Trosoban stan, Krk, Krk, prodaja, 79m2, 515000e, id95736

6

Trosoban stan, Krk, prodaja, 515000 €, 79 m2

Tip

Stan

Površina

79 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 515.000€

Površina: 79 m2 (6 518 €/m2)

Kat: Prizemlje

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 500m

Ažuriran: 20.07.2026

ID: 95736

Opis

Prodaje se dvoetažni apartman u novogradnji u gradu Krku, 500 metara od mora!
U prizemlju se nalazi dnevni boravak s izlazom na terasu i okućnicu, kuhinja i kupaonica, a unutarnjim stepenicama se dolazi na prvi kat gdje se nalaze dvije spavaće sobe svaka sa svojom kupaonicom. U izgradnji i opremanju stanova koriste se najkvalitetniji materijali i oprema. Završetak gradnje je planiran sljedeće godine. Apartmani se nalaze na odličnoj lokaciji, 500 metara od mora i centra grada.

Svi stanovi su opremljeni parketima, keramikom i sanitarnom opremom visoke kvalitete, dizalicom
topline kao pogonom za podno grijanje i stropno hlađenje. Prozori i staklene stijene izrađeni su od
aluminijskih profila visoke kategorije renomiranih proizvođača te su opremljeni aluminijskim
žaluzinama (brisolejima) pogonjenim električnim pogonom, za zaštitu od sunca i vremenskim
nepogoda.

Pristup zgradama uređen je asfaltiranom prometnicom s nogostupom i javnom rasvjetom. Uređene
okućnice sadrže po dva parkirna mjesta po stanu sa električnim punjačima, pješački i kolni prilaz sa
zatvorenom rampom /ulazna vrata) na daljinsko upravljanje. Stanovima u prizemlju pripadaju i
hortikulturno uređene okućnice.

ID KOD AGENCIJE: 6222

Stjepan Vrsalović, mag.oec.
Agent s licencom
Mob: 0914848887... Prikaži broj
Tel: 051403771... Prikaži broj
E-mail: stjepan@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Krk

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 515.000 € Prosjek: 590.733 € · -13% (ispod prosjeka)
Medijana: 570.000 € · -10% (ispod medijane)

180.000 € Prosjek · Medijana 985.000 €

Cijena / m²: 6.519 €/m² Prosjek: 5.429 €/m² · +20% (iznad prosjeka)
Medijana: 5.287 €/m² · +23% (iznad medijane)

2.619 €/m² Prosjek · Medijana 9.659 €/m²

Prosječna cijena

590.733 €

Medijana: 570.000 €

Prosječna površina

114,1 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.429 €/m²

Medijana: 5.287 €/m²

Raspon cijena

180.000 – 985.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.542 €/m² Najskuplje: 4.542 €/m²

Linardići 4.542 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Linardići ima prosječno 4.542 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 380.000 € i površinom oko 83,7 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Krk imaju medijanu cijene od 570.000 € (prosjek 590.733 €) i medijanu od 5.287 €/m² (prosjek 5.429 €/m²) — skuplje od Split (6.296 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.199 €/m²) i Rijeka (3.707 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	482.500 €	6.296 € +19%	6.898 €	78
Krk trenutni	570.000 €	5.287 €	5.429 €	102
Zadar	449.500 €	4.199 € -21%	4.395 €	71
Rijeka	335.500 €	3.707 € -30%	3.708 €	1.003
Zagreb	276.000 €	3.213 € -39%	3.239 €	87
Osijek	236.360 €	2.924 € -45%	2.943 €	21

Za trosoban stan, stan (Krk) trenutno imamo 102 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 590.733 €, prosječna površina 114,1 m², a prosječna cijena po m² oko 5.429 €/m². Raspon cijena kreće se od 180.000 – 985.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Krk (ukupno 102 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Krk je 31% oglasa za trosoban stan, stan (31 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 121.504 €).

Sniženih oglasa

31%

31/100

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

121.504 €

U Krk najviše oglasa (59%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (59%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 59 ogl. · 59%

Najčešća kvadratura u Krk je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (24%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 11 ogl. · 11%

70 – 100 m² 38 ogl. · 38%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 24 ogl. · 24%

U Krk najviše je četverosoban stan (43% ponude, prosječno 5.410 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 5.386 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 5.501 €/m²), četverosoban stan (43 oglasa, prosjek 5.410 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.853 €/m²).

Dvosoban stan 5.386 €/m² · 12 ogl. · 12%

Trosoban stan 5.501 €/m² · 42 ogl. · 42%

Četverosoban stan 5.410 €/m² · 43 ogl. · 43%

Petosoban stan 4.853 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Krk najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Parkirno mjesto (55%), Garaža (5%).

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%

Parkirno mjesto 55 od 100 ogl. · 55%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Krk

Ovaj oglas košta 515.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 590.733 € (13%) i ispod medijane od medijane od 570.000 € (10%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 180.000 do 985.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.519 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Krk oko 5.429 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +20%), a medijana 5.287 €/m² (iznad medijane medijane, +23%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.619 do 9.659 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Krk iznosi 590.733 €, a medijana 570.000 €. Raspon cijena kreće se od 180.000 do 985.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Krk iznosi oko 5.429 €/m², medijana je 5.287 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.619 do 9.659 €/m².

Trenutno imamo 102 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Krk. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 114,1 m² (medijana 100,0 m²), s rasponom od 39,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 102 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Krk nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 590.733 € (medijana 570.000 €), prosječna površina 114,1 m² (medijana 100,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.