosoban stan u Kaštel Stari, Kaštela trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na temelju 23 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 301.646 €, prosječna površina 86,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.638 €/m². Raspon cijena kreće se od 161.000 – 650.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 23 sličnih oglasa u Kaštel Stari, Kaštela (ukupno 23 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Kaštel Stari, Kaštela najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (4%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 48%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 39%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Kaštel Stari, Kaštela je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 4%

50 – 70 m² 9 ogl. · 39%

70 – 100 m² 7 ogl. · 30%

100 – 150 m² 5 ogl. · 22%

iznad 150 m² 1 ogl. · 4%

U Kaštel Stari, Kaštela najviše je trosoban stan (64% ponude, prosječno 3.561 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.915 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.691 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.561 €/m²).

Jednosoban stan 3.915 €/m² · 3 ogl. · 14%

Dvosoban stan 3.691 €/m² · 5 ogl. · 23%

Trosoban stan 3.561 €/m² · 14 ogl. · 64%

Među oglasima za trosoban stan u Kaštel Stari, Kaštela najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (39%), Terasa (13%), Lift (9%), Garaža (9%).

Parkirno mjesto 9 od 23 ogl. · 39%

Terasa 3 od 23 ogl. · 13%

Lift 2 od 23 ogl. · 9%

Garaža 2 od 23 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Kaštel Stari, Kaštela

Ovaj oglas košta 218.000 €, što je ispod prosjeka (28%) i ispod medijane (24%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 301.646 €, a medijana 285.000 €. Tržišni raspon kreće se od 161.000 do 650.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.574 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za trosoban stan u Kaštel Stari, Kaštelima je oko 3.638 €/m², medijana 3.590 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.789 – 4.750 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Kaštel Stari, Kaštelima iznosi 301.646 €, a medijana 285.000 €. Raspon cijena kreće se od 161.000 do 650.000 €, na temelju 23 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Kaštel Stari, Kaštelima iznosi oko 3.638 €/m², medijana je 3.590 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.789 do 4.750 €/m².

Trenutno imamo 23 aktivnih oglasa za trosoban stan u Kaštel Stari, Kaštelima. Statistika tržišta izračunata je na temelju 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 86,1 m² (medijana 76,0 m²), s rasponom od 35,0 do 233,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 23 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Kaštel Stari, Kaštelima nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 301.646 € (medijana 285.000 €), prosječna površina 86,1 m² (medijana 76,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.