Kuca Linardići, Krk 165m² - 740.000 €

Novo 6

Moderna vila sa bazenom Krk, 165 m2 + okućnica

Tip

Kuća

Površina

165 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 5+

Cijena: 740.000€

Površina: 165 m2 (4 484 €/m2)

Površina zemljišta: 431

Kat: Prizemlje

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 1000m

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 09.09.2026

ID: 103667

Opis

Moderna vila sa bazenom Krk, 165 m2 + okućnica

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Linardići, Krk

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 740.000 € Prosjek: 912.804 € · -19% (ispod prosjeka)
Medijana: 800.000 € · -8% (ispod medijane)

155.000 € Prosjek · Medijana 3.300.000 €

Cijena / m²: 4.485 €/m² Prosjek: 4.749 €/m² · -6% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.543 €/m² · -1% (u medijani)

901 €/m² Prosjek · Medijana 12.500 €/m²

Prosječna cijena

912.804 €

Medijana: 800.000 €

Prosječna površina

193,6 m²

Medijana: 176,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.749 €/m²

Medijana: 4.543 €/m²

Raspon cijena

155.000 – 3.300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Linardići, Krk za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Linardići, Brzac, Kornić i dr..

Najjeftinije: 3.282 €/m² Najskuplje: 5.047 €/m²

Linardići 5.047 €/m² +54% · 21 ogl.

Linardići ima prosječno 5.047 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Milohnići). U uzorku je 21 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.046.305 € i površinom oko 195,8 m².

Brzac 4.769 €/m² +45% · 15 ogl.

Brzac ima prosječno 4.769 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Milohnići). U uzorku je 15 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 638.910 € i površinom oko 133,9 m².

Kornić 4.041 €/m² +23% · 6 ogl.

Kornić ima prosječno 4.041 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Milohnići). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 869.167 € i površinom oko 220,0 m².

Muraj 4.930 €/m² +50% · 2 ogl.

Muraj ima prosječno 4.930 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Milohnići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 995.000 € i površinom oko 208,0 m².

Pinezići 3.625 €/m² +10% · 2 ogl.

Pinezići ima prosječno 3.625 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Milohnići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 580.000 € i površinom oko 161,5 m².

Milohnići 3.282 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Milohnići ima prosječno 3.282 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 354.500 € i površinom oko 127,5 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Krk medijana cijene je 800.000 € (prosjek 912.804 €), a medijana po m² 4.543 €/m² (prosjek 4.749 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Krk trenutni	800.000 €	4.543 €	4.749 €	118
Split	792.500 €	3.558 € -22%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € -28%	3.357 €	19
Pula	665.200 €	2.794 € -38%	2.959 €	164
Zagreb	390.000 €	2.230 € -51%	2.153 €	9
Rijeka	450.000 €	2.128 € -53%	2.374 €	102

Za kuća u Linardići, Krk trenutno imamo 118 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 912.804 €, prosječna površina 193,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.749 €/m². Raspon cijena kreće se od 155.000 – 3.300.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Linardići, Krk (ukupno 118 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Linardići, Krk je 25% oglasa za kuća (25 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 59.276 €).

Sniženih oglasa

25%

25/99

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

59.276 €

U Linardići, Krk najviše oglasa (83%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (83%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 82 ogl. · 83%

Najčešća kvadratura u Linardići, Krk je iznad 150 m² (82% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (82%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 81 ogl. · 82%

Među oglasima za kuća u Linardići, Krk najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Parkirno mjesto (51%), Garaža (7%).

Terasa 65 od 99 ogl. · 66%

Parkirno mjesto 50 od 99 ogl. · 51%

Garaža 7 od 99 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Linardići, Krk

Ovaj oglas košta 740.000 €, što je ispod prosjeka (19%) i ispod medijane (8%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 912.804 €, a medijana 800.000 €. Tržišni raspon kreće se od 155.000 do 3.300.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.485 €/m², što je ispod prosjeka (6%) i u medijani. Prosjek za kuća u Linardići, Krk je oko 4.749 €/m², medijana 4.543 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 901 – 12.500 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Linardići, Krk iznosi 912.804 €, a medijana 800.000 €. Raspon cijena kreće se od 155.000 do 3.300.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Linardići, Krk iznosi oko 4.749 €/m², medijana je 4.543 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 901 do 12.500 €/m².

Trenutno imamo 118 aktivnih oglasa za kuće u Linardići, Krk. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 193,6 m² (medijana 176,0 m²), s rasponom od 55,0 do 557,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 118 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Linardići, Krk nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 912.804 € (medijana 800.000 €), prosječna površina 193,6 m² (medijana 176,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.