Kuca, Krk 169m² - 1.200.000 €

Novo 8

Krk, okolica, impozantna vila s pogledom na more i bazenom!

Tip

Kuća

Površina

169 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 5+

Cijena: 1.200.000€

Površina: 169 m2 (7 100 €/m2)

Površina zemljišta: 644

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 2000m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 11.09.2026

ID: 89917

Opis

Krk, okolica, prodaja impozantne vile, s otvorenim pogledom na more, okućnicom, i bazenom!

Kuća je građena 2018. godine, sastoji se od prizemlja i prvog kata, ukupne površine 169 m2.
Na katu se nalazi hodnik, kupaonica, tri spavaće sobe, od kojih master spavaća ima kupaonicu, te sve spavaće sobe imaju izlaz na natkrivenu terasu, s koje se pruža lijepi, otvoreni pogled na more.
Unutarnjim stepeništem dolazi se u prizemlje kuće, koje se sastoji od ulaznog prostora, spavaće sobe s kupaonicom, gostinjskog wc-a, spremišta, open space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom, s izlazom na natkrivenu terasu na kojoj se nalazi roštilj.
Okućnica je lijepo uređena, uredno održavana, te se na njoj se nalazi bazen sa sunčalištem, i četiri parkirna mjesta.

Kuću karakterizira dobar raspored prostorija, moderan dizajn, kvalitetni materijali korišteni pri gradnji, klimatizacija svih prostorija, podno grijanje, video nadzor, alarmni sustav, upravljanje s pomoću smart sistema, ALU stolarija, kvalitetan namještaj.
Mirno okruženje, 2 km od mora.

ID KOD AGENCIJE: 4384

Premium nekretnine Malinska
Mob: + 385915474709... Prikaži broj
Tel: + 38551858364... Prikaži broj
E-mail: info@premium-nekretnine.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Krk

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.200.000 € Prosjek: 916.117 € · +31% (iznad prosjeka)
Medijana: 840.000 € · +43% (iznad medijane)

155.000 € Prosjek · Medijana 3.300.000 €

Cijena / m²: 7.101 €/m² Prosjek: 4.528 €/m² · +57% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.313 €/m² · +65% (iznad medijane)

747 €/m² Prosjek · Medijana 9.428 €/m²

Prosječna cijena

916.117 €

Medijana: 840.000 €

Prosječna površina

204,3 m²

Medijana: 176,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.528 €/m²

Medijana: 4.313 €/m²

Raspon cijena

155.000 – 3.300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Krk za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Brzac, Linardići, Kornić i dr..

Najjeftinije: 3.439 €/m² Najskuplje: 5.092 €/m²

Brzac 4.708 €/m² +37% · 17 ogl.

Brzac ima prosječno 4.708 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 667.274 € i površinom oko 139,1 m².

Linardići 5.092 €/m² +48% · 16 ogl.

Linardići ima prosječno 5.092 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 16 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.236.713 € i površinom oko 228,6 m².

Kornić 3.439 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Kornić ima prosječno 3.439 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 702.429 € i površinom oko 208,6 m².

Muraj 4.930 €/m² +43% · 2 ogl.

Muraj ima prosječno 4.930 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 995.000 € i površinom oko 208,0 m².

Vrh 3.921 €/m² +14% · 2 ogl.

Vrh ima prosječno 3.921 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 870.000 € i površinom oko 221,5 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Krk medijana cijene je 840.000 € (prosjek 916.117 €), a medijana po m² 4.313 €/m² (prosjek 4.528 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Krk trenutni	840.000 €	4.313 €	4.528 €	117
Split	792.500 €	3.558 € -18%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € -24%	3.357 €	19
Pula	520.000 €	2.802 € -35%	2.951 €	162
Rijeka	443.500 €	2.351 € -45%	2.672 €	101
Zagreb	390.000 €	2.230 € -48%	2.153 €	9

Za kuća u Krk trenutno imamo 117 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 916.117 €, prosječna površina 204,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.528 €/m². Raspon cijena kreće se od 155.000 – 3.300.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Krk (ukupno 117 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Krk je 24% oglasa za kuća (24 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 74.079 €).

Sniženih oglasa

24%

24/99

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

74.079 €

U Krk najviše oglasa (81%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (81%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 80 ogl. · 81%

Najčešća kvadratura u Krk je iznad 150 m² (82% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (82%).

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 81 ogl. · 82%

Među oglasima za kuća u Krk najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Parkirno mjesto (63%), Garaža (9%).

Terasa 67 od 99 ogl. · 68%

Parkirno mjesto 62 od 99 ogl. · 63%

Garaža 9 od 99 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Krk

Ovaj oglas košta 1.200.000 €, što je iznad prosjeka (31%) i iznad medijane (43%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 916.117 €, a medijana 840.000 €. Tržišni raspon kreće se od 155.000 do 3.300.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 7.101 €/m², što je iznad prosjeka (57%) i iznad medijane (65%). Prosjek za kuća u Krk je oko 4.528 €/m², medijana 4.313 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 747 – 9.428 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Krk iznosi 916.117 €, a medijana 840.000 €. Raspon cijena kreće se od 155.000 do 3.300.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Krk iznosi oko 4.528 €/m², medijana je 4.313 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 747 do 9.428 €/m².

Trenutno imamo 117 aktivnih oglasa za kuće u Krk. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 204,3 m² (medijana 176,0 m²), s rasponom od 74,0 do 557,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 117 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Krk nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 916.117 € (medijana 840.000 €), prosječna površina 204,3 m² (medijana 176,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.