Cetvorosoban stan Kaštel Sućurac, Kaštela 116m² - 370.000 €

Novo 6

KAŠTEL SUĆURAC – DVOETAŽNI PENTHOUSE S PROSTRANOM TERASOM | NOVOGRADNJA

KAŠTEL SUĆURAC – DVOETAŽNI PENTHOUSE S PROSTRANOM TERASOM | NOVOGRADNJA — fotografija 2

KAŠTEL SUĆURAC – DVOETAŽNI PENTHOUSE S PROSTRANOM TERASOM | NOVOGRADNJA — fotografija 3

KAŠTEL SUĆURAC – DVOETAŽNI PENTHOUSE S PROSTRANOM TERASOM | NOVOGRADNJA — fotografija 4

KAŠTEL SUĆURAC – DVOETAŽNI PENTHOUSE S PROSTRANOM TERASOM | NOVOGRADNJA — fotografija 5

KAŠTEL SUĆURAC – DVOETAŽNI PENTHOUSE S PROSTRANOM TERASOM | NOVOGRADNJA — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

116 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 370.000€

Površina: 116 m2 (3 189 €/m2)

Kat: 1

Ažuriran: 27.10.2026

ID: 118380

Opis

KAŠTEL SUĆURAC – DVOETAŽNI PENTHOUSE S PROSTRANOM TERASOM I 2 PARKIRNA MJESTA | NOVOGRADNJA
CIJENA: 366.125 € | 3.150 €/m²

116,23 m² neto obračunske površine | 168,89 m² ukupne stvarne površine s parkirnim mjestima

Na prodaju je atraktivan četverosobni penthouse smješten na prvom i drugom katu moderne stambene novogradnje u Kaštel Sućurcu, svega 10 minuta vožnje od Splita, ovisno o prometu.

Zgrada se sastoji od samo četiri stambene jedinice, što budućim vlasnicima pruža dodatnu privatnost i ugodan ambijent stanovanja.

Ovaj dvoetažni stan odlikuje se izvrsnom organizacijom prostora, s tri spavaće sobe, dvije kupaonice, zasebnim WC-om, dvjema terasama, balkonom i dva pripadajuća parkirna mjesta.

Posebnu vrijednost predstavlja velika terasa od čak 42,34 m², idealna za druženja, opuštanje i uživanje na otvorenom.
POVRŠINA NEKRETNINE
Neto unutarnja stambena površina: 92,85 m²

Ukupna površina terasa i balkona: 51,04 m²

Ukupna površina dvaju parkirnih mjesta: 25,00 m²

Ukupna stvarna površina: 168,89 m²

Ukupna neto obračunska površina (NPK): 116,23 m²
RASPORED PROSTORIJA
PRVA ETAŽA – 1. KAT (69,31 m²)

Prva etaža osmišljena je kao privatni dio stana i sastoji se od:

Glavna spavaća soba – 23,10 m²

Druga spavaća soba – 11,66 m²

Treća spavaća soba – 9,66 m²

Prva kupaonica – 5,10 m²

Druga kupaonica – 4,94 m²

Hodnik – 4,61 m²

Spremište – 1,54 m²

Natk

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Kaštel Sućurac, Kaštela

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 370.000 € Prosjek: 304.494 € · +22% (iznad prosjeka)
Medijana: 288.500 € · +28% (iznad medijane)

161.000 € Prosjek · Medijana 650.000 €

Cijena / m²: 3.190 €/m² Prosjek: 3.619 €/m² · -12% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.589 €/m² · -11% (ispod medijane)

2.789 €/m² Prosjek · Medijana 4.750 €/m²

Prosječna cijena

304.494 €

Medijana: 288.500 €

Prosječna površina

87,3 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.619 €/m²

Medijana: 3.589 €/m²

Raspon cijena

161.000 – 650.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Kaštel Sućurac, Kaštela za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kaštel Stari, Kaštel Sućurac, Kaštel Novi.

