Kuća, Klana 160m² - 155.000 €

Novo 6

KLANA – KUĆA ZA ADAPTACIJU S VRTOM I POMOĆNIM OBJEKTOM

KLANA – KUĆA ZA ADAPTACIJU S VRTOM I POMOĆNIM OBJEKTOM — fotografija 2

KLANA – KUĆA ZA ADAPTACIJU S VRTOM I POMOĆNIM OBJEKTOM — fotografija 3

KLANA – KUĆA ZA ADAPTACIJU S VRTOM I POMOĆNIM OBJEKTOM — fotografija 4

KLANA – KUĆA ZA ADAPTACIJU S VRTOM I POMOĆNIM OBJEKTOM — fotografija 5

KLANA – KUĆA ZA ADAPTACIJU S VRTOM I POMOĆNIM OBJEKTOM — fotografija 6

Tip

Kuća

Površina

160 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 5+

Cijena: 155.000€

Površina: 160 m2 (968 €/m2)

Garaža: Da

Ažuriran: 09.11.2026

ID: 119212

Opis

KLANA – KUĆA ZA ADAPTACIJU S VRTOM I POMOĆNIM OBJEKTOM

U starom dijelu Klane prodaje se dvojna kamena kuća za adaptaciju, površine 160 m², raspoređena na prizemlje i kat. Smještena je na mirnoj lokaciji u blizini centra, približno dvadesetak minuta vožnje od Rijeke i Opatije.

Prizemlje obuhvaća dnevni boravak, kuhinju s blagovaonicom, sobu, kupaonicu, hodnik sa stubištem, verandu i kotlovnicu. Na katu se nalaze četiri neuređene sobe, zatvoreni balkon i izlaz na prostranu terasu. Nekretnina zahtijeva ulaganje u obnovu i uređenje, uz mogućnost prilagodbe prostora potrebama budućeg vlasnika. Kuća ima PVC stolariju i centralno grijanje na drva i loživo ulje. Pripadaju joj vrt sa stražnje strane i parkirno mjesto, a zajedno s kućom prodaje se pomoćni prizemni objekt površine 96 m², pogodan za garažu, radionicu ili spremište.

Ova starina u Klani namijenjena je kupcima koji traže nekretninu za obnovu, s dodatnim prostorom i mogućnošću uređenja doma prema vlastitim željama.

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

ID KOD AGENCIJE: 3006-75

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Klana

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 155.000 € Prosjek: 158.756 € · -2% (u prosjeku)
Medijana: 125.775 € · +23% (iznad medijane)

125.000 € Prosjek · Medijana 270.000 €

Cijena / m²: 969 €/m² Prosjek: 983 €/m² · -1% (u prosjeku)
Medijana: 785 €/m² · +23% (iznad medijane)

610 €/m² Prosjek · Medijana 2.368 €/m²

Prosječna cijena

158.756 €

Medijana: 125.775 €

Prosječna površina

178,9 m²

Medijana: 160,0 m²

Prosječna cijena / m²

983 €/m²

Medijana: 785 €/m²

Raspon cijena

125.000 – 270.000 €

Usporedba gradova

Za kuća u Klana medijana cijene je 125.775 € (prosjek 158.756 €), a medijana po m² 785 €/m² (prosjek 983 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Zadar	599.000 €	3.265 € +316%	3.295 €	23
Split	675.000 €	2.500 € +218%	4.215 €	13
Rijeka	478.500 €	2.330 € +197%	2.583 €	95
Zagreb	465.000 €	2.236 € +185%	2.380 €	55
Osijek	264.600 €	1.998 € +155%	2.099 €	10
Klana trenutni	125.775 €	785 €	983 €	8

Za kuća u Klana trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na temelju 8 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 158.756 €, prosječna površina 178,9 m², a prosječna cijena po m² oko 983 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 270.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 8 sličnih oglasa u Klana (ukupno 8 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Klana najviše oglasa (63%) ima cijena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (63%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (25%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 63%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 25%

Najčešća kvadratura u Klana je iznad 150 m² (88% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (88%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 13%

iznad 150 m² 7 ogl. · 88%

Među oglasima za kuća u Klana najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Garaža (100%), Terasa (50%), Parkirno mjesto (38%).

Garaža 8 od 8 ogl. · 100%

Terasa 4 od 8 ogl. · 50%

Parkirno mjesto 3 od 8 ogl. · 38%

Česta pitanja o nekretninama u Klana

Ovaj oglas košta 155.000 €, što je u prosjeku i iznad medijane (23%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 158.756 €, a medijana 125.775 €. Tržišni raspon kreće se od 125.000 do 270.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 969 €/m², što je u prosjeku i iznad medijane (23%). Prosjek za kuća u Klana je oko 983 €/m², medijana 785 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 610 – 2.368 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Klana iznosi 158.756 €, a medijana 125.775 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 270.000 €, na temelju 8 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Klana iznosi oko 983 €/m², medijana je 785 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 610 do 2.368 €/m².

Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za kuće u Klana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 178,9 m² (medijana 160,0 m²), s rasponom od 114,0 do 357,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 8 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Klana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 158.756 € (medijana 125.775 €), prosječna površina 178,9 m² (medijana 160,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.