Trosoban stan Kaštel Sućurac, Kaštela 89m² - 374.976 €

Novo 10

Kaštel Sućurac, trosoban stan, 1. red do mora, novogradnja

Kaštel Sućurac, trosoban stan, 1. red do mora, novogradnja — fotografija 2

Kaštel Sućurac, trosoban stan, 1. red do mora, novogradnja — fotografija 3

Kaštel Sućurac, trosoban stan, 1. red do mora, novogradnja — fotografija 4

Kaštel Sućurac, trosoban stan, 1. red do mora, novogradnja — fotografija 5

Kaštel Sućurac, trosoban stan, 1. red do mora, novogradnja — fotografija 6

Kaštel Sućurac, trosoban stan, 1. red do mora, novogradnja — fotografija 7

Kaštel Sućurac, trosoban stan, 1. red do mora, novogradnja — fotografija 8

Kaštel Sućurac, trosoban stan, 1. red do mora, novogradnja — fotografija 9

Kaštel Sućurac, trosoban stan, 1. red do mora, novogradnja — fotografija 10

Tip

Stan

Površina

89 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 374.976€

Površina: 89 m2 (4 213 €/m2)

Terasa: Da

Ažuriran: 23.10.2026

ID: 102831

Opis

Posredujemo u prodaji stanova u Kaštel Sućurcu, u novogradnji koji je smještena neposredno uz obalu, u prvom redu do mora.
Kompleks je projektiran s naglaskom na kvalitetu stanovanja, funkcionalnost i visoku razinu udobnosti.
Objekt se sastoji od više stambenih jedinica, a iz ponude posebno izdvajamo prostrani trosobni stan oznake S5.
Stan ukupne stambene površine 89,28 m² smješten je na prvom katu zgrade. Njegov raspored obuhvaća ulazni hodnik, tri spavaće sobe – pri čemu glavna spavaća soba ima vlastiti walk-in garderobni prostor – dvije kupaonice, praonicu, ostavu te prostrani open space koncept koji objedinjuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu.
Iz dnevnog dijela omogućen je izlaz na natkrivenu terasu, savršenu za opuštanje, druženja i uživanje u morskom ambijentu tijekom cijele godine.
Dodatne informacije

PDV (25%) uključen je u cijenu

Kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina (3%)

Garažno parkirno mjesto: od 20.000,00 €

Vanjsko parkirno mjesto: 15.000,00 €

Status i faze projekta

Lokacijska dozvola dobivena: siječanj 2025.

Građevinski projekti predani za ishođenje dozvole: svibanj 2025.

Građevinska dozvola izdana: siječanj 2026.

Izvedeni su zemljani radovi, u tijeku je početak armirano-betonskih radova.

Ponuda stanova
ISTOK

S5 – trosobni, 89.28 m² – 374.976,00 €

S6 – trosobni, 90.83 m² – 381.486,00 €

S7 – trosobni, 89.28 m² – 374.980,00 €

S8 – Penthouse, 103.43 m² – 517.150,00 €

ZAPAD

S4 – trosobni, 90.83 m² – 381.490,00 €

S5 – trosobni, 89.28 m² – 374.976,00 €

S7 – trosobni, 89.28 m² – 374.980,00 €

Kaštel Sućurac najstarije je naselje u sastavu grada Kaštela, smješteno između Splita i Trogira. Poznato je po svojoj bogatoj povijesti, kamenim kaštelima i autentičnom dalmatinskom ugođaju. Blizina mora, šetnica uz obalu te dobra prometna povezanost sa Splitom i zračnom lukom čine ga poželjnom lokacijom za život i odmor. Spoj tradicije, mediteranske klime i suvremenog razvoja daje ovom mjestu poseban šarm i kvalitetu življenja.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Kaštel Sućurac, Kaštela

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 374.976 € Prosjek: 301.646 € · +24% (iznad prosjeka)
Medijana: 285.000 € · +32% (iznad medijane)

161.000 € Prosjek · Medijana 650.000 €

Cijena / m²: 4.213 €/m² Prosjek: 3.638 €/m² · +16% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.590 €/m² · +17% (iznad medijane)

2.789 €/m² Prosjek · Medijana 4.750 €/m²

Prosječna cijena

301.646 €

Medijana: 285.000 €

Prosječna površina

86,1 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.638 €/m²

Medijana: 3.590 €/m²

Raspon cijena

161.000 – 650.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Kaštel Sućurac, Kaštela za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kaštel Stari, Kaštel Sućurac, Kaštel Novi.