Najjeftinije: 3.603 €/m² Najskuplje: 3.826 €/m²

Kaštel Stari 3.603 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Kaštel Stari ima prosječno 3.603 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 217.714 € i površinom oko 60,4 m².

Kaštel Sućurac 3.639 €/m² +1% · 5 ogl.

Kaštel Sućurac ima prosječno 3.639 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštel Stari). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 331.944 € i površinom oko 94,4 m².

Kaštel Novi 3.826 €/m² +6% · 3 ogl.

Kaštel Novi ima prosječno 3.826 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštel Stari). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 294.667 € i površinom oko 77,0 m².

Usporedba gradova

Za četverosoban stan u Kaštela medijana cijene je 288.500 € (prosjek 304.494 €), a medijana po m² 3.589 €/m² (prosjek 3.619 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.477 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.417 €/m²) i Zagreb (3.225 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	471.500 €	6.380 € +78%	7.090 €	67
Zadar	412.974 €	4.477 € +25%	4.594 €	75
Kaštela trenutni	288.500 €	3.589 €	3.619 €	24
Rijeka	242.000 €	3.417 € -5%	3.613 €	814
Zagreb	269.000 €	3.225 € -10%	3.168 €	226
Osijek	246.500 €	3.098 € -14%	3.098 €	40

Za četverosoban stan u Kaštel Sućurac, Kaštela trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na temelju 24 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 304.494 €, prosječna površina 87,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.619 €/m². Raspon cijena kreće se od 161.000 – 650.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 24 sličnih oglasa u Kaštel Sućurac, Kaštela (ukupno 24 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Kaštel Sućurac, Kaštela najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (46%), 300.000 – 500.000 € (42%), iznad 500.000 € (4%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 46%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 42%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Kaštel Sućurac, Kaštela je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 4%

50 – 70 m² 9 ogl. · 38%

70 – 100 m² 7 ogl. · 29%

100 – 150 m² 6 ogl. · 25%

iznad 150 m² 1 ogl. · 4%

U Kaštel Sućurac, Kaštela najviše je trosoban stan (58% ponude, prosječno 3.561 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.915 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.691 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.561 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.398 €/m²).

Jednosoban stan 3.915 €/m² · 3 ogl. · 13%

Dvosoban stan 3.691 €/m² · 5 ogl. · 21%

Trosoban stan 3.561 €/m² · 14 ogl. · 58%

Četverosoban stan 3.398 €/m² · 2 ogl. · 8%

Među oglasima za četverosoban stan u Kaštel Sućurac, Kaštela najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (38%), Terasa (13%), Lift (8%), Garaža (8%).

Parkirno mjesto 9 od 24 ogl. · 38%

Terasa 3 od 24 ogl. · 13%

Lift 2 od 24 ogl. · 8%

Garaža 2 od 24 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Kaštel Sućurac, Kaštela

Ovaj oglas košta 370.000 €, što je iznad prosjeka (22%) i iznad medijane (28%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 304.494 €, a medijana 288.500 €. Tržišni raspon kreće se od 161.000 do 650.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.190 €/m², što je ispod prosjeka (12%) i ispod medijane (11%). Prosjek za četverosoban stan u Kaštel Sućurac, Kaštelima je oko 3.619 €/m², medijana 3.589 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.789 – 4.750 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Kaštel Sućurac, Kaštelima iznosi 304.494 €, a medijana 288.500 €. Raspon cijena kreće se od 161.000 do 650.000 €, na temelju 24 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Kaštel Sućurac, Kaštelima iznosi oko 3.619 €/m², medijana je 3.589 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.789 do 4.750 €/m².

Trenutno imamo 24 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Kaštel Sućurac, Kaštelima. Statistika tržišta izračunata je na temelju 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 87,3 m² (medijana 76,0 m²), s rasponom od 35,0 do 233,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 24 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Kaštel Sućurac, Kaštelima nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 304.494 € (medijana 288.500 €), prosječna površina 87,3 m² (medijana 76,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.