Kuca Linardići, Krk 213m² - 770.000 €

Novo 6

Prekrasna vila sa bazenom Krk, 213 m2 + okućnica

Tip

Kuća

Površina

213 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 5+

Cijena: 770.000€

Površina: 213 m2 (3 615 €/m2)

Površina zemljišta: 431

Kat: Prizemlje

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 1000m

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 13.09.2026

ID: 104721

Opis

Prekrasna vila sa bazenom Krk, 213 m2 + okućnica

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Linardići, Krk

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 770.000 € Prosjek: 910.056 € · -15% (ispod prosjeka)
Medijana: 840.000 € · -8% (ispod medijane)

155.000 € Prosjek · Medijana 3.300.000 €

Cijena / m²: 3.615 €/m² Prosjek: 4.529 €/m² · -20% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.313 €/m² · -16% (ispod medijane)

747 €/m² Prosjek · Medijana 9.428 €/m²

Prosječna cijena

910.056 €

Medijana: 840.000 €

Prosječna površina

203,3 m²

Medijana: 173,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.529 €/m²

Medijana: 4.313 €/m²

Raspon cijena

155.000 – 3.300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Linardići, Krk za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Linardići, Brzac, Kornić i dr..

Najjeftinije: 3.439 €/m² Najskuplje: 5.163 €/m²

Linardići 5.163 €/m² +50% · 17 ogl.

Linardići ima prosječno 5.163 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.213.965 € i površinom oko 223,1 m².

Brzac 4.708 €/m² +37% · 17 ogl.

Brzac ima prosječno 4.708 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 667.274 € i površinom oko 139,1 m².

Kornić 3.439 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Kornić ima prosječno 3.439 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 702.429 € i površinom oko 208,6 m².

Muraj 4.930 €/m² +43% · 2 ogl.

Muraj ima prosječno 4.930 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 995.000 € i površinom oko 208,0 m².

Vrh 3.921 €/m² +14% · 2 ogl.

Vrh ima prosječno 3.921 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 870.000 € i površinom oko 221,5 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Krk medijana cijene je 840.000 € (prosjek 910.056 €), a medijana po m² 4.313 €/m² (prosjek 4.529 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Krk trenutni	840.000 €	4.313 €	4.529 €	117
Split	792.500 €	3.558 € -18%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € -24%	3.357 €	19
Pula	467.000 €	2.683 € -38%	2.702 €	162
Zagreb	390.000 €	2.230 € -48%	2.153 €	9
Rijeka	405.000 €	2.155 € -50%	2.473 €	101

Za kuća u Linardići, Krk trenutno imamo 117 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 910.056 €, prosječna površina 203,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.529 €/m². Raspon cijena kreće se od 155.000 – 3.300.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Linardići, Krk (ukupno 117 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Linardići, Krk je 24% oglasa za kuća (24 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 74.079 €).

Sniženih oglasa

24%

24/99

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

74.079 €

U Linardići, Krk najviše oglasa (81%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (81%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 80 ogl. · 81%

Najčešća kvadratura u Linardići, Krk je iznad 150 m² (81% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (81%).

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 80 ogl. · 81%

Među oglasima za kuća u Linardići, Krk najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Parkirno mjesto (64%), Garaža (9%).

Terasa 67 od 99 ogl. · 68%

Parkirno mjesto 63 od 99 ogl. · 64%

Garaža 9 od 99 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Linardići, Krk

Ovaj oglas košta 770.000 €, što je ispod prosjeka (15%) i ispod medijane (8%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 910.056 €, a medijana 840.000 €. Tržišni raspon kreće se od 155.000 do 3.300.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.615 €/m², što je ispod prosjeka (20%) i ispod medijane (16%). Prosjek za kuća u Linardići, Krk je oko 4.529 €/m², medijana 4.313 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 747 – 9.428 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Linardići, Krk iznosi 910.056 €, a medijana 840.000 €. Raspon cijena kreće se od 155.000 do 3.300.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Linardići, Krk iznosi oko 4.529 €/m², medijana je 4.313 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 747 do 9.428 €/m².

Trenutno imamo 117 aktivnih oglasa za kuće u Linardići, Krk. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 203,3 m² (medijana 173,0 m²), s rasponom od 74,0 do 557,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 117 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Linardići, Krk nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 910.056 € (medijana 840.000 €), prosječna površina 203,3 m² (medijana 173,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.