Najjeftinije: 3.603 €/m² Najskuplje: 3.826 €/m²

Kaštel Stari 3.603 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Kaštel Stari ima prosječno 3.603 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 217.714 € i površinom oko 60,4 m².

Kaštel Sućurac 3.752 €/m² +4% · 4 ogl.

Kaštel Sućurac ima prosječno 3.752 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštel Stari). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 322.430 € i površinom oko 89,0 m².

Kaštel Novi 3.826 €/m² +6% · 3 ogl.

Kaštel Novi ima prosječno 3.826 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštel Stari). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 294.667 € i površinom oko 77,0 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Kaštela medijana cijene je 285.000 € (prosjek 301.646 €), a medijana po m² 3.590 €/m² (prosjek 3.638 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zagreb (4.732 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.095 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	473.000 €	6.359 € +77%	7.063 €	67
Zagreb	316.000 €	4.732 € +32%	4.880 €	223
Zadar	444.943 €	4.444 € +24%	4.604 €	76
Rijeka	248.500 €	3.660 € +2%	3.738 €	816
Kaštela trenutni	285.000 €	3.590 €	3.638 €	23
Osijek	243.000 €	3.095 € -14%	3.099 €	41

Za trosoban stan u Kaštel Sućurac, Kaštela trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na temelju 23 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 301.646 €, prosječna površina 86,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.638 €/m². Raspon cijena kreće se od 161.000 – 650.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 23 sličnih oglasa u Kaštel Sućurac, Kaštela (ukupno 23 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Kaštel Sućurac, Kaštela najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (4%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 48%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 39%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Kaštel Sućurac, Kaštela je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 4%

50 – 70 m² 9 ogl. · 39%

70 – 100 m² 7 ogl. · 30%

100 – 150 m² 5 ogl. · 22%

iznad 150 m² 1 ogl. · 4%

U Kaštel Sućurac, Kaštela najviše je trosoban stan (64% ponude, prosječno 3.561 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.915 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.691 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.561 €/m²).

Jednosoban stan 3.915 €/m² · 3 ogl. · 14%

Dvosoban stan 3.691 €/m² · 5 ogl. · 23%

Trosoban stan 3.561 €/m² · 14 ogl. · 64%

Među oglasima za trosoban stan u Kaštel Sućurac, Kaštela najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (39%), Terasa (13%), Lift (9%), Garaža (9%).

Parkirno mjesto 9 od 23 ogl. · 39%

Terasa 3 od 23 ogl. · 13%

Lift 2 od 23 ogl. · 9%

Garaža 2 od 23 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Kaštel Sućurac, Kaštela

Ovaj oglas košta 374.976 €, što je iznad prosjeka (24%) i iznad medijane (32%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 301.646 €, a medijana 285.000 €. Tržišni raspon kreće se od 161.000 do 650.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.213 €/m², što je iznad prosjeka (16%) i iznad medijane (17%). Prosjek za trosoban stan u Kaštel Sućurac, Kaštelima je oko 3.638 €/m², medijana 3.590 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.789 – 4.750 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Kaštel Sućurac, Kaštelima iznosi 301.646 €, a medijana 285.000 €. Raspon cijena kreće se od 161.000 do 650.000 €, na temelju 23 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Kaštel Sućurac, Kaštelima iznosi oko 3.638 €/m², medijana je 3.590 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.789 do 4.750 €/m².

Trenutno imamo 23 aktivnih oglasa za trosoban stan u Kaštel Sućurac, Kaštelima. Statistika tržišta izračunata je na temelju 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 86,1 m² (medijana 76,0 m²), s rasponom od 35,0 do 233,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 23 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Kaštel Sućurac, Kaštelima nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 301.646 € (medijana 285.000 €), prosječna površina 86,1 m² (medijana 76,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.