Trosoban stan, Krk, Krk, prodaja, 125m2, 500000e, id25807

10

Trosoban stan, Krk, prodaja, 500000 €, 125 m2

Tip

Stan

Površina

125 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 500.000€

Površina: 125 m2 (4 000 €/m2)

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 300m

Ažuriran: 09.08.2026

ID: 25807

Opis

U ponudi je novogradnja s 4 stambene jedinice u gradu Krku na lijepoj poziciji s pogledom na more.
Ova pametna kuća će imati garažna i vanjska parkirna mjesta, električno punjenje automobila te elektroničko upravljanje svim uređajima na daljinu.
Predviđeni rok useljenja je krajem 2023. godine.
Prilikom izgradnje se koristio kvalitetni materijal i oprema: podno grijanje, klima, PVC stolarija.
Ovaj troetažni stan se sastoji od:
-prizemlje: ulaz, kuhinja s dnevnim boravkom, terasa, toalet i prilaz vrtu
-1. kat: 2 spavaće sobe, kupaonica i balkon
-2. kat: galerija, kupaonica, krovna terasa s jacuzziem
Izvrsna nekretnina samo 300m od mora i centra grada Krka.

ID KOD AGENCIJE: APP337

Tanja Šarić
Agent s licencom, Vanjski suradnik
Mob: + 385 91 485 8702... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: tanja@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Krk

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 500.000 € Prosjek: 606.237 € · -18% (ispod prosjeka)
Medijana: 598.000 € · -16% (ispod medijane)

230.000 € Prosjek · Medijana 985.000 €

Cijena / m²: 4.000 €/m² Prosjek: 5.451 €/m² · -27% (ispod prosjeka)
Medijana: 5.294 €/m² · -24% (ispod medijane)

2.619 €/m² Prosjek · Medijana 9.659 €/m²

Prosječna cijena

606.237 €

Medijana: 598.000 €

Prosječna površina

117,1 m²

Medijana: 111,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.451 €/m²

Medijana: 5.294 €/m²

Raspon cijena

230.000 – 985.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.542 €/m² Najskuplje: 4.542 €/m²

Linardići 4.542 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Linardići ima prosječno 4.542 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 380.000 € i površinom oko 83,7 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Krk imaju medijanu cijene od 598.000 € (prosjek 606.237 €) i medijanu od 5.294 €/m² (prosjek 5.451 €/m²) — skuplje od Split (6.266 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.011 €/m²) i Zagreb (3.221 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	477.500 €	6.266 € +18%	6.827 €	78
Krk trenutni	598.000 €	5.294 €	5.451 €	73
Zadar	430.785 €	4.011 € -24%	4.203 €	70
Zagreb	274.336 €	3.221 € -39%	3.232 €	86
Rijeka	258.750 €	3.167 € -40%	3.145 €	823
Osijek	246.500 €	2.929 € -45%	2.968 €	24

Za trosoban stan, stan (Krk) trenutno imamo 73 aktivnih oglasa. Na temelju 73 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 606.237 €, prosječna površina 117,1 m², a prosječna cijena po m² oko 5.451 €/m². Raspon cijena kreće se od 230.000 – 985.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 73 sličnih oglasa u Krk (ukupno 73 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Krk je 30% oglasa za trosoban stan, stan (22 od 73 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 142.710 €).

Sniženih oglasa

30%

22/73

Prosj. sniženje

16%

Prosj. iznos

142.710 €

U Krk najviše oglasa (62%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (62%).

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 45 ogl. · 62%

Najčešća kvadratura u Krk je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (25%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 4%

50 – 70 m² 7 ogl. · 10%

70 – 100 m² 24 ogl. · 33%

100 – 150 m² 21 ogl. · 29%

iznad 150 m² 18 ogl. · 25%

U Krk najviše je četverosoban stan (47% ponude, prosječno 5.524 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (9 oglasa, prosjek 5.660 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosjek 5.271 €/m²), četverosoban stan (34 oglasa, prosjek 5.524 €/m²).

Dvosoban stan 5.660 €/m² · 9 ogl. · 13%

Trosoban stan 5.271 €/m² · 29 ogl. · 40%

Četverosoban stan 5.524 €/m² · 34 ogl. · 47%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Krk najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Parkirno mjesto (53%), Garaža (7%).

Terasa 50 od 73 ogl. · 68%

Parkirno mjesto 39 od 73 ogl. · 53%

Garaža 5 od 73 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Krk

Ovaj oglas košta 500.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 606.237 € (18%) i ispod medijane od medijane od 598.000 € (16%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 230.000 do 985.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.000 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Krk oko 5.451 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 27%), a medijana 5.294 €/m² (ispod medijane medijane, 24%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.619 do 9.659 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Krk iznosi 606.237 €, a medijana 598.000 €. Raspon cijena kreće se od 230.000 do 985.000 €, na temelju 73 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Krk iznosi oko 5.451 €/m², medijana je 5.294 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.619 do 9.659 €/m².

Trenutno imamo 73 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Krk. Statistika tržišta izračunata je na temelju 73 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 117,1 m² (medijana 111,0 m²), s rasponom od 42,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 73 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Krk nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 606.237 € (medijana 598.000 €), prosječna površina 117,1 m² (medijana 111,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.