Otok Krk, Pinezići, poljoprivredno zemljište 4.107m2 - šuma
Pinezići, Krk
118.000€
28 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
4107 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 118.000€
- Površina
- 4107 m2 (28 €/m2)
- Ažuriran
- 27.10.2026
- ID
- 118340
Opis
Na prodaju je atraktivno poljoprivredno zemljište površine 4.107 m2, smješteno na mirnoj i intimnoj lokaciji u Pinezićima na otoku Krku, u neposrednoj blizini prekrasne uvale Torkul. Zemