OTOK KRK, LINARDIĆI - Moderna kuća sa bazenom
Linardići, Krk
1.400.000€
2 985 €/m2
Tip
Kuća
Površina
469 m2
Struktura
12
Grijanje
Podno grijanje
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 12
- Cijena
- 1.400.000€
- Površina
- 469 m2 (2 985 €/m2)
- Površina zemljišta
- 400
- Grijanje
- Podno grijanje
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 1800m
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 30.10.2026
- ID
- 97274
Opis
LINARDIĆI – Moderna samostojeća kuća s bazenom i četiri apartmana!
Prodaje se atraktivna kuća izgrađena 2019. godine, ukupne katnosti podrum + prizemlje + kat, smještena na parceli od 865 m², od čega je oko 400 m² uređena okućnica.
PRIZEMLJE – dva komforna apartmana
Apartman 1 – 89,08 m²
Ulazni prostor, hodnik, 2 spavaće sobe, 2 kupaonice, kuhinja s blagovaonicom i dnevni boravak s izlazom na natkrivenu terasu (13,60 m²).
Apartman 2 – 78,88 m²
Podno grijanje, ulazni prostor, spremište, hodnik, 2 spavaće sobe, 2 kupaonice, kuhinja s blagovaonicom i dnevni boravak s izlazom na terasu gdje se nalazi potpuno opremljen bazen i sunčalište.
1. KAT – dva apartmana s pogledom na more
Apartman 3 – 84,39 m²
Apartman 4 – 81,46 m²
Identčan raspored kao i u prizemlju, svaki apartman ima izlaz na balkon s otvorenim pogledom na more.
PODRUM – 59,18 m²
Podno grijanje, stubište, dvije odvojene prostorije.
U podrumu se nalazi kotlovnica sa solarnim sustavom grijanja vode potpomognut centralnim grijanjem na struju.
OPREMA I OKUĆNICA
Kuća je potpuno namještena i opremljena te se kao takva prodaje.
Vrhunski keramički i parketni oblozi, PVC stolarija, klima uređaji u svakom stanu, SAT-TV, protupožarna ulazna vrata za svaki apartman, protupožarni alarm i sistem ozračivanja, centralno solarno podno grijanje.
Uređena okućnica sa sjenicom, zidanim roštiljem i vanjskom kuhinjom te prekrasnim bazenom sa vanjskim tušem.
8 parkirnih mjesta za
Tržišna analiza - Linardići, Krk
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 840.000 € · +67% (iznad medijane)
Medijana: 4.297 €/m² · -31% (ispod medijane)
Prosječna cijena
906.440 €
Medijana: 840.000 €
Prosječna površina
204,3 m²
Medijana: 176,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.458 €/m²
Medijana: 4.297 €/m²
Raspon cijena
155.000 – 3.300.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Linardići, Krk za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Linardići, Brzac, Kornić i dr..
Linardići ima prosječno 4.938 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.208.965 € i površinom oko 235,4 m².
Brzac ima prosječno 4.282 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 13 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 558.819 € i površinom oko 130,0 m².
Kornić ima prosječno 3.407 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 626.714 € i površinom oko 191,4 m².
Muraj ima prosječno 4.930 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 995.000 € i površinom oko 208,0 m².
Vrh ima prosječno 3.921 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 870.000 € i površinom oko 221,5 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Krk medijana cijene je 840.000 € (prosjek 906.440 €), a medijana po m² 4.297 €/m² (prosjek 4.458 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Linardići, Krk trenutno imamo 121 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 906.440 €, prosječna površina 204,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.458 €/m². Raspon cijena kreće se od 155.000 – 3.300.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Linardići, Krk (ukupno 121 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Linardići, Krk je 28% oglasa za kuća (28 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 83.496 €).
Sniženih oglasa
28%
28/99
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
83.496 €
U Linardići, Krk najviše oglasa (80%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (80%).
Najčešća kvadratura u Linardići, Krk je iznad 150 m² (80% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (80%).
Među oglasima za kuća u Linardići, Krk najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Parkirno mjesto (66%), Garaža (10%).
Česta pitanja o nekretninama u Linardići, Krk
Ovaj oglas košta 1.400.000 €, što je iznad prosjeka (54%) i iznad medijane (67%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 906.440 €, a medijana 840.000 €. Tržišni raspon kreće se od 155.000 do 3.300.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.985 €/m², što je ispod prosjeka (33%) i ispod medijane (31%). Prosjek za kuća u Linardići, Krku je oko 4.458 €/m², medijana 4.297 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 747 – 9.428 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Linardići, Krku iznosi 906.440 €, a medijana 840.000 €. Raspon cijena kreće se od 155.000 do 3.300.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Linardići, Krku iznosi oko 4.458 €/m², medijana je 4.297 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 747 do 9.428 €/m².
Trenutno imamo 121 aktivnih oglasa za kuće u Linardići, Krku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 204,3 m² (medijana 176,0 m²), s rasponom od 60,0 do 469,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 121 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Linardići, Krku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 906.440 € (medijana 840.000 €), prosječna površina 204,3 m² (medijana 176,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
850.000 € 6.296 €/m²
OTOK KRK, LINARDIĆI - Luksuzna moderna prizemnica s bazenom i pogledom na more
Linardići, Krk
- 135 m²