Reklama

OTOK KRK, LINARDIĆI - poljoprivredno zemljište 4812 m2, snižena cijena!

Linardići, Krk

119.000€

24 €/m2

Tip

Zemljiste

Površina

4812 m2

Detalji

Tip
Zemljiste
Cijena
119.000€
Površina
4812 m2 (24 €/m2)
Ažuriran
14.10.2026
ID
105381
Reklama

Opis

OTOK KRK, LINARDIĆI - 4.812 m² ograđenog prostora blizu mora

Tražite li idealnu lokaciju za razvoj svog poslovanja, skladištenje ili mirni kutak za poljoprivredu? Nudimo potpuno ravno zemljište, smješteno na strateškoj lokaciji svega 1500 metara od obale.

Ključne prednosti:
Površina: Impozantnih 4.812 m² potpuno iskoristivog prostora.
Sigurnost: Cijeli teren je ograđen, pružajući vam privatnost i sigurnost imovine.
Infrastruktura: Na zemljištu se već nalazi praktičan pomoćni objekt od 25 m² te sustav za prikupljanje vode, što odmah omogućuje korištenje posjeda. Iako objekt trenutno nije upisan u katastar, on se u naravi koristi kao funkcionalni dio poljoprivredne cjeline, što je uobičajena praksa na ovakvim terenima i ne predstavlja prepreku za nesmetano uživanje u privatnosti i radu na zemljištu.
Pristup: Uređen i širok pristupni put pogodan za teretna vozila i strojeve.
Lokacija: Linardići – mirna zona, a opet izvrsno prometno povezana s ostatkom otoka.

Za što sve možete koristiti ovo zemljište?
Mogućnosti su brojne, a teren je spreman za korištenje odmah:
SUHA MARINA: Zbog neposredne blizine mora i ograđenosti, ovo je savršena lokacija za zimovanje brodica, jahti i nautičke opreme.
OPG I POLJOPRIVREDA: Idealno za maslinik, uzgoj ljekovitog bilja (smilje, lavanda) ili pčelarstvo. Sustav vode i ravna površina olakšavaju svaku kulturu.
SKLADIŠNI PROSTOR NA OTVORENOM: Sigurno mjesto za građevinske strojeve, kamp kućice,

Reklama

Tržišna analiza - Linardići, Krk

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 119.000 € Prosjek: 247.717 € · -52% (ispod prosjeka)
Medijana: 142.500 € · -16% (ispod medijane)
17.500 € Prosjek · Medijana 1.037.500 €
Cijena / m²: 25 €/m² Prosjek: 240 €/m² · -90% (ispod prosjeka)
Medijana: 100 €/m² · -75% (ispod medijane)
12 €/m² Prosjek · Medijana 805 €/m²

Prosječna cijena

247.717 €

Medijana: 142.500 €

Prosječna površina

3.318,8 m²

Medijana: 1.056,0 m²

Prosječna cijena / m²

240 €/m²

Medijana: 100 €/m²

Raspon cijena

17.500 – 1.037.500 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Linardići, Krk za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Vrh, Žgaljići, Brzac i dr..

Najjeftinije: 44 €/m² Najskuplje: 332 €/m²
Vrh 51 €/m² +16% · 5 ogl.

Vrh ima prosječno 51 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 276.100 € i površinom oko 19.066,4 m².

Žgaljići 332 €/m² +655% · 4 ogl.

Žgaljići ima prosječno 332 €/m² - 655% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 183.500 € i površinom oko 551,3 m².

Brzac 145 €/m² +230% · 4 ogl.

Brzac ima prosječno 145 €/m² - 230% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 103.500 € i površinom oko 960,0 m².

Kornić 44 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kornić ima prosječno 44 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 51.250 € i površinom oko 1.040,5 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Krk medijana cijene je 142.500 € (prosjek 247.717 €), a medijana po m² 100 €/m² (prosjek 240 €/m²) - skuplje od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²), a jeftinije od Zagreb (92 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 308.240 € 136 € +36% 465 € 18
Rijeka 240.000 € 136 € +36% 302 € 51
Zadar 144.000 € 131 € +31% 201 € 33
Osijek 105.750 € 125 € +25% 336 € 5
Krk trenutni 142.500 € 100 € 240 € 46
Zagreb 187.500 € 92 € -8% 188 € 47

Za zemljište u Linardići, Krk trenutno imamo 46 aktivnih oglasa. Na temelju 46 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 247.717 €, prosječna površina 3.318,8 m², a prosječna cijena po m² oko 240 €/m². Raspon cijena kreće se od 17.500 – 1.037.500 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 46 sličnih oglasa u Linardići, Krk (ukupno 46 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Linardići, Krk je 26% oglasa za zemljište (12 od 46 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 23% (oko 82.417 €).

Sniženih oglasa

26%

12/46

Prosj. sniženje

23%

Prosj. iznos

82.417 €

U Linardići, Krk najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (35%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 16 ogl. · 35%
iznad 500.000 € 8 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Linardići, Krk

Ovaj oglas košta 119.000 €, što je ispod prosjeka (52%) i ispod medijane (16%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 247.717 €, a medijana 142.500 €. Tržišni raspon kreće se od 17.500 do 1.037.500 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 25 €/m², što je ispod prosjeka (90%) i ispod medijane (75%). Prosjek za zemljište u Linardići, Krku je oko 240 €/m², medijana 100 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 12 – 805 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Linardići, Krku iznosi 247.717 €, a medijana 142.500 €. Raspon cijena kreće se od 17.500 do 1.037.500 €, na temelju 46 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Linardići, Krku iznosi oko 240 €/m², medijana je 100 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 12 do 805 €/m².

Trenutno imamo 46 aktivnih oglasa za zemljišta u Linardići, Krku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 3.318,8 m² (medijana 1.056,0 m²), s rasponom od 535,0 do 46.116,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 46 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Linardići, Krku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 247.717 € (medijana 142.500 €), prosječna površina 3.318,8 m² (medijana 1.056,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

119.000 €

Kontakt