Reklama

Otok Krk, Linardići, samostojeća kuća, 170m2

Linardići, Krk

612.500€

3 602 €/m2

Tip

Kuća

Površina

170 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
5+
Cijena
612.500€
Površina
170 m2 (3 602 €/m2)
Površina zemljišta
405
Terasa
Da
Garaža
Da
Parkirno mjesto
Da
Namještenost
Namješten
Ažuriran
17.10.2026
ID
89650
Reklama

Opis

U ponudi je moderna vila na otoku Krku koja se prostire na dvije etaže s ukupno 170 m2 stambenog prostora i smještena je na parceli od 513 m2 s uređenom okućnicom od 405 m2. Kuća je potpuno namještena i spremna za korištenje, a zahvaljujući kapacitetu od 11 osoba i već uhodanom turističkom najmu, predstavlja izvrsnu priliku kako za osobni užitak, tako i za investiciju.
Unutrašnjost čini prostran i funkcionalan raspored s četiri spavaće sobe i dnevnim boravkom, a velika terasa dodatno doprinosi osjećaju prostora i ugodnog boravka. Vila je klimatizirana, opremljena PVC stolarijom, a tu su i pripreme za centralno i solarno grijanje. Vanjski dio nudi roštilj, tri parkirna mjesta i lijepo uređenu okućnicu koja poziva na druženje i opuštanje.
Lokacija pruža privatnost, a istovremeno omogućuje brz pristup plažama i sadržajima za svakodnevni život.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.


ID KOD AGENCIJE: K1711

Vedrana Ugrin-Leko
Asistent u posredovanju
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob: + 38599213... Prikaži broj
Tel: + 38591494... Prikaži broj , + 3855161... Prikaži broj
E-mail: vedranaugrin@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Margareta Žunić
Agent s licencom
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob: + 38599844... Prikaži broj
Tel: + 38599444... Prikaži broj
E-mail: margaretazunic@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Ana Rogulj
Agent s licencom
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob: + 38599200... Prikaži broj
Tel: + 38591494... Prikaži broj , + 3855161... Prikaži broj
E-mail: anarogulj@four-nekr

Reklama

Tržišna analiza - Linardići, Krk

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 612.500 € Prosjek: 909.511 € · -33% (ispod prosjeka)
Medijana: 850.000 € · -28% (ispod medijane)
155.000 € Prosjek · Medijana 3.300.000 €
Cijena / m²: 3.603 €/m² Prosjek: 4.476 €/m² · -20% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.297 €/m² · -16% (ispod medijane)
747 €/m² Prosjek · Medijana 9.428 €/m²

Prosječna cijena

909.511 €

Medijana: 850.000 €

Prosječna površina

204,0 m²

Medijana: 176,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.476 €/m²

Medijana: 4.297 €/m²

Raspon cijena

155.000 – 3.300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Linardići, Krk za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Linardići, Brzac, Kornić i dr..

Najjeftinije: 3.582 €/m² Najskuplje: 4.978 €/m²
Linardići 4.978 €/m² +39% · 17 ogl.

Linardići ima prosječno 4.978 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.215.729 € i površinom oko 235,4 m².

Brzac 4.301 €/m² +20% · 13 ogl.

Brzac ima prosječno 4.301 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 13 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 571.050 € i površinom oko 131,5 m².

Kornić 3.582 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Kornić ima prosječno 3.582 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 632.833 € i površinom oko 181,7 m².

Muraj 4.930 €/m² +38% · 2 ogl.

Muraj ima prosječno 4.930 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 995.000 € i površinom oko 208,0 m².

Vrh 3.921 €/m² +9% · 2 ogl.

Vrh ima prosječno 3.921 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 870.000 € i površinom oko 221,5 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Krk medijana cijene je 850.000 € (prosjek 909.511 €), a medijana po m² 4.297 €/m² (prosjek 4.476 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Krk trenutni 850.000 € 4.297 € 4.476 € 121
Zadar 599.000 € 3.265 € -24% 3.295 € 23
Split 675.000 € 2.500 € -42% 4.215 € 13
Rijeka 455.000 € 2.286 € -47% 2.506 € 92
Zagreb 478.500 € 2.207 € -49% 2.403 € 51
Osijek 264.600 € 1.998 € -54% 2.099 € 10

Za kuća u Linardići, Krk trenutno imamo 121 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 909.511 €, prosječna površina 204,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.476 €/m². Raspon cijena kreće se od 155.000 – 3.300.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Linardići, Krk (ukupno 121 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Linardići, Krk je 26% oglasa za kuća (26 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 75.304 €).

Sniženih oglasa

26%

26/99

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

75.304 €

U Linardići, Krk najviše oglasa (79%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (79%).

iznad 500.000 € 78 ogl. · 79%

Najčešća kvadratura u Linardići, Krk je iznad 150 m² (80% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (80%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%
70 – 100 m² 3 ogl. · 3%
100 – 150 m² 16 ogl. · 16%
iznad 150 m² 79 ogl. · 80%

Među oglasima za kuća u Linardići, Krk najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Parkirno mjesto (66%), Garaža (10%).

Terasa 67 od 99 ogl. · 68%
Parkirno mjesto 65 od 99 ogl. · 66%
Garaža 10 od 99 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Linardići, Krk

Ovaj oglas košta 612.500 €, što je ispod prosjeka (33%) i ispod medijane (28%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 909.511 €, a medijana 850.000 €. Tržišni raspon kreće se od 155.000 do 3.300.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.603 €/m², što je ispod prosjeka (20%) i ispod medijane (16%). Prosjek za kuća u Linardići, Krku je oko 4.476 €/m², medijana 4.297 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 747 – 9.428 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Linardići, Krku iznosi 909.511 €, a medijana 850.000 €. Raspon cijena kreće se od 155.000 do 3.300.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Linardići, Krku iznosi oko 4.476 €/m², medijana je 4.297 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 747 do 9.428 €/m².

Trenutno imamo 121 aktivnih oglasa za kuće u Linardići, Krku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 204,0 m² (medijana 176,0 m²), s rasponom od 60,0 do 469,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 121 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Linardići, Krku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 909.511 € (medijana 850.000 €), prosječna površina 204,0 m² (medijana 176,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Four Nekretnine D.o.o.
Reg. posrednika br.
040441798
Kontakt osoba
Four Nekretnine
Telefon 1
05161... Prikaži broj
Telefon 2
38591494... Prikaži broj
Adresa
Trpimirova 4A
Centar
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

612.500 €

Kontakt