RIJEKA, BAKARAC - ZEMLJIŠTE 347 m2 - 650 METARA DO MORA!!! PRILIKA!!!

Bakarac, Kraljevica

25.000€

72 €/m2

Tip

Zemljiste

Površina

347 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 25.000€

Površina: 347 m2 (72 €/m2)

Udaljenost od mora: 650m

Ažuriran: 03.10.2026

ID: 48710

Opis

RIJEKA, BAKARAC - ZEMLJIŠTE 347 m2 - 650 METARA DO MORA! PRILIKA!

Poljoprivredno zemljište površine 347 m2.

Zemljište ima pristupni put sa asfaltirane ceste.

Teren se nalazi na tihoj i mirnoj poziciji.

Sve komunalije blizu terena.

Ova nekretnina udaljena je samo cca 650 metara zračne linije od mora.

NEKRETNINA NA ODLIČNOJ I JEDINSTVENOJ LOKACIJI S VELIKIM POTENCIJALOM!

Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 28208

Rene Nemarnik
Agent s licencom
Mob: + 385 91 737 5328... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 8808... Prikaži broj
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Bakarac, Kraljevica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 25.000 € Prosjek: 259.164 € · -90% (ispod prosjeka)
Medijana: 115.000 € · -78% (ispod medijane)

25.000 € Prosjek · Medijana 2.600.000 €

Cijena / m²: 72 €/m² Prosjek: 132 €/m² · -45% (ispod prosjeka)
Medijana: 119 €/m² · -39% (ispod medijane)

20 €/m² Prosjek · Medijana 359 €/m²

Prosječna cijena

259.164 €

Medijana: 115.000 €

Prosječna površina

1.604,9 m²

Medijana: 1.249,0 m²

Prosječna cijena / m²

132 €/m²

Medijana: 119 €/m²

Raspon cijena

25.000 – 2.600.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Bakarac, Kraljevica za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šmrika, Bakarac.

Najjeftinije: 55 €/m² Najskuplje: 167 €/m²

Šmrika 167 €/m² +204% · 17 ogl.

Šmrika ima prosječno 167 €/m² - 204% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bakarac). U uzorku je 17 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 156.000 € i površinom oko 1.056,9 m².

Bakarac 55 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Bakarac ima prosječno 55 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 69.664 € i površinom oko 1.552,3 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Kraljevica medijana cijene je 115.000 € (prosjek 259.164 €), a medijana po m² 119 €/m² (prosjek 132 €/m²) - skuplje od Pula (161 €/m²) i Rijeka (151 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pula	198.000 €	161 € +35%	191 €	101
Rijeka	240.000 €	151 € +27%	291 €	51
Split	308.240 €	136 € +14%	465 €	18
Zadar	149.562 €	131 € +10%	203 €	33
Zagreb	231.000 €	120 € +1%	214 €	5
Kraljevica trenutni	115.000 €	119 €	132 €	35

Za zemljište u Bakarac, Kraljevica trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na temelju 35 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 259.164 €, prosječna površina 1.604,9 m², a prosječna cijena po m² oko 132 €/m². Raspon cijena kreće se od 25.000 – 2.600.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 35 sličnih oglasa u Bakarac, Kraljevica (ukupno 35 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Bakarac, Kraljevica je 6% oglasa za zemljište (2 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 30.000 €).

Sniženih oglasa

2/35

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

30.000 €

U Bakarac, Kraljevica najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (40%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (9%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 14 ogl. · 40%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Bakarac, Kraljevica

Ovaj oglas košta 25.000 €, što je ispod prosjeka (90%) i ispod medijane (78%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 259.164 €, a medijana 115.000 €. Tržišni raspon kreće se od 25.000 do 2.600.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 72 €/m², što je ispod prosjeka (45%) i ispod medijane (39%). Prosjek za zemljište u Bakarac, Kraljevica je oko 132 €/m², medijana 119 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 20 – 359 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Bakarac, Kraljevica iznosi 259.164 €, a medijana 115.000 €. Raspon cijena kreće se od 25.000 do 2.600.000 €, na temelju 35 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Bakarac, Kraljevica iznosi oko 132 €/m², medijana je 119 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 20 do 359 €/m².

Trenutno imamo 35 aktivnih oglasa za zemljišta u Bakarac, Kraljevica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.604,9 m² (medijana 1.249,0 m²), s rasponom od 347,0 do 8.082,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 35 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Bakarac, Kraljevica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 259.164 € (medijana 115.000 €), prosječna površina 1.604,9 m² (medijana 1.249,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.