Kuca Linardići, Krk 250m² - 1.250.000 €

8

Moderna luksuzna vila s pogledom na more

Tip

Kuća

Površina

250 m2

Struktura

8

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 8

Cijena: 1.250.000€

Površina: 250 m2 (5 000 €/m2)

Površina zemljišta: 535

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 2000m

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 27.08.2026

ID: 78298

Opis

Na prodaju je moderno uređena luksuzna vila smještena u mirnom okruženju s privatnim infinity bazenom, panoramskim staklenim stijenama, saunom i spektakularnim pogledom na more i šumu. Vila je potpuno namještena, dekorirana i spremna za useljenje.

Prizemlje:
Moderna kuhinja s otokom
Svijetla blagovaonica i dnevni boravak s pogledom na more i bazen
Dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na terasu
Gostinjski toalet

Prvi kat:
Dnevni boravak s kaučem na razvlačenje i predivnim pogledom na šumu
Moderna skandinavska sauna
Master spavaća soba s kadom, kupaonicom i velikim balkonom s pogledom na more
Prostrana garderoba (walk-in closet) i dodatni balkon s pogledom na šumu

Eksterijer:
Infinity bazen
Sunčalište s ležaljkama
Vanjski kuhinjski pult
Roštilj
Parkirno mjesto za do tri vozila
Tehnička prostorija za bazensku opremu i vanjske jedinice kućanskih aparata

Dodatne informacije:
Privatna ulica i ulaz kroz elektronsku kapiju – pristup isključivo za stanare naselja First Residence
Mirna i tiha lokacija
Panoramske staklene stijene u cijeloj kući
Klima uređaji u svim prostorijama
Podno grijanje kroz cijelu kuću
Rasvjeta i grijanje bazena
Svijetle i prozračne prostorije

Potpuno namještena i dekorirana – useljiva odmah!

ID KOD AGENCIJE: 6753

Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 4694... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403 771... Prikaži broj
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Linardići, Krk

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.250.000 € Prosjek: 904.187 € · +38% (iznad prosjeka)
Medijana: 800.000 € · +56% (iznad medijane)

155.000 € Prosjek · Medijana 3.300.000 €

Cijena / m²: 5.000 €/m² Prosjek: 4.507 €/m² · +11% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.306 €/m² · +16% (iznad medijane)

747 €/m² Prosjek · Medijana 9.428 €/m²

Prosječna cijena

904.187 €

Medijana: 800.000 €

Prosječna površina

202,6 m²

Medijana: 173,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.507 €/m²

Medijana: 4.306 €/m²

Raspon cijena

155.000 – 3.300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Linardići, Krk za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Brzac, Linardići, Kornić i dr..

Najjeftinije: 3.282 €/m² Najskuplje: 5.089 €/m²

Brzac 4.708 €/m² +43% · 17 ogl.

Brzac ima prosječno 4.708 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Milohnići). U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 667.274 € i površinom oko 139,1 m².

Linardići 5.089 €/m² +55% · 16 ogl.

Linardići ima prosječno 5.089 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Milohnići). U uzorku je 16 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.210.463 € i površinom oko 224,6 m².

Kornić 3.439 €/m² +5% · 7 ogl.

Kornić ima prosječno 3.439 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Milohnići). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 702.429 € i površinom oko 208,6 m².

Muraj 4.930 €/m² +50% · 2 ogl.

Muraj ima prosječno 4.930 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Milohnići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 995.000 € i površinom oko 208,0 m².

Vrh 3.921 €/m² +19% · 2 ogl.

Vrh ima prosječno 3.921 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Milohnići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 870.000 € i površinom oko 221,5 m².

Milohnići 3.282 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Milohnići ima prosječno 3.282 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 354.500 € i površinom oko 127,5 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Krk medijana cijene je 800.000 € (prosjek 904.187 €), a medijana po m² 4.306 €/m² (prosjek 4.507 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Krk trenutni	800.000 €	4.306 €	4.507 €	118
Split	792.500 €	3.558 € -17%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € -24%	3.357 €	19
Pula	550.000 €	2.724 € -37%	2.813 €	164
Rijeka	443.500 €	2.330 € -46%	2.679 €	102
Zagreb	390.000 €	2.230 € -48%	2.153 €	9

Za kuća u Linardići, Krk trenutno imamo 118 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 904.187 €, prosječna površina 202,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.507 €/m². Raspon cijena kreće se od 155.000 – 3.300.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Linardići, Krk (ukupno 118 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Linardići, Krk je 24% oglasa za kuća (24 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 74.079 €).

Sniženih oglasa

24%

24/99

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

74.079 €

U Linardići, Krk najviše oglasa (80%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (80%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 79 ogl. · 80%

Najčešća kvadratura u Linardići, Krk je iznad 150 m² (80% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (80%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 79 ogl. · 80%

Među oglasima za kuća u Linardići, Krk najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Parkirno mjesto (65%), Garaža (9%).

Terasa 67 od 99 ogl. · 68%

Parkirno mjesto 64 od 99 ogl. · 65%

Garaža 9 od 99 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Linardići, Krk

Ovaj oglas košta 1.250.000 €, što je iznad prosjeka (38%) i iznad medijane (56%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 904.187 €, a medijana 800.000 €. Tržišni raspon kreće se od 155.000 do 3.300.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.000 €/m², što je iznad prosjeka (11%) i iznad medijane (16%). Prosjek za kuća u Linardići, Krk je oko 4.507 €/m², medijana 4.306 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 747 – 9.428 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Linardići, Krk iznosi 904.187 €, a medijana 800.000 €. Raspon cijena kreće se od 155.000 do 3.300.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Linardići, Krk iznosi oko 4.507 €/m², medijana je 4.306 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 747 do 9.428 €/m².

Trenutno imamo 118 aktivnih oglasa za kuće u Linardići, Krk. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 202,6 m² (medijana 173,0 m²), s rasponom od 55,0 do 557,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 118 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Linardići, Krk nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 904.187 € (medijana 800.000 €), prosječna površina 202,6 m² (medijana 173,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.