KRK - MODERNA VILLA S BAZENOM
Brzac, Krk
840.000€
7 500 €/m2
Tip
Kuća
Površina
112 m2
Struktura
10
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 10
- Cijena
- 840.000€
- Površina
- 112 m2 (7 500 €/m2)
- Površina zemljišta
- 423
- Ažuriran
- 28.07.2026
- ID
- 90386
Opis
Krk, Brzac – moderna vila s bazenom i vrhunskom energetskom učinkovitošću
U mirnom mjestu Brzac, na zapadnoj obali otoka Krka, smještena je ova suvremeno uređena kuća koja spaja moderan dizajn, funkcionalnost i udobnost.
Kuća se prostire na dvije etaže i nudi iznimno praktičan raspored prostora. U prizemlju se nalazi ulazni hodnik, prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom konceptu, spavaća soba s vlastitom kupaonicom te ostava. Iz dnevnog dijela izlazi se na terasu koja vodi do okućnice s bazenom – idealnog mjesta za opuštanje i druženja.
Na katu se nalazi glavna spavaća soba s vlastitom kupaonicom i walk-in garderobom, te još dvije spavaće sobe i dodatna kupaonica. Svaka prostorija opremljena je klimom, a zahvaljujući velikim staklenim stijenama interijer je ispunjen prirodnim svjetlom i povezan s vanjskim prostorom.
Posebna pažnja posvećena je detaljima i kvaliteti izvedbe. Grijanje je riješeno električnim podnim sustavom, a kuća je pripremljena i za ugradnju solarnih panela, što dodatno naglašava njezinu energetsku učinkovitost i moderan pristup stanovanju.
Brzac je mirno naselje poznato po svojoj autentičnoj atmosferi i blizini brojnih plaža i uvala, a istovremeno odlično povezano s ostatkom otoka Krka i svim važnim sadržajima.
Ova nekretnina idealna je za sve koji traže elegantan, energetski učinkovit dom ili luksuznu kuću za odmor na atraktivnoj lokaciji.
Kontaktirajte nas za više informacija
Tržišna analiza — Brzac, Krk
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 840.000 € · 0% (u medijani)
Medijana: 4.341 €/m² · +73% (iznad medijane)
Prosječna cijena
907.571 €
Medijana: 840.000 €
Prosječna površina
195,6 m²
Medijana: 173,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.638 €/m²
Medijana: 4.341 €/m²
Raspon cijena
155.000 – 3.300.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Brzac, Krk za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Linardići, Brzac, Kornić i dr..
Linardići ima prosječno 5.408 €/m² — 65% iznad najjeftinijeg dijela grada (Milohnići). U uzorku je 15 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.292.827 € i površinom oko 230,3 m².
Brzac ima prosječno 4.748 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Milohnići). U uzorku je 15 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 625.243 € i površinom oko 131,1 m².
Kornić ima prosječno 3.439 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Milohnići). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 702.429 € i površinom oko 208,6 m².
Vrh ima prosječno 5.246 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Milohnići). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.080.000 € i površinom oko 211,0 m².
Muraj ima prosječno 4.930 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Milohnići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 995.000 € i površinom oko 208,0 m².
Milohnići ima prosječno 3.282 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 354.500 € i površinom oko 127,5 m².
Usporedba gradova
Kuća u Krk imaju medijanu cijene od 840.000 € (prosjek 907.571 €) i medijanu od 4.341 €/m² (prosjek 4.638 €/m²) — jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (2.957 €/m²).
Za kuća (Brzac, Krk) trenutno imamo 115 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 907.571 €, prosječna površina 195,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.638 €/m². Raspon cijena kreće se od 155.000 – 3.300.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Brzac, Krk (ukupno 115 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Brzac, Krk je 21% oglasa za kuća (21 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 43.852 €).
Sniženih oglasa
21%
21/99
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
43.852 €
U Brzac, Krk najviše oglasa (82%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (82%).
Najčešća kvadratura u Brzac, Krk je iznad 150 m² (77% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (77%).
Među oglasima za kuća u Brzac, Krk najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Parkirno mjesto (63%), Garaža (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Brzac, Krk
Ovaj oglas košta 840.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 907.571 € (7%) i u medijani od medijane od 840.000 € (0%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 155.000 do 3.300.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 7.500 €/m², dok je prosjek za kuća u Brzac, Krk oko 4.638 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +62%), a medijana 4.341 €/m² (iznad medijane medijane, +73%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 747 do 9.428 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Brzac, Krk iznosi 907.571 €, a medijana 840.000 €. Raspon cijena kreće se od 155.000 do 3.300.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Brzac, Krk iznosi oko 4.638 €/m², medijana je 4.341 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 747 do 9.428 €/m².
Trenutno imamo 115 aktivnih oglasa za kuća u Brzac, Krk. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 195,6 m² (medijana 173,0 m²), s rasponom od 55,0 do 469,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 115 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Brzac, Krk nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 907.571 € (medijana 840.000 €), prosječna površina 195,6 m² (medijana 173,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
KRK - MODERNA VILLA S BAZENOM I SAUNOM
- 870.000€ 131 m2
KRK - MODERNA VILLA S BAZENOM I SAUNOM
- 899.000€ 131 m2
KRK, BRZAC - VILLA S BAZENOM I KROVNOM TERASOM BLIZU MORA
- 600.000€ 140 m2
KRK, BRZAC - VILLA S BAZENOM I KROVNOM TERASOM BLIZU MORA
- 600.000€ 140 m2
Otok Krk, Brzac, dvojna vila s bazenom
- 599.950€ 151 m2
Otok Krk, Brzac, dvojna vila s bazenom
- 599.950€ 151 m2
OTOK KRK, BRZAC - Moderna kuća u nizu sa bazenom
- 399.950€ 110 m2
OTOK KRK, BRZAC - Moderna kuća u nizu sa bazenom
- 399.950€ 110 m2