Moderna luksuzna vila s pogledom na more
Linardići, Krk
1.250.000€
5 000 €/m2
Tip
Kuća
Površina
250 m2
Struktura
8
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 8
- Cijena
- 1.250.000€
- Površina
- 250 m2 (5 000 €/m2)
- Površina zemljišta
- 535
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 2000m
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 27.08.2026
- ID
- 78298
Opis
Na prodaju je moderno uređena luksuzna vila smještena u mirnom okruženju s privatnim infinity bazenom, panoramskim staklenim stijenama, saunom i spektakularnim pogledom na more i šumu. Vila je potpuno namještena, dekorirana i spremna za useljenje.
Prizemlje:
Moderna kuhinja s otokom
Svijetla blagovaonica i dnevni boravak s pogledom na more i bazen
Dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na terasu
Gostinjski toalet
Prvi kat:
Dnevni boravak s kaučem na razvlačenje i predivnim pogledom na šumu
Moderna skandinavska sauna
Master spavaća soba s kadom, kupaonicom i velikim balkonom s pogledom na more
Prostrana garderoba (walk-in closet) i dodatni balkon s pogledom na šumu
Eksterijer:
Infinity bazen
Sunčalište s ležaljkama
Vanjski kuhinjski pult
Roštilj
Parkirno mjesto za do tri vozila
Tehnička prostorija za bazensku opremu i vanjske jedinice kućanskih aparata
Dodatne informacije:
Privatna ulica i ulaz kroz elektronsku kapiju – pristup isključivo za stanare naselja First Residence
Mirna i tiha lokacija
Panoramske staklene stijene u cijeloj kući
Klima uređaji u svim prostorijama
Podno grijanje kroz cijelu kuću
Rasvjeta i grijanje bazena
Svijetle i prozračne prostorije
Potpuno namještena i dekorirana – useljiva odmah!
ID KOD AGENCIJE: 6753
Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403... Prikaži broj
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Linardići, Krk
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 800.000 € · +56% (iznad medijane)
Medijana: 4.313 €/m² · +16% (iznad medijane)
Prosječna cijena
896.925 €
Medijana: 800.000 €
Prosječna površina
196,2 m²
Medijana: 173,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.570 €/m²
Medijana: 4.313 €/m²
Raspon cijena
155.000 – 3.300.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Linardići, Krk za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Linardići, Brzac, Kornić i dr..
Linardići ima prosječno 5.163 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Milohnići). U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.213.965 € i površinom oko 223,1 m².
Brzac ima prosječno 4.708 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Milohnići). U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 667.274 € i površinom oko 139,1 m².
Kornić ima prosječno 3.439 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Milohnići). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 702.429 € i površinom oko 208,6 m².
Muraj ima prosječno 4.930 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Milohnići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 995.000 € i površinom oko 208,0 m².
Vrh ima prosječno 3.921 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Milohnići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 870.000 € i površinom oko 221,5 m².
Milohnići ima prosječno 3.282 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 354.500 € i površinom oko 127,5 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Krk medijana cijene je 800.000 € (prosjek 896.925 €), a medijana po m² 4.313 €/m² (prosjek 4.570 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća u Linardići, Krk trenutno imamo 118 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 896.925 €, prosječna površina 196,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.570 €/m². Raspon cijena kreće se od 155.000 – 3.300.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Linardići, Krk (ukupno 118 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Linardići, Krk je 24% oglasa za kuća (24 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 74.079 €).
Sniženih oglasa
24%
24/99
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
74.079 €
U Linardići, Krk najviše oglasa (80%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (80%).
Najčešća kvadratura u Linardići, Krk je iznad 150 m² (80% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (80%).
Među oglasima za kuća u Linardići, Krk najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Parkirno mjesto (64%), Garaža (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Linardići, Krk
Ovaj oglas košta 1.250.000 €, što je iznad prosjeka (39%) i iznad medijane (56%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 896.925 €, a medijana 800.000 €. Tržišni raspon kreće se od 155.000 do 3.300.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.000 €/m², što je iznad prosjeka (9%) i iznad medijane (16%). Prosjek za kuća u Linardići, Krk je oko 4.570 €/m², medijana 4.313 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 747 – 9.428 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Linardići, Krk iznosi 896.925 €, a medijana 800.000 €. Raspon cijena kreće se od 155.000 do 3.300.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Linardići, Krk iznosi oko 4.570 €/m², medijana je 4.313 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 747 do 9.428 €/m².
Trenutno imamo 118 aktivnih oglasa za kuće u Linardići, Krk. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 196,2 m² (medijana 173,0 m²), s rasponom od 55,0 do 469,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 118 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Linardići, Krk nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 896.925 € (medijana 800.000 €), prosječna površina 196,2 m² (medijana 173,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
JO-DA NEKRETNINE d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040220748
- Kontakt osoba
- Josip Šikić
- Telefon 1
- 091890... Prikaži broj
- Telefon 2
- 05140... Prikaži broj
- Adresa
- Kralja Tomislava 116
- Crikvenica, Hrvatska
Slične nekretnine
850.000 € 6.296 €/m²
OTOK KRK, LINARDIĆI - Luksuzna moderna prizemnica s bazenom i pogledom na more
Linardići, Krk
- 135 m²