KRK, LINARDIĆI - KUĆA S BAZENOM I POGLEDOM NA MORE!
Linardići, Krk
650.000€
3 823 €/m2
Tip
Kuća
Površina
170 m2
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 650.000€
- Površina
- 170 m2 (3 823 €/m2)
- Površina zemljišta
- 405
- Ažuriran
- 09.09.2026
- ID
- 112821
Opis
KRK, LINARDIĆI - KUĆA S BAZENOM I POGLEDOM NA MORE!
U mirnom dijelu otoka Krka u naselju Linardići smještena je kvalitetno građena samostojeća vila iz 2016. godine udaljena svega 1,5 km od mora. Ova potpuno namještena nekretnina pruža savršen spoj komfora i privatnosti te je idealna za obiteljski odmor ili turistički najam.
Kuća se prostire na dvije etaže ukupne površine oko 170 m². U prizemlju se nalazi dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom s izlazom na natkrivenu terasu i okućnicu s bazenom, jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom te dodatni toalet. Na katu su smještene još tri spavaće sobe svaka sa svojom kupaonicom, a dvije imaju izlaz na balkon s lijepim pogledom na more.
Okućnica površine 513 m² uređena je u mediteranskom stilu i nudi bazen sa sunčalištem, vanjski tuš, roštilj zonu, dječje igralište i tri parkirna mjesta. Kuća je klimatizirana, ima PVC stolariju te pripremu za centralno i solarno grijanje.
Nekretnina je već u funkciji turističkog najma i predstavlja odličnu investiciju ili mirno mjesto za život u blizini mora.
Za više iformacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.
ID KOD AGENCIJE: 3006-28
Tržišna analiza - Linardići, Krk
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 800.000 € · -19% (ispod medijane)
Medijana: 4.306 €/m² · -11% (ispod medijane)
Prosječna cijena
903.743 €
Medijana: 800.000 €
Prosječna površina
202,9 m²
Medijana: 173,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.506 €/m²
Medijana: 4.306 €/m²
Raspon cijena
155.000 – 3.300.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Linardići, Krk za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Linardići, Brzac, Kornić i dr..
Linardići ima prosječno 5.080 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 18 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.181.244 € i površinom oko 220,2 m².
Brzac ima prosječno 4.708 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 667.274 € i površinom oko 139,1 m².
Kornić ima prosječno 3.439 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 702.429 € i površinom oko 208,6 m².
Muraj ima prosječno 4.930 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 995.000 € i površinom oko 208,0 m².
Vrh ima prosječno 3.921 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 870.000 € i površinom oko 221,5 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Krk medijana cijene je 800.000 € (prosjek 903.743 €), a medijana po m² 4.306 €/m² (prosjek 4.506 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća u Linardići, Krk trenutno imamo 117 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 903.743 €, prosječna površina 202,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.506 €/m². Raspon cijena kreće se od 155.000 – 3.300.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Linardići, Krk (ukupno 117 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Linardići, Krk je 25% oglasa za kuća (25 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 75.636 €).
Sniženih oglasa
25%
25/99
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
75.636 €
U Linardići, Krk najviše oglasa (81%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (81%).
Najčešća kvadratura u Linardići, Krk je iznad 150 m² (81% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (81%).
Među oglasima za kuća u Linardići, Krk najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Parkirno mjesto (64%), Garaža (9%).
Česta pitanja o nekretninama u Linardići, Krk
Ovaj oglas košta 650.000 €, što je ispod prosjeka (28%) i ispod medijane (19%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 903.743 €, a medijana 800.000 €. Tržišni raspon kreće se od 155.000 do 3.300.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.824 €/m², što je ispod prosjeka (15%) i ispod medijane (11%). Prosjek za kuća u Linardići, Krk je oko 4.506 €/m², medijana 4.306 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 747 – 9.428 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Linardići, Krk iznosi 903.743 €, a medijana 800.000 €. Raspon cijena kreće se od 155.000 do 3.300.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Linardići, Krk iznosi oko 4.506 €/m², medijana je 4.306 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 747 do 9.428 €/m².
Trenutno imamo 117 aktivnih oglasa za kuće u Linardići, Krk. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 202,9 m² (medijana 173,0 m²), s rasponom od 74,0 do 557,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 117 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Linardići, Krk nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 903.743 € (medijana 800.000 €), prosječna površina 202,9 m² (medijana 173,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
850.000 € 6.296 €/m²
OTOK KRK, LINARDIĆI - Luksuzna moderna prizemnica s bazenom i pogledom na more
Linardići, Krk
- 135 m²