Reklama

Luksuzna vila 179 m2 s bazenom + okućnica, otok Krk

Linardići, Krk

1.200.000€

6 741 €/m2

Tip

Kuća

Površina

178 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
5+
Cijena
1.200.000€
Površina
178 m2 (6 741 €/m2)
Kat
Prizemlje
Terasa
Da
Udaljenost od mora
2000m
Namještenost
Namješten
Ažuriran
11.09.2026
ID
80066
Reklama

Opis

Prodaja impozantne vile, s otvorenim pogledom na more, okućnicom, i bazenom!
Vila je građena 2018. godine, sastoji se od prizemlja i prvog kata, ukupne površine 178,79 m2.
Na katu se nalazi hodnik, kupaonica, tri spavaće sobe, od kojih master spavaća ima kupaonicu, te sve spavaće sobe imaju izlaz na natkrivenu terasu, s koje se pruža lijepi, otvoreni pogled na more.
Unutarnjim stepeništem dolazi se u prizemlje kuće, koje se sastoji od ulaznog prostora, spavaće sobe s kupaonicom, gostinjskog wc-a, spremišta, open space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom, s izlazom na natkrivenu terasu na kojoj se nalazi roštilj.
Okućnica je lijepo uređena, uredno održavana, te se na njoj nalazi bazen sa sunčalištem, i četiri parkirna mjesta.
Vilu karakterizira odličan raspored prostorija, moderan dizajn, kvalitetni materijali, klimatizacija svih prostorija, podno grijanje, video nadzor, alarmni sustav, upravljanje s pomoću smart sistema, ALU stolarija, kvalitetan namještaj.
 
Tlocrt prizemlja:
 
Ostava:   4,50 m2
Hodnik:   7,10 m2
Kuhinja i blagovaonica: 21,93 m2
Dnevni boravak:   23,20 m2
Soba 1:   7,83 m2
Kupaonica:  3,24 m2
WC:    1,98 m2
Nat. Terasa:   18,30 m2
 
Tlocrt 1. kat:
 
Stube:   8,13 m2
Hodnik:   8,38 m2
Soba 2:   12,92 m2
Soba 3:    11,96 m2
Soba 4:    23,15 m2
Kupaonica:   6,40 m2
Nat. Terasa:  11,52 m2
Lođa:   8,25 m2
 

Reklama

Tržišna analiza - Linardići, Krk

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.200.000 € Prosjek: 899.187 € · +33% (iznad prosjeka)
Medijana: 799.000 € · +50% (iznad medijane)
155.000 € Prosjek · Medijana 3.300.000 €
Cijena / m²: 6.742 €/m² Prosjek: 4.495 €/m² · +50% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.297 €/m² · +57% (iznad medijane)
747 €/m² Prosjek · Medijana 9.428 €/m²

Prosječna cijena

899.187 €

Medijana: 799.000 €

Prosječna površina

202,4 m²

Medijana: 173,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.495 €/m²

Medijana: 4.297 €/m²

Raspon cijena

155.000 – 3.300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Linardići, Krk za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Linardići, Brzac, Kornić i dr..

Najjeftinije: 3.439 €/m² Najskuplje: 5.085 €/m²
Linardići 5.085 €/m² +48% · 17 ogl.

Linardići ima prosječno 5.085 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.177.200 € i površinom oko 218,4 m².

Brzac 4.708 €/m² +37% · 17 ogl.

Brzac ima prosječno 4.708 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 667.274 € i površinom oko 139,1 m².

Kornić 3.439 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Kornić ima prosječno 3.439 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 702.429 € i površinom oko 208,6 m².

Muraj 4.930 €/m² +43% · 2 ogl.

Muraj ima prosječno 4.930 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 995.000 € i površinom oko 208,0 m².

Vrh 3.921 €/m² +14% · 2 ogl.

Vrh ima prosječno 3.921 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 870.000 € i površinom oko 221,5 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Krk medijana cijene je 799.000 € (prosjek 899.187 €), a medijana po m² 4.297 €/m² (prosjek 4.495 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Krk trenutni 799.000 € 4.297 € 4.495 € 117
Split 792.500 € 3.558 € -17% 4.305 € 14
Zadar 600.000 € 3.265 € -24% 3.357 € 19
Pula 467.000 € 2.610 € -39% 2.703 € 162
Zagreb 390.000 € 2.230 € -48% 2.153 € 9
Rijeka 420.000 € 2.079 € -52% 2.390 € 101

Za kuća u Linardići, Krk trenutno imamo 117 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 899.187 €, prosječna površina 202,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.495 €/m². Raspon cijena kreće se od 155.000 – 3.300.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Linardići, Krk (ukupno 117 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Linardići, Krk je 25% oglasa za kuća (25 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 75.636 €).

Sniženih oglasa

25%

25/99

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

75.636 €

U Linardići, Krk najviše oglasa (81%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (81%).

iznad 500.000 € 80 ogl. · 81%

Najčešća kvadratura u Linardići, Krk je iznad 150 m² (81% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (81%).

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%
100 – 150 m² 16 ogl. · 16%
iznad 150 m² 80 ogl. · 81%

Među oglasima za kuća u Linardići, Krk najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Parkirno mjesto (64%), Garaža (9%).

Terasa 67 od 99 ogl. · 68%
Parkirno mjesto 63 od 99 ogl. · 64%
Garaža 9 od 99 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Linardići, Krk

Ovaj oglas košta 1.200.000 €, što je iznad prosjeka (33%) i iznad medijane (50%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 899.187 €, a medijana 799.000 €. Tržišni raspon kreće se od 155.000 do 3.300.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.742 €/m², što je iznad prosjeka (50%) i iznad medijane (57%). Prosjek za kuća u Linardići, Krk je oko 4.495 €/m², medijana 4.297 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 747 – 9.428 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Linardići, Krk iznosi 899.187 €, a medijana 799.000 €. Raspon cijena kreće se od 155.000 do 3.300.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Linardići, Krk iznosi oko 4.495 €/m², medijana je 4.297 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 747 do 9.428 €/m².

Trenutno imamo 117 aktivnih oglasa za kuće u Linardići, Krk. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 202,4 m² (medijana 173,0 m²), s rasponom od 74,0 do 557,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 117 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Linardići, Krk nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 899.187 € (medijana 799.000 €), prosječna površina 202,4 m² (medijana 173,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Agencija
Kontakt osoba
Ivan Bošković
Telefon 1
098 915... Prikaži broj
Telefon 2
01/386... Prikaži broj
Adresa
Zagrebačka avenija 100a
Špansko
Zagreb, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

1.200.000 €

Kontakt