Otok Krk, Linardići, samostojeća kuća, 170m2, bazen
Linardići, Krk
625.000€
3 676 €/m2
Tip
Kuća
Površina
170 m2
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 625.000€
- Površina
- 170 m2 (3 676 €/m2)
- Površina zemljišta
- 405
- Kat
- 1
- Terasa
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 27.10.2026
- ID
- 65708
Opis
Na otoku Krku, u mirnom mjestu Linardići, prodaje se prekrasna kuća od 170m², idealna za obiteljski život ili odmor. Kuća se prostire na dvije etaže, s pažljivo osmišljenim rasporedom koji pruža udobnost i funkcionalnost.
Prizemlje obuhvaća hodnik koji vodi do moderne kuhinje s blagovaonicom, savršenim za obiteljske obroke, te dnevni boravak s prekrasnim pogledom na bazen i sunčalište. Na istoj etaži nalazi se toalet i spavaća soba, kupaonica.
Unutarnje stubište vodi na kat gdje su smještene tri prostrane spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom, što osigurava privatnost i komfor. Dvije sobe imaju izlaz na terasu s koje se pruža lijepi pogled na more – savršeno mjesto za opuštanje uz jutarnju kavu ili večernji zalazak sunca.
Ova nekretnina nudi i predivno uređenu okućnicu koja uključuje bazen, sunčalište, igralište za djecu, te zidani roštilj, idealno za obiteljska okupljanja i druženja s prijateljima. Uz kuću dolaze i tri parkirna mjesta.
Ova kuća na Krku nudi miran život u blizini prirode, s pogledom na more i svim sadržajima potrebnim za opuštanje i uživanje.
ID KOD AGENCIJE: K1272
Millennium nekretnine exclusive d.o.o.
Mob: + 385 91 322 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 322... Prikaži broj
Fax: 051 311... Prikaži broj
E-mail: info@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Linardići, Krk
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 790.000 € · -21% (ispod medijane)
Medijana: 4.485 €/m² · -18% (ispod medijane)
Prosječna cijena
903.964 €
Medijana: 790.000 €
Prosječna površina
201,0 m²
Medijana: 178,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.633 €/m²
Medijana: 4.485 €/m²
Raspon cijena
158.000 – 2.690.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Linardići, Krk za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Linardići, Brzac, Kornić i dr..
Linardići ima prosječno 4.825 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 22 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.037.041 € i površinom oko 214,5 m².
Brzac ima prosječno 4.651 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 13 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 594.904 € i površinom oko 126,9 m².
Kornić ima prosječno 3.725 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 641.000 € i površinom oko 178,4 m².
Muraj ima prosječno 4.930 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 995.000 € i površinom oko 208,0 m².
Vrh ima prosječno 3.921 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 870.000 € i površinom oko 221,5 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Krk medijana cijene je 790.000 € (prosjek 903.964 €), a medijana po m² 4.485 €/m² (prosjek 4.633 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Linardići, Krk trenutno imamo 121 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 903.964 €, prosječna površina 201,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.633 €/m². Raspon cijena kreće se od 158.000 – 2.690.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Linardići, Krk (ukupno 121 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Linardići, Krk je 33% oglasa za kuća (33 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 86.950 €).
Sniženih oglasa
33%
33/99
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
86.950 €
U Linardići, Krk najviše oglasa (78%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (78%).
Najčešća kvadratura u Linardići, Krk je iznad 150 m² (77% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (77%).
Među oglasima za kuća u Linardići, Krk najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Parkirno mjesto (64%), Garaža (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Linardići, Krk
Ovaj oglas košta 625.000 €, što je ispod prosjeka (31%) i ispod medijane (21%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 903.964 €, a medijana 790.000 €. Tržišni raspon kreće se od 158.000 do 2.690.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.676 €/m², što je ispod prosjeka (21%) i ispod medijane (18%). Prosjek za kuća u Linardići, Krku je oko 4.633 €/m², medijana 4.485 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 747 – 12.500 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Linardići, Krku iznosi 903.964 €, a medijana 790.000 €. Raspon cijena kreće se od 158.000 do 2.690.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Linardići, Krku iznosi oko 4.633 €/m², medijana je 4.485 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 747 do 12.500 €/m².
Trenutno imamo 121 aktivnih oglasa za kuće u Linardići, Krku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 201,0 m² (medijana 178,0 m²), s rasponom od 60,0 do 557,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 121 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Linardići, Krku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 903.964 € (medijana 790.000 €), prosječna površina 201,0 m² (medijana 178,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Millennium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Millennium Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 91 322 ... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 51 322... Prikaži broj
- Adresa
- Rikarda Katalinića Jeretova 1 (1. kat)
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
850.000 € 6.296 €/m²
OTOK KRK, LINARDIĆI - Luksuzna moderna prizemnica s bazenom i pogledom na more
Linardići, Krk
- 135 m²