Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 645.525 €
  • Medijana cijene 539.500 €
  • Prosječna površina 158,3 m²
  • Medijana površine 131,0 m²
  • Cijena / m² 4.193 €
  • Medijana €/m² 3.952 €
  • Aktivnih oglasa 1.407
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1407 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.407 oglasa · prosj. 645.525 € · med. 539.500 € · 4.193 €/m² (med. 3.952 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

645.525 €

Medijana: 539.500 €

Prosječna površina

158,3 m²

Medijana: 131,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.193 €/m²

Medijana: 3.952 €/m²

Raspon cijena

143.000 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Petrčane, Savudrija, Linardići i dr..

Najjeftinije: 4.225 €/m² Najskuplje: 7.479 €/m²
Petrčane 4.450 €/m² +5% · 6 ogl.

Petrčane ima prosječno 4.450 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Štinjan). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 560.000 € i površinom oko 150,8 m².

Savudrija 4.480 €/m² +6% · 3 ogl.

Savudrija ima prosječno 4.480 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Štinjan). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 936.667 € i površinom oko 191,7 m².

Linardići 4.401 €/m² +4% · 3 ogl.

Linardići ima prosječno 4.401 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Štinjan). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.226.667 € i površinom oko 234,7 m².

Štinjan 4.225 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Štinjan ima prosječno 4.225 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 300.000 € i površinom oko 71,0 m².

Opatija - Centar 7.479 €/m² +77% · 2 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.479 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dijela grada (Štinjan). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 425.000 € i površinom oko 59,0 m².

Brzac 5.278 €/m² +25% · 2 ogl.

Brzac ima prosječno 5.278 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Štinjan). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 855.000 € i površinom oko 162,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 1.407 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 645.525 €, prosječna površina 158,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.193 €/m². Raspon cijena kreće se od 143.000 – 3.900.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 1.407 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 6% oglasa za nekretnine (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 31.256 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

31.256 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (55%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (55%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%
200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 12%
300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%
iznad 500.000 € 55 ogl. · 55%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (39%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%
50 – 70 m² 10 ogl. · 10%
70 – 100 m² 19 ogl. · 19%
100 – 150 m² 28 ogl. · 28%
iznad 150 m² 39 ogl. · 39%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (73%), Garaža (16%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 73 od 100 ogl. · 73%
Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 645.525 €, a medijana 539.500 €. Raspon cijena kreće se od 143.000 do 3.900.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.193 €/m², medijana je 3.952 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 940 do 9.142 €/m².

Trenutno imamo 1.407 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 158,3 m² (medijana 131,0 m²), s rasponom od 47,0 do 630,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.407 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 645.525 € (medijana 539.500 €), prosječna površina 158,3 m² (medijana 131,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Petrčane (6 oglasa, prosječno 4.450 €/m²). Također su zastupljeni: Petrčane (4.450 €/m²), Savudrija (4.480 €/m²), Linardići (4.401 €/m²).

Najveći udio oglasa (55%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (55%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (73% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 31.256 €.

Petrčane ima prosječno 4.450 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Štinjan). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 560.000 € i površinom oko 150,8 m². Savudrija ima prosječno 4.480 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Štinjan). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 936.667 € i površinom oko 191,7 m². Linardići ima prosječno 4.401 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Štinjan). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.226.667 € i površinom oko 234,7 m².