Reklama

Krk, Linardići, kuća, 163,45 m2, bazen, roštilj, parking

Linardići, Krk

495.000€

3 036 €/m2

Tip

Kuća

Površina

163 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
5+
Cijena
495.000€
Površina
163 m2 (3 036 €/m2)
Površina zemljišta
155
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Terasa
Da
Udaljenost od mora
1500m
Parkirno mjesto
Da
Namještenost
Namješten
Ažuriran
19.10.2026
ID
114031
Reklama

Opis

Uređena i potpuno namještena kuća s četiri spavaće sobe, bazenom, pogledom na more i okućnicom od 155 m2.

U mirnoj okolici grada Krka prodaje se dvojna kuća stambene površine 126,65 m2, izgrađena na parceli od približno 350 m2.
Kuća je izgrađena 2016. godine, prostire se na dvije etaže te svojim mediteranskim izgledom i kamenim detaljima prati otočno okruženje. Pogodna za investiciju u turistički najam.

Nekretnina čini jednu stambenu jedinicu s ukupno četiri spavaće sobe i četiri kupaonice. Posebno se ističu privatni bazen, prostrane natkrivene terase, pogled na more s kata i vanjski prostor prilagođen odmoru i druženju.

U prizemlju se nalazi predsoblje, spavaća soba, kupaonica te prostrani dnevni boravak povezan s blagovaonicom i opremljenom kuhinjom. Iz dnevnog dijela izlazi se na natkrivenu terasu, sunčalište i bazen.

Unutarnje stubište vodi na kat, gdje su smještene još tri spavaće sobe. Svaka soba ima vlastitu kupaonicu i izlaz na terasu s pogledom na more i divne zalaske sunca.

Na lijepo uređenoj okućnici nalazi se bazen, vanjski tuš, spremište te sjenica s kaminom i roštiljem. Kući pripadaju dva parkirna mjesta.

Kuća je kvalitetno građena i opremljena PVC stolarijom te kvalitetnim keramičkim podnim oblogama. Prostor je klimatiziran, ima podno grijanje, a nekretnina se prodaje potpuno opremljena i namještena te je spremna za useljenje ili turističko iznajmljivanje.

Priključena je na struju i gradski vodovod, do

Reklama

Tržišna analiza - Linardići, Krk

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 495.000 € Prosjek: 903.964 € · -45% (ispod prosjeka)
Medijana: 790.000 € · -37% (ispod medijane)
158.000 € Prosjek · Medijana 2.690.000 €
Cijena / m²: 3.037 €/m² Prosjek: 4.633 €/m² · -34% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.485 €/m² · -32% (ispod medijane)
747 €/m² Prosjek · Medijana 12.500 €/m²

Prosječna cijena

903.964 €

Medijana: 790.000 €

Prosječna površina

201,0 m²

Medijana: 178,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.633 €/m²

Medijana: 4.485 €/m²

Raspon cijena

158.000 – 2.690.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Linardići, Krk za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Linardići, Brzac, Kornić i dr..

Najjeftinije: 3.725 €/m² Najskuplje: 4.930 €/m²
Linardići 4.825 €/m² +30% · 22 ogl.

Linardići ima prosječno 4.825 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 22 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.037.041 € i površinom oko 214,5 m².

Brzac 4.651 €/m² +25% · 13 ogl.

Brzac ima prosječno 4.651 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 13 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 594.904 € i površinom oko 126,9 m².

Kornić 3.725 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Kornić ima prosječno 3.725 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 641.000 € i površinom oko 178,4 m².

Muraj 4.930 €/m² +32% · 2 ogl.

Muraj ima prosječno 4.930 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 995.000 € i površinom oko 208,0 m².

Vrh 3.921 €/m² +5% · 2 ogl.

Vrh ima prosječno 3.921 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 870.000 € i površinom oko 221,5 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Krk medijana cijene je 790.000 € (prosjek 903.964 €), a medijana po m² 4.485 €/m² (prosjek 4.633 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Krk trenutni 790.000 € 4.485 € 4.633 € 121
Zadar 599.000 € 3.265 € -27% 3.295 € 23
Split 675.000 € 2.500 € -44% 4.215 € 13
Zagreb 485.000 € 2.207 € -51% 2.482 € 51
Rijeka 419.500 € 2.037 € -55% 2.308 € 94
Osijek 264.600 € 1.998 € -55% 2.099 € 10

Za kuća u Linardići, Krk trenutno imamo 121 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 903.964 €, prosječna površina 201,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.633 €/m². Raspon cijena kreće se od 158.000 – 2.690.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Linardići, Krk (ukupno 121 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Linardići, Krk je 33% oglasa za kuća (33 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 86.950 €).

Sniženih oglasa

33%

33/99

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

86.950 €

U Linardići, Krk najviše oglasa (78%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (78%).

iznad 500.000 € 77 ogl. · 78%

Najčešća kvadratura u Linardići, Krk je iznad 150 m² (77% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (77%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%
70 – 100 m² 5 ogl. · 5%
100 – 150 m² 17 ogl. · 17%
iznad 150 m² 76 ogl. · 77%

Među oglasima za kuća u Linardići, Krk najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Parkirno mjesto (64%), Garaža (8%).

Terasa 75 od 99 ogl. · 76%
Parkirno mjesto 63 od 99 ogl. · 64%
Garaža 8 od 99 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Linardići, Krk

Ovaj oglas košta 495.000 €, što je ispod prosjeka (45%) i ispod medijane (37%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 903.964 €, a medijana 790.000 €. Tržišni raspon kreće se od 158.000 do 2.690.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.037 €/m², što je ispod prosjeka (34%) i ispod medijane (32%). Prosjek za kuća u Linardići, Krku je oko 4.633 €/m², medijana 4.485 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 747 – 12.500 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Linardići, Krku iznosi 903.964 €, a medijana 790.000 €. Raspon cijena kreće se od 158.000 do 2.690.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Linardići, Krku iznosi oko 4.633 €/m², medijana je 4.485 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 747 do 12.500 €/m².

Trenutno imamo 121 aktivnih oglasa za kuće u Linardići, Krku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 201,0 m² (medijana 178,0 m²), s rasponom od 60,0 do 557,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 121 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Linardići, Krku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 903.964 € (medijana 790.000 €), prosječna površina 201,0 m² (medijana 178,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

495.000 €

Kontakt