Kuca Linardići, Krk 170m² - 660.000 €

6

OTOK KRK, LINARDIĆI - Vila s bazenom i pogledom na more

Tip

Kuća

Površina

170 m2

Struktura

5+

Grijanje

Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 5+

Cijena: 660.000€

Površina: 170 m2 (3 882 €/m2)

Površina zemljišta: 405

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 2000m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 01.09.2026

ID: 55502

Opis

OTOK KRK, LINARDIĆI - Vila s bazenom i pogledom na more

Predstavljamo samostojeću kuću s bazenom u mirnom naselju Linardići, 2 kilometra udaljenosti od mora.

Kuća je izgrađena 2016. godine na zemljištu od 513 m2. Proteže se na dvije etaže - prizemlje i kat.
U prizemlju se nalazi natkrivena terasa ulaznog dijela, ulazni hodnik, kuhinja s blagovaonicom i izlazom na bočnu terasu, dnevni boravak s pogledom na bazen, spavaća soba s vlastitom kupaonicom te gostinjski toalet. Unutarnje stubište vodi na kat gdje su smještene tri spavaće sobe, s vlastitiom kupaonicama, dok dvije spavaće sobe imaju i izlaz na terasu s lijepim pogledom na more. Kupaonica u master sobi opremljena je kadom.

Uređenu okućnicu čine tri parkirna mjesta, sunčalište, bazen, vanjski tuš, igralište za djecu, vanjski zidani roštilj te zasađeno mediteransko bilje. Kuća se prodaje kompletno namještena, opremljena klima uređajima te s pripremom za centralno i solarno grijanje. Stolarija je PVC, fasada stiropor. Kuća je trenutno u funkciji turističkog najma.

***
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 30316

Iva Mršić
Agent s licencom
Mob: + 385 91 575 9388... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 8808... Prikaži broj
E-mail: iva@dux-nekretnine.hr
www.dux-krk.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Linardići, Krk

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 660.000 € Prosjek: 910.143 € · -27% (ispod prosjeka)
Medijana: 840.000 € · -21% (ispod medijane)

155.000 € Prosjek · Medijana 3.300.000 €

Cijena / m²: 3.882 €/m² Prosjek: 4.598 €/m² · -16% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.543 €/m² · -15% (ispod medijane)

747 €/m² Prosjek · Medijana 9.428 €/m²

Prosječna cijena

910.143 €

Medijana: 840.000 €

Prosječna površina

198,1 m²

Medijana: 177,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.598 €/m²

Medijana: 4.543 €/m²

Raspon cijena

155.000 – 3.300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Linardići, Krk za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Linardići, Brzac, Kornić i dr..

Najjeftinije: 3.625 €/m² Najskuplje: 5.275 €/m²

Linardići 5.275 €/m² +46% · 17 ogl.

Linardići ima prosječno 5.275 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pinezići). U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.236.171 € i površinom oko 223,7 m².

Brzac 4.805 €/m² +33% · 15 ogl.

Brzac ima prosječno 4.805 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pinezići). U uzorku je 15 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 676.250 € i površinom oko 137,5 m².

Kornić 3.759 €/m² +4% · 8 ogl.

Kornić ima prosječno 3.759 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pinezići). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 764.625 € i površinom oko 207,5 m².

Muraj 4.930 €/m² +36% · 2 ogl.

Muraj ima prosječno 4.930 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pinezići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 995.000 € i površinom oko 208,0 m².

Vrh 3.921 €/m² +8% · 2 ogl.

Vrh ima prosječno 3.921 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pinezići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 870.000 € i površinom oko 221,5 m².

Pinezići 3.625 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Pinezići ima prosječno 3.625 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 580.000 € i površinom oko 161,5 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Krk medijana cijene je 840.000 € (prosjek 910.143 €), a medijana po m² 4.543 €/m² (prosjek 4.598 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Krk trenutni	840.000 €	4.543 €	4.598 €	117
Split	792.500 €	3.558 € -22%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € -28%	3.357 €	19
Pula	467.000 €	2.544 € -44%	2.668 €	166
Zagreb	390.000 €	2.230 € -51%	2.153 €	9
Rijeka	384.500 €	2.125 € -53%	2.527 €	102

Za kuća u Linardići, Krk trenutno imamo 117 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 910.143 €, prosječna površina 198,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.598 €/m². Raspon cijena kreće se od 155.000 – 3.300.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Linardići, Krk (ukupno 117 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Linardići, Krk je 23% oglasa za kuća (23 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 78.972 €).

Sniženih oglasa

23%

23/99

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

78.972 €

U Linardići, Krk najviše oglasa (79%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (79%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 78 ogl. · 79%

Najčešća kvadratura u Linardići, Krk je iznad 150 m² (79% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (79%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 78 ogl. · 79%

Među oglasima za kuća u Linardići, Krk najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Parkirno mjesto (61%), Garaža (7%).

Terasa 65 od 99 ogl. · 66%

Parkirno mjesto 60 od 99 ogl. · 61%

Garaža 7 od 99 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Linardići, Krk

Ovaj oglas košta 660.000 €, što je ispod prosjeka (27%) i ispod medijane (21%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 910.143 €, a medijana 840.000 €. Tržišni raspon kreće se od 155.000 do 3.300.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.882 €/m², što je ispod prosjeka (16%) i ispod medijane (15%). Prosjek za kuća u Linardići, Krk je oko 4.598 €/m², medijana 4.543 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 747 – 9.428 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Linardići, Krk iznosi 910.143 €, a medijana 840.000 €. Raspon cijena kreće se od 155.000 do 3.300.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Linardići, Krk iznosi oko 4.598 €/m², medijana je 4.543 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 747 do 9.428 €/m².

Trenutno imamo 117 aktivnih oglasa za kuće u Linardići, Krk. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 198,1 m² (medijana 177,0 m²), s rasponom od 55,0 do 469,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 117 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Linardići, Krk nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 910.143 € (medijana 840.000 €), prosječna površina 198,1 m² (medijana 177,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.