Apartman, Krk 156m² - 480.000 €

Novo 6

KRK | LUKSUZNA NOVOGRADNJA S BAZENOM — fotografija 2

KRK | LUKSUZNA NOVOGRADNJA S BAZENOM — fotografija 3

KRK | LUKSUZNA NOVOGRADNJA S BAZENOM — fotografija 4

KRK | LUKSUZNA NOVOGRADNJA S BAZENOM — fotografija 5

KRK | LUKSUZNA NOVOGRADNJA S BAZENOM — fotografija 6

Tip

Apartman

Površina

156 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Apartman

Struktura: 4

Cijena: 480.000€

Površina: 156 m2 (3 076 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 01.11.2026

ID: 113844

Opis

Krk – luksuzan dvoetažni stan s privatnim bazenom

Na prodaju je luksuzan dvoetažni stan u urbanoj vili u gradu Krku, smješten na mirnoj i atraktivnoj lokaciji, u završnoj fazi izgradnje.

Interijer je osmišljen moderno i funkcionalno, s naglaskom na prostranost, prirodno svjetlo i udobnost. Stan se sastoji od velikog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom površine oko 46 m², dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, dodatnog zasebnog WC-a, hodnika i spremišta. Jedna od kupaonica pripada master spavaćoj sobi, čime je osigurana dodatna razina privatnosti.

Posebnu vrijednost ove nekretnine predstavlja privatni bazen površine 24 m², kao i prostrane natkrivene i nenatkrivene terase te uređeni vrt. Vanjski prostor pruža idealno mjesto za odmor, druženje i uživanje u mediteranskom načinu života.

Stanu pripadaju i parkirna mjesta.

Zahvaljujući kvalitetnoj lokaciji u blizini mora, plaža i svih važnih sadržaja, nekretnina je odličan izbor za cjelogodišnje stanovanje, odmor ili kao investicija za turistički najam.

Spoj moderne arhitekture, privatnog bazena, prostranih terasa i odlične lokacije čini ovu nekretninu posebnom prilikom na otoku Krku.

Za više informacija i razgled, javite se s povjerenjem

Andrea Brigović
Licencirana agentica
GSM + 385 99 2524 756... Prikaži broj
andrea@atlas-realestate.com

ID KOD AGENCIJE: APP245

Andrea Brigović
Licencirana agentica
Mob: + 385 99 252 4756... Prikaži broj
Tel: + 385 51 550 841... Prikaži broj
E-mail: andrea@atlas-realestate.com
w

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Krk

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 480.000 € Prosjek: 456.641 € · +5% (iznad prosjeka)
Medijana: 383.000 € · +25% (iznad medijane)

193.000 € Prosjek · Medijana 950.000 €

Cijena / m²: 3.077 €/m² Prosjek: 5.094 €/m² · -40% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.949 €/m² · -38% (ispod medijane)

2.023 €/m² Prosjek · Medijana 7.058 €/m²

Prosječna cijena

456.641 €

Medijana: 383.000 €

Prosječna površina

96,4 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.094 €/m²

Medijana: 4.949 €/m²

Raspon cijena

193.000 – 950.000 €

Za apartman u Krk trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na temelju 17 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 456.641 €, prosječna površina 96,4 m², a prosječna cijena po m² oko 5.094 €/m². Raspon cijena kreće se od 193.000 – 950.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 17 sličnih oglasa u Krk (ukupno 17 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: apartman, prodaja.

U Krk je 24% oglasa za apartman (4 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 31.250 €).

Sniženih oglasa

24%

4/17

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

31.250 €

U Krk najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (29%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 29%

Najčešća kvadratura u Krk je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (24%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 24%

50 – 70 m² 5 ogl. · 29%

70 – 100 m² 1 ogl. · 6%

100 – 150 m² 3 ogl. · 18%

iznad 150 m² 4 ogl. · 24%

U Krk najviše je trosoban stan (38% ponude, prosječno 5.260 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 6.112 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosjek 5.260 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.035 €/m²).

Dvosoban stan 6.112 €/m² · 5 ogl. · 31%

Trosoban stan 5.260 €/m² · 6 ogl. · 38%

Četverosoban stan 4.035 €/m² · 5 ogl. · 31%

Među oglasima za apartman u Krk najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (65%), Terasa (47%).

Parkirno mjesto 11 od 17 ogl. · 65%

Terasa 8 od 17 ogl. · 47%

Česta pitanja o nekretninama u Krk

Ovaj oglas košta 480.000 €, što je iznad prosjeka (5%) i iznad medijane (25%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 456.641 €, a medijana 383.000 €. Tržišni raspon kreće se od 193.000 do 950.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.077 €/m², što je ispod prosjeka (40%) i ispod medijane (38%). Prosjek za apartman u Krku je oko 5.094 €/m², medijana 4.949 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.023 – 7.058 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za apartmane u Krku iznosi 456.641 €, a medijana 383.000 €. Raspon cijena kreće se od 193.000 do 950.000 €, na temelju 17 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za apartmane u Krku iznosi oko 5.094 €/m², medijana je 4.949 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.023 do 7.058 €/m².

Trenutno imamo 17 aktivnih oglasa za apartmane u Krku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 96,4 m² (medijana 68,0 m²), s rasponom od 39,0 do 184,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 17 aktivnih oglasa, tržište za apartmane u Krku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 456.641 € (medijana 383.000 €), prosječna površina 96,4 m² (medijana 68,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.