Kuca, Krk, Linardići, prodaja, 213m2, 870000e, id104721

Novo 6

Kuca, Krk, Linardići, prodaja, 870000 €, 213 m2

Tip

Kuća

Površina

213 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 5+

Cijena: 870.000€

Površina: 213 m2 (4 084 €/m2)

Površina zemljišta: 431

Kat: Prizemlje

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 1000m

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 29.06.2026

ID: 104721

Opis

Prekrasna vila sa bazenom Krk, 213 m2 + okućnica

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Linardići, Krk

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 870.000 € Prosjek: 916.067 € · -5% (ispod prosjeka)

155.000 € Prosjek 3.300.000 €

Cijena / m²: 4.085 €/m² Prosjek: 4.434 €/m² · -8% (ispod prosjeka)

747 €/m² Prosjek 9.428 €/m²

Prosječna cijena

916.067 €

Prosječna površina

209,4 m²

Prosječna cijena / m²

4.434 €/m²

Raspon cijena

155.000 – 3.300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Linardići, Krk za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Linardići, Brzac, Kornić i dr..

Najjeftinije: 2.703 €/m² Najskuplje: 5.841 €/m²

Linardići 5.841 €/m² +116% · 16 ogl.

Linardići ima prosječno 5.841 €/m² — 116% iznad najjeftinijeg dijela grada (Milohnići). U uzorku je 16 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.271.406 € i površinom oko 215,5 m².

Brzac 4.450 €/m² +65% · 12 ogl.

Brzac ima prosječno 4.450 €/m² — 65% iznad najjeftinijeg dijela grada (Milohnići). U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 778.313 € i površinom oko 162,5 m².

Kornić 4.765 €/m² +76% · 6 ogl.

Kornić ima prosječno 4.765 €/m² — 76% iznad najjeftinijeg dijela grada (Milohnići). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 892.833 € i površinom oko 186,3 m².

Milohnići 2.703 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Milohnići ima prosječno 2.703 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 482.250 € i površinom oko 208,3 m².

Poljica 3.020 €/m² +12% · 3 ogl.

Poljica ima prosječno 3.020 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Milohnići). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.270.000 € i površinom oko 395,7 m².

Muraj 5.003 €/m² +85% · 2 ogl.

Muraj ima prosječno 5.003 €/m² — 85% iznad najjeftinijeg dijela grada (Milohnići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 745.000 € i površinom oko 147,5 m².

Usporedba gradova

Kuća u Krk imaju prosječnu cijenu od 916.067 € i prosječnih 4.434 €/m² — skuplje od Split (4.609 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.992 €/m²) i Pula (2.851 €/m²).

Grad	Prosj. cijena	€/m²	Oglasa
Split	1.054.588 €	4.609 € +4%	17
Krk trenutni	916.067 €	4.434 €	209
Zadar	1.097.167 €	3.992 € -10%	30
Pula	616.754 €	2.851 € -36%	255
Rijeka	634.592 €	2.627 € -41%	218
Zagreb	538.543 €	2.008 € -55%	7

Za kuća (Linardići, Krk) trenutno imamo 209 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 916.067 €, prosječna površina 209,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.434 €/m². Raspon cijena kreće se od 155.000 – 3.300.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Linardići, Krk (ukupno 209 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Linardići, Krk je 18% oglasa za kuća (18 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 53.256 €).

Sniženih oglasa

18%

18/99

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

53.256 €

U Linardići, Krk najviše oglasa (77%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (77%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 76 ogl. · 77%

Najčešća kvadratura u Linardići, Krk je iznad 150 m² (75% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (75%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 74 ogl. · 75%

Među oglasima za kuća u Linardići, Krk najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Parkirno mjesto (67%), Garaža (11%).

Terasa 69 od 99 ogl. · 70%

Parkirno mjesto 66 od 99 ogl. · 67%

Garaža 11 od 99 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Linardići, Krk

Ovaj oglas košta 870.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 916.067 € (5%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 155.000 do 3.300.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.085 €/m², dok je prosjek za kuća u Linardići, Krk oko 4.434 €/m². To je ispod prosjeka prosjeka (8%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 747 do 9.428 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Linardići, Krk iznosi 916.067 €. Raspon cijena kreće se od 155.000 do 3.300.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Linardići, Krk iznosi oko 4.434 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 747 do 9.428 €/m².

Trenutno imamo 209 aktivnih oglasa za kuća u Linardići, Krk. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 209,4 m², s rasponom od 55,0 do 637,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 209 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Linardići, Krk nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 916.067 €, a prosječna površina 209,4 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.