KLANA, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE

Klana

75.000€

88 €/m2

Tip

Zemljiste

Površina

850 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 75.000€

Površina: 850 m2 (88 €/m2)

Ažuriran: 05.10.2026

ID: 116148

Opis

KLANA | Prodaje se građevinsko zemljište površine 850 m² smješteno u Klani, na mirnoj i lijepoj lokaciji s pogledom na okolinu.

Na zemljištu su već izvedeni priključci struje i vode, što budućem vlasniku značajno olakšava nastavak gradnje. Za zemljište postoji pravomoćna građevinska dozvola za samostojeći objekt, a gradnja je već započeta.

Odlična prilika za izgradnju obiteljske kuće ili drugog stambenog objekta na atraktivnoj i mirnoj lokaciji, uz prednost već riješene dokumentacije, dostupnih priključaka i započete gradnje.

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja slobodno se javite.

SNJEŽANA LENAC, voditeljica regije Kvarner / agent s licencom
GSM: + 385 91 1910 931... Prikaži broj
snjezana@atlas-realestate.com

ID KOD AGENCIJE: 421

Snježana Lenac
Voditeljica regije Kvarner / Licencirana agentica
Mob: + 385 91 191 0931... Prikaži broj
Tel: + 385 51 550 841... Prikaži broj
E-mail: snjezana@atlas-realestate.com
www.atlas-realestate.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Klana

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 75.000 € Prosjek: 92.028 € · -19% (ispod prosjeka)
Medijana: 65.000 € · +15% (iznad medijane)

23.000 € Prosjek · Medijana 612.000 €

Cijena / m²: 88 €/m² Prosjek: 54 €/m² · +63% (iznad prosjeka)
Medijana: 52 €/m² · +69% (iznad medijane)

1 €/m² Prosjek · Medijana 180 €/m²

Prosječna cijena

92.028 €

Medijana: 65.000 €

Prosječna površina

2.467,5 m²

Medijana: 1.076,0 m²

Prosječna cijena / m²

54 €/m²

Medijana: 52 €/m²

Raspon cijena

23.000 – 612.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Klana za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Breza, Škalnica.

Najjeftinije: 54 €/m² Najskuplje: 66 €/m²

Breza 54 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Breza ima prosječno 54 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 103.500 € i površinom oko 1.889,3 m².

Škalnica 66 €/m² +22% · 5 ogl.

Škalnica ima prosječno 66 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Breza). U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 93.500 € i površinom oko 1.444,6 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Klana medijana cijene je 65.000 € (prosjek 92.028 €), a medijana po m² 52 €/m² (prosjek 54 €/m²) - skuplje od Rijeka (151 €/m²) i Pula (145 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Rijeka	240.000 €	151 € +190%	294 €	51
Pula	198.000 €	145 € +179%	165 €	101
Split	308.240 €	136 € +162%	465 €	18
Zadar	149.562 €	131 € +152%	203 €	33
Zagreb	231.000 €	120 € +131%	214 €	5
Klana trenutni	65.000 €	52 €	54 €	38

Za zemljište u Klana trenutno imamo 38 aktivnih oglasa. Na temelju 38 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 92.028 €, prosječna površina 2.467,5 m², a prosječna cijena po m² oko 54 €/m². Raspon cijena kreće se od 23.000 – 612.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 38 sličnih oglasa u Klana (ukupno 38 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Klana je 5% oglasa za zemljište (2 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 2.800 €).

Sniženih oglasa

2/38

Prosj. sniženje

Prosj. iznos

2.800 €

U Klana najviše oglasa (79%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (79%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (13%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 30 ogl. · 79%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Klana

Ovaj oglas košta 75.000 €, što je ispod prosjeka (19%) i iznad medijane (15%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 92.028 €, a medijana 65.000 €. Tržišni raspon kreće se od 23.000 do 612.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 88 €/m², što je iznad prosjeka (63%) i iznad medijane (69%). Prosjek za zemljište u Klana je oko 54 €/m², medijana 52 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1 – 180 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Klana iznosi 92.028 €, a medijana 65.000 €. Raspon cijena kreće se od 23.000 do 612.000 €, na temelju 38 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Klana iznosi oko 54 €/m², medijana je 52 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1 do 180 €/m².

Trenutno imamo 38 aktivnih oglasa za zemljišta u Klana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 2.467,5 m² (medijana 1.076,0 m²), s rasponom od 750,0 do 14.790,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 38 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Klana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 92.028 € (medijana 65.000 €), prosječna površina 2.467,5 m² (medijana 1.076,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.