Reklama

LINARDIĆI, OTOK KRK, KUĆA S BAZENOM

Linardići, Krk

599.950€

3 973 €/m2

Tip

Kuća

Površina

151 m2

Struktura

4

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
4
Cijena
599.950€
Površina
151 m2 (3 973 €/m2)
Površina zemljišta
744
Grijanje
Grijalice i radijatori na struju
Terasa
Da
Udaljenost od mora
1000m
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
27.10.2026
ID
97241
Reklama

Opis

OTOK KRK, LINARDIĆI, u ponudi je dvojna kuća, novogradnja s krovnom terasom. Na lijepo uređenoj okućnici površine 744 m2 je bazen od 28 m2 te prostor za parking dva automobila.
Prostire se na dvije etaže, sveukupne korisne površine od 151 m2.
U prizemlju će biti tri spavaće sobe od kojih jedna ima vlastitu kupaonu i garderobu, ostava, kupaona i hodnik. Svaka će soba imati izlaz na okućnicu.
Na katu će biti prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonom, manja kupaona te unutarnje stubište zatvoreno kupolom s električnim otvaranjem, koje vodi na krovnu terasu. Na terasi će se postaviti instalacija struje i vode te će biti moguće postaviti jacuzzi i dodatne sadržaje po izboru.
Biti će postavljeno podno grijanje te klima uređaj u svakoj sobi i dnevnom boravku.
Kuća zanimljivog projekta imati će velike staklene stijene a interijer je povezan s prostranom, uređenom, okućnicom što će zajedno činiti jedinstven prostor koji odlično funkcionira.
Parking je dovoljan za dva automobila, površine 25 m2.
Predivan pogled na okolinu, mediteransko zelenilo i more doprinositi će posebnom dojmu boravka u ovoj nekretnini dok je dodatna pogodnost i mala udaljenost od lijepih plaža.
Predviđen rok za useljenje je siječanj 2027.godine.
Kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina.


Šotovento obuhvaća 46,04 km2 najzapadnijeg dijela otoka Krka. Poznata naselja i zaseoci su: Bajčići, Brozići, Brusići, Brzac, Glavotok, Kapovci, Linardići

Reklama

Tržišna analiza - Linardići, Krk

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 599.950 € Prosjek: 919.860 € · -35% (ispod prosjeka)
Medijana: 850.000 € · -29% (ispod medijane)
155.000 € Prosjek · Medijana 3.300.000 €
Cijena / m²: 3.973 €/m² Prosjek: 4.566 €/m² · -13% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.485 €/m² · -11% (ispod medijane)
747 €/m² Prosjek · Medijana 9.428 €/m²

Prosječna cijena

919.860 €

Medijana: 850.000 €

Prosječna površina

203,9 m²

Medijana: 178,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.566 €/m²

Medijana: 4.485 €/m²

Raspon cijena

155.000 – 3.300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Linardići, Krk za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Linardići, Brzac, Kornić i dr..

Najjeftinije: 3.345 €/m² Najskuplje: 5.114 €/m²
Linardići 5.114 €/m² +53% · 18 ogl.

Linardići ima prosječno 5.114 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 18 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.228.606 € i površinom oko 234,3 m².

Brzac 4.632 €/m² +38% · 13 ogl.

Brzac ima prosječno 4.632 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 13 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 589.900 € i površinom oko 126,4 m².

Kornić 3.345 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Kornić ima prosječno 3.345 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 547.833 € i površinom oko 174,8 m².

Muraj 4.930 €/m² +47% · 2 ogl.

Muraj ima prosječno 4.930 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 995.000 € i površinom oko 208,0 m².

Vrh 3.921 €/m² +17% · 2 ogl.

Vrh ima prosječno 3.921 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 870.000 € i površinom oko 221,5 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Krk medijana cijene je 850.000 € (prosjek 919.860 €), a medijana po m² 4.485 €/m² (prosjek 4.566 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Krk trenutni 850.000 € 4.485 € 4.566 € 121
Zadar 599.000 € 3.265 € -27% 3.295 € 23
Split 675.000 € 2.500 € -44% 4.215 € 13
Zagreb 478.500 € 2.207 € -51% 2.397 € 51
Osijek 264.600 € 1.998 € -55% 2.099 € 10
Rijeka 387.000 € 1.959 € -56% 2.350 € 94

Za kuća u Linardići, Krk trenutno imamo 121 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 919.860 €, prosječna površina 203,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.566 €/m². Raspon cijena kreće se od 155.000 – 3.300.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Linardići, Krk (ukupno 121 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Linardići, Krk je 28% oglasa za kuća (28 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 80.871 €).

Sniženih oglasa

28%

28/99

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

80.871 €

U Linardići, Krk najviše oglasa (80%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (80%).

iznad 500.000 € 79 ogl. · 80%

Najčešća kvadratura u Linardići, Krk je iznad 150 m² (79% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (79%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%
70 – 100 m² 3 ogl. · 3%
100 – 150 m² 17 ogl. · 17%
iznad 150 m² 78 ogl. · 79%

Među oglasima za kuća u Linardići, Krk najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Parkirno mjesto (64%), Garaža (9%).

Terasa 68 od 99 ogl. · 69%
Parkirno mjesto 63 od 99 ogl. · 64%
Garaža 9 od 99 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Linardići, Krk

Ovaj oglas košta 599.950 €, što je ispod prosjeka (35%) i ispod medijane (29%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 919.860 €, a medijana 850.000 €. Tržišni raspon kreće se od 155.000 do 3.300.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.973 €/m², što je ispod prosjeka (13%) i ispod medijane (11%). Prosjek za kuća u Linardići, Krku je oko 4.566 €/m², medijana 4.485 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 747 – 9.428 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Linardići, Krku iznosi 919.860 €, a medijana 850.000 €. Raspon cijena kreće se od 155.000 do 3.300.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Linardići, Krku iznosi oko 4.566 €/m², medijana je 4.485 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 747 do 9.428 €/m².

Trenutno imamo 121 aktivnih oglasa za kuće u Linardići, Krku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 203,9 m² (medijana 178,0 m²), s rasponom od 60,0 do 469,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 121 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Linardići, Krku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 919.860 € (medijana 850.000 €), prosječna površina 203,9 m² (medijana 178,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Spatium Nekretnine
Kontakt osoba
Vedran Prica
Telefon 1
+ 385 51 272... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 95 812 ... Prikaži broj
Adresa
Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
Rijeka Centar
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

599.950 €

Kontakt