Trosoban stan, Krk, Krk, prodaja, 61m2, 395000e, id96203

6

Trosoban stan, Krk, prodaja, 395000 €, 61 m2

Tip

Stan

Površina

61 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 395.000€

Površina: 61 m2 (6 475 €/m2)

Kat: Prizemlje

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 500m

Ažuriran: 08.07.2026

ID: 96203

Opis

Prodaje se prizemni apartman s okućnicomu novogradnji u gradu Krku, 500 metara od mora!
Apartman se sastoji od dnevnog boravka s izlazom na terasu i okućnicu, kuhinja i blagovanice, kupaonica, dvije spavaće sobe, kupaonice + mali wc. U izgradnji i opremanju stanova koriste se najkvalitetniji materijali i oprema. Završetak gradnje je planiran sljedeće godine. Apartmani se nalaze na odličnoj lokaciji, 500 metara od mora i centra grada. Stanu pripadaju 2 parkirna mjesta.

Svi stanovi su opremljeni parketima, keramikom i sanitarnom opremom visoke kvalitete, dizalicom
topline kao pogonom za podno grijanje i stropno hlađenje. Prozori i staklene stijene izrađeni su od
aluminijskih profila visoke kategorije renomiranih proizvođača te su opremljeni aluminijskim
žaluzinama (brisolejima) pogonjenim električnim pogonom, za zaštitu od sunca i vremenskim
nepogoda.

ID KOD AGENCIJE: 6225

Stjepan Vrsalović, mag.oec.
Agent s licencom
Mob: 0914848887... Prikaži broj
Tel: 051403771... Prikaži broj
E-mail: stjepan@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Krk

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 395.000 € Prosjek: 584.423 € · -32% (ispod prosjeka)
Medijana: 550.000 € · -28% (ispod medijane)

180.000 € Prosjek · Medijana 985.000 €

Cijena / m²: 6.475 €/m² Prosjek: 5.445 €/m² · +19% (iznad prosjeka)
Medijana: 5.296 €/m² · +22% (iznad medijane)

2.619 €/m² Prosjek · Medijana 9.659 €/m²

Prosječna cijena

584.423 €

Medijana: 550.000 €

Prosječna površina

112,0 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.445 €/m²

Medijana: 5.296 €/m²

Raspon cijena

180.000 – 985.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.524 €/m² Najskuplje: 4.524 €/m²

Linardići 4.524 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Linardići ima prosječno 4.524 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 380.000 € i površinom oko 84,0 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Krk imaju medijanu cijene od 550.000 € (prosjek 584.423 €) i medijanu od 5.296 €/m² (prosjek 5.445 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.102 €/m²) i Rijeka (3.668 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	487.500 €	6.348 € +20%	6.964 €	80
Krk trenutni	550.000 €	5.296 €	5.445 €	103
Zadar	372.500 €	4.102 € -23%	4.127 €	65
Rijeka	316.000 €	3.668 € -31%	3.683 €	999
Zagreb	285.724 €	3.223 € -39%	3.302 €	87
Osijek	236.360 €	2.924 € -45%	2.904 €	21

Za trosoban stan, stan (Krk) trenutno imamo 103 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 584.423 €, prosječna površina 112,0 m², a prosječna cijena po m² oko 5.445 €/m². Raspon cijena kreće se od 180.000 – 985.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Krk (ukupno 103 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Krk je 31% oglasa za trosoban stan, stan (31 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 119.085 €).

Sniženih oglasa

31%

31/100

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

119.085 €

U Krk najviše oglasa (59%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (59%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 59 ogl. · 59%

Najčešća kvadratura u Krk je 70 – 100 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (23%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%

50 – 70 m² 11 ogl. · 11%

70 – 100 m² 37 ogl. · 37%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 23 ogl. · 23%

U Krk najviše je četverosoban stan (43% ponude, prosječno 5.415 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 5.435 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 5.524 €/m²), četverosoban stan (43 oglasa, prosjek 5.415 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.853 €/m²).

Dvosoban stan 5.435 €/m² · 13 ogl. · 13%

Trosoban stan 5.524 €/m² · 41 ogl. · 41%

Četverosoban stan 5.415 €/m² · 43 ogl. · 43%

Petosoban stan 4.853 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Krk najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Parkirno mjesto (56%), Garaža (5%).

Terasa 60 od 100 ogl. · 60%

Parkirno mjesto 56 od 100 ogl. · 56%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Krk

Ovaj oglas košta 395.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 584.423 € (32%) i ispod medijane od medijane od 550.000 € (28%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 180.000 do 985.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.475 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Krk oko 5.445 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +19%), a medijana 5.296 €/m² (iznad medijane medijane, +22%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.619 do 9.659 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Krk iznosi 584.423 €, a medijana 550.000 €. Raspon cijena kreće se od 180.000 do 985.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Krk iznosi oko 5.445 €/m², medijana je 5.296 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.619 do 9.659 €/m².

Trenutno imamo 103 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Krk. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 112,0 m² (medijana 100,0 m²), s rasponom od 39,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 103 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Krk nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 584.423 € (medijana 550.000 €), prosječna površina 112,0 m² (medijana 100,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.