Trosoban stan, Krk, Krk, prodaja, 86m2, 405000e, id88446

8

Trosoban stan, Krk, prodaja, 405000 €, 86 m2

Tip

Stan

Površina

86 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 405.000€

Površina: 86 m2 (4 709 €/m2)

Kat: 2

Ažuriran: 08.07.2026

ID: 88446

Opis

STAN S DVA BALKONA U CENTRU GRADA KRKA

Prodaje se prostrani stan od 86 m² smješten u samom centru grada Krka, na izuzetno atraktivnoj lokaciji – svega nekoliko minuta lagane šetnje do plaža, rive, trgovina, restorana i svih važnijih sadržaja.

Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka s izlazom na veliki balkon, kuhinje s blagovaonicom koja ima izlaz na drugi balkon, dvije velike spavaće sobe, kupaonice i zasebnog WC-a. Raspored prostorija je funkcionalan i omogućava udoban boravak kako za stalno stanovanje, tako i za turistički najam.

Uz stan dolazi i spremište na istom katu, odmah pored ulaza u stan, što je izuzetno praktično za svakodnevnu upotrebu. Također, u suterenu zgrade nalazi se dodatna drvarnica.

Zgrada se nalazi u mirnom dijelu grada, ali u neposrednoj blizini svih sadržaja. Ispred zgrade osigurano je obilje parkirnih mjesta, što ovu nekretninu čini još atraktivnijom.

Izvrsna prilika za one koji traže stan na prestižnoj lokaciji – bilo za vlastiti odmor, život na otoku ili kao investiciju za turistički najam.

ID KOD AGENCIJE: 3001-152

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Krk

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 405.000 € Prosjek: 578.733 € · -30% (ispod prosjeka)
Medijana: 527.500 € · -23% (ispod medijane)

166.000 € Prosjek · Medijana 985.000 €

Cijena / m²: 4.709 €/m² Prosjek: 5.462 €/m² · -14% (ispod prosjeka)
Medijana: 5.546 €/m² · -15% (ispod medijane)

2.619 €/m² Prosjek · Medijana 9.659 €/m²

Prosječna cijena

578.733 €

Medijana: 527.500 €

Prosječna površina

110,9 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.462 €/m²

Medijana: 5.546 €/m²

Raspon cijena

166.000 – 985.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.862 €/m² Najskuplje: 4.862 €/m²

Linardići 4.862 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Linardići ima prosječno 4.862 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 400.000 € i površinom oko 82,5 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Krk imaju medijanu cijene od 527.500 € (prosjek 578.733 €) i medijanu od 5.546 €/m² (prosjek 5.462 €/m²) — skuplje od Split (6.296 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.107 €/m²) i Zagreb (3.223 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	482.500 €	6.296 € +14%	6.914 €	80
Krk trenutni	527.500 €	5.546 €	5.462 €	105
Zadar	370.000 €	4.107 € -26%	4.088 €	41
Zagreb	285.724 €	3.223 € -42%	3.287 €	88
Rijeka	242.500 €	3.161 € -43%	3.197 €	995
Osijek	236.360 €	2.929 € -47%	2.916 €	22

Za trosoban stan, stan (Krk) trenutno imamo 105 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 578.733 €, prosječna površina 110,9 m², a prosječna cijena po m² oko 5.462 €/m². Raspon cijena kreće se od 166.000 – 985.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Krk (ukupno 105 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Krk je 28% oglasa za trosoban stan, stan (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 124.165 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

124.165 €

U Krk najviše oglasa (58%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (58%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 58 ogl. · 58%

Najčešća kvadratura u Krk je 70 – 100 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (21%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 11 ogl. · 11%

70 – 100 m² 37 ogl. · 37%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 21 ogl. · 21%

U Krk najviše je četverosoban stan (45% ponude, prosječno 5.396 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 5.496 €/m²), trosoban stan (40 oglasa, prosjek 5.572 €/m²), četverosoban stan (45 oglasa, prosjek 5.396 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.853 €/m²).

Dvosoban stan 5.496 €/m² · 12 ogl. · 12%

Trosoban stan 5.572 €/m² · 40 ogl. · 40%

Četverosoban stan 5.396 €/m² · 45 ogl. · 45%

Petosoban stan 4.853 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Krk najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (59%), Parkirno mjesto (54%), Garaža (5%).

Terasa 59 od 100 ogl. · 59%

Parkirno mjesto 54 od 100 ogl. · 54%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Krk

Ovaj oglas košta 405.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 578.733 € (30%) i ispod medijane od medijane od 527.500 € (23%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 166.000 do 985.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.709 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Krk oko 5.462 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 14%), a medijana 5.546 €/m² (ispod medijane medijane, 15%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.619 do 9.659 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Krk iznosi 578.733 €, a medijana 527.500 €. Raspon cijena kreće se od 166.000 do 985.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Krk iznosi oko 5.462 €/m², medijana je 5.546 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.619 do 9.659 €/m².

Trenutno imamo 105 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Krk. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 110,9 m² (medijana 100,0 m²), s rasponom od 39,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 105 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Krk nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 578.733 € (medijana 527.500 €), prosječna površina 110,9 m² (medijana 100,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.