Trosoban stan, Krk, Krk, prodaja, 86m2, 405000e, id88446

8

Trosoban stan, Krk, prodaja, 405000 €, 86 m2

Tip

Stan

Površina

86 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 405.000€

Površina: 86 m2 (4 709 €/m2)

Kat: 2

Ažuriran: 25.08.2026

ID: 88446

Opis

STAN S DVA BALKONA U CENTRU GRADA KRKA

Prodaje se prostrani stan od 86 m² smješten u samom centru grada Krka, na izuzetno atraktivnoj lokaciji – svega nekoliko minuta lagane šetnje do plaža, rive, trgovina, restorana i svih važnijih sadržaja.

Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka s izlazom na veliki balkon, kuhinje s blagovaonicom koja ima izlaz na drugi balkon, dvije velike spavaće sobe, kupaonice i zasebnog WC-a. Raspored prostorija je funkcionalan i omogućava udoban boravak kako za stalno stanovanje, tako i za turistički najam.

Uz stan dolazi i spremište na istom katu, odmah pored ulaza u stan, što je izuzetno praktično za svakodnevnu upotrebu. Također, u suterenu zgrade nalazi se dodatna drvarnica.

Zgrada se nalazi u mirnom dijelu grada, ali u neposrednoj blizini svih sadržaja. Ispred zgrade osigurano je obilje parkirnih mjesta, što ovu nekretninu čini još atraktivnijom.

Izvrsna prilika za one koji traže stan na prestižnoj lokaciji – bilo za vlastiti odmor, život na otoku ili kao investiciju za turistički najam.

ID KOD AGENCIJE: 3001-152

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Krk

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 405.000 € Prosjek: 600.484 € · -33% (ispod prosjeka)
Medijana: 590.000 € · -31% (ispod medijane)

215.000 € Prosjek · Medijana 985.000 €

Cijena / m²: 4.709 €/m² Prosjek: 5.454 €/m² · -14% (ispod prosjeka)
Medijana: 5.294 €/m² · -11% (ispod medijane)

2.619 €/m² Prosjek · Medijana 9.659 €/m²

Prosječna cijena

600.484 €

Medijana: 590.000 €

Prosječna površina

115,6 m²

Medijana: 106,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.454 €/m²

Medijana: 5.294 €/m²

Raspon cijena

215.000 – 985.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.542 €/m² Najskuplje: 4.542 €/m²

Linardići 4.542 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Linardići ima prosječno 4.542 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 380.000 € i površinom oko 83,7 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Krk imaju medijanu cijene od 590.000 € (prosjek 600.484 €) i medijanu od 5.294 €/m² (prosjek 5.454 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.286 €/m²) i Rijeka (3.833 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	477.500 €	6.348 € +20%	6.766 €	72
Krk trenutni	590.000 €	5.294 €	5.454 €	73
Zadar	448.658 €	4.286 € -19%	4.376 €	71
Rijeka	287.500 €	3.833 € -28%	3.860 €	785
Zagreb	269.500 €	3.216 € -39%	3.134 €	83
Osijek	239.680 €	2.929 € -45%	2.883 €	24

Za trosoban stan, stan (Krk) trenutno imamo 73 aktivnih oglasa. Na temelju 73 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 600.484 €, prosječna površina 115,6 m², a prosječna cijena po m² oko 5.454 €/m². Raspon cijena kreće se od 215.000 – 985.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 73 sličnih oglasa u Krk (ukupno 73 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Krk je 30% oglasa za trosoban stan, stan (22 od 73 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 135.636 €).

Sniženih oglasa

30%

22/73

Prosj. sniženje

16%

Prosj. iznos

135.636 €

U Krk najviše oglasa (60%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (60%).

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 44 ogl. · 60%

Najčešća kvadratura u Krk je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (23%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 4%

50 – 70 m² 8 ogl. · 11%

70 – 100 m² 24 ogl. · 33%

100 – 150 m² 21 ogl. · 29%

iznad 150 m² 17 ogl. · 23%

U Krk najviše je četverosoban stan (46% ponude, prosječno 5.578 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 5.492 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosjek 5.271 €/m²), četverosoban stan (33 oglasa, prosjek 5.578 €/m²).

Dvosoban stan 5.492 €/m² · 10 ogl. · 14%

Trosoban stan 5.271 €/m² · 29 ogl. · 40%

Četverosoban stan 5.578 €/m² · 33 ogl. · 46%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Krk najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Parkirno mjesto (52%), Garaža (5%).

Terasa 49 od 73 ogl. · 67%

Parkirno mjesto 38 od 73 ogl. · 52%

Garaža 4 od 73 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Krk

Ovaj oglas košta 405.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 600.484 € (33%) i ispod medijane od medijane od 590.000 € (31%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 215.000 do 985.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.709 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Krk oko 5.454 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 14%), a medijana 5.294 €/m² (ispod medijane medijane, 11%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.619 do 9.659 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Krk iznosi 600.484 €, a medijana 590.000 €. Raspon cijena kreće se od 215.000 do 985.000 €, na temelju 73 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Krk iznosi oko 5.454 €/m², medijana je 5.294 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.619 do 9.659 €/m².

Trenutno imamo 73 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Krk. Statistika tržišta izračunata je na temelju 73 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 115,6 m² (medijana 106,0 m²), s rasponom od 42,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 73 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Krk nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 600.484 € (medijana 590.000 €), prosječna površina 115,6 m² (medijana 106,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.