Kuca Linardići, Krk 469m² - 1.500.000 €

Novo 6

OTOK KRK, LINARDIĆI - Moderna kuća sa bazenom

Tip

Kuća

Površina

469 m2

Struktura

12

Grijanje

Podno grijanje

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 12

Cijena: 1.500.000€

Površina: 469 m2 (3 198 €/m2)

Površina zemljišta: 400

Grijanje: Podno grijanje

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 1800m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 08.09.2026

ID: 97274

Opis

LINARDIĆI – Moderna samostojeća kuća s bazenom i četiri apartmana!

Prodaje se atraktivna kuća izgrađena 2019. godine, ukupne katnosti podrum + prizemlje + kat, smještena na parceli od 865 m², od čega je oko 400 m² uređena okućnica.
PRIZEMLJE – dva komforna apartmana
Apartman 1 – 89,08 m²
Ulazni prostor, hodnik, 2 spavaće sobe, 2 kupaonice, kuhinja s blagovaonicom i dnevni boravak s izlazom na natkrivenu terasu (13,60 m²).
Apartman 2 – 78,88 m²
Podno grijanje, ulazni prostor, spremište, hodnik, 2 spavaće sobe, 2 kupaonice, kuhinja s blagovaonicom i dnevni boravak s izlazom na terasu gdje se nalazi potpuno opremljen bazen i sunčalište.
1. KAT – dva apartmana s pogledom na more
Apartman 3 – 84,39 m²
Apartman 4 – 81,46 m²
Identčan raspored kao i u prizemlju, svaki apartman ima izlaz na balkon s otvorenim pogledom na more.
PODRUM – 59,18 m²
Podno grijanje, stubište, dvije odvojene prostorije.
U podrumu se nalazi kotlovnica sa solarnim sustavom grijanja vode potpomognut centralnim grijanjem na struju.
OPREMA I OKUĆNICA
Kuća je potpuno namještena i opremljena te se kao takva prodaje.
Vrhunski keramički i parketni oblozi, PVC stolarija, klima uređaji u svakom stanu, SAT-TV, protupožarna ulazna vrata za svaki apartman, protupožarni alarm i sistem ozračivanja, centralno solarno podno grijanje.
Uređena okućnica sa sjenicom, zidanim roštiljem i vanjskom kuhinjom te prekrasnim bazenom sa vanjskim tušem.
8 parkirnih mjesta za

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Linardići, Krk

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.500.000 € Prosjek: 910.143 € · +65% (iznad prosjeka)
Medijana: 840.000 € · +79% (iznad medijane)

155.000 € Prosjek · Medijana 3.300.000 €

Cijena / m²: 3.198 €/m² Prosjek: 4.598 €/m² · -30% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.543 €/m² · -30% (ispod medijane)

747 €/m² Prosjek · Medijana 9.428 €/m²

Prosječna cijena

910.143 €

Medijana: 840.000 €

Prosječna površina

198,1 m²

Medijana: 177,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.598 €/m²

Medijana: 4.543 €/m²

Raspon cijena

155.000 – 3.300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Linardići, Krk za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Linardići, Brzac, Kornić i dr..

Najjeftinije: 3.625 €/m² Najskuplje: 5.275 €/m²

Linardići 5.275 €/m² +46% · 17 ogl.

Linardići ima prosječno 5.275 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pinezići). U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.236.171 € i površinom oko 223,7 m².

Brzac 4.805 €/m² +33% · 15 ogl.

Brzac ima prosječno 4.805 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pinezići). U uzorku je 15 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 676.250 € i površinom oko 137,5 m².

Kornić 3.759 €/m² +4% · 8 ogl.

Kornić ima prosječno 3.759 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pinezići). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 764.625 € i površinom oko 207,5 m².

Muraj 4.930 €/m² +36% · 2 ogl.

Muraj ima prosječno 4.930 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pinezići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 995.000 € i površinom oko 208,0 m².

Vrh 3.921 €/m² +8% · 2 ogl.

Vrh ima prosječno 3.921 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pinezići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 870.000 € i površinom oko 221,5 m².

Pinezići 3.625 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Pinezići ima prosječno 3.625 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 580.000 € i površinom oko 161,5 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Krk medijana cijene je 840.000 € (prosjek 910.143 €), a medijana po m² 4.543 €/m² (prosjek 4.598 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Krk trenutni	840.000 €	4.543 €	4.598 €	117
Split	792.500 €	3.558 € -22%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € -28%	3.357 €	19
Pula	467.000 €	2.544 € -44%	2.668 €	166
Zagreb	390.000 €	2.230 € -51%	2.153 €	9
Rijeka	384.500 €	2.125 € -53%	2.527 €	102

Za kuća u Linardići, Krk trenutno imamo 117 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 910.143 €, prosječna površina 198,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.598 €/m². Raspon cijena kreće se od 155.000 – 3.300.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Linardići, Krk (ukupno 117 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Linardići, Krk je 23% oglasa za kuća (23 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 78.972 €).

Sniženih oglasa

23%

23/99

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

78.972 €

U Linardići, Krk najviše oglasa (79%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (79%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 78 ogl. · 79%

Najčešća kvadratura u Linardići, Krk je iznad 150 m² (79% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (79%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 78 ogl. · 79%

Među oglasima za kuća u Linardići, Krk najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Parkirno mjesto (61%), Garaža (7%).

Terasa 65 od 99 ogl. · 66%

Parkirno mjesto 60 od 99 ogl. · 61%

Garaža 7 od 99 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Linardići, Krk

Ovaj oglas košta 1.500.000 €, što je iznad prosjeka (65%) i iznad medijane (79%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 910.143 €, a medijana 840.000 €. Tržišni raspon kreće se od 155.000 do 3.300.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.198 €/m², što je ispod prosjeka (30%) i ispod medijane (30%). Prosjek za kuća u Linardići, Krk je oko 4.598 €/m², medijana 4.543 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 747 – 9.428 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Linardići, Krk iznosi 910.143 €, a medijana 840.000 €. Raspon cijena kreće se od 155.000 do 3.300.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Linardići, Krk iznosi oko 4.598 €/m², medijana je 4.543 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 747 do 9.428 €/m².

Trenutno imamo 117 aktivnih oglasa za kuće u Linardići, Krk. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 198,1 m² (medijana 177,0 m²), s rasponom od 55,0 do 469,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 117 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Linardići, Krk nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 910.143 € (medijana 840.000 €), prosječna površina 198,1 m² (medijana 177,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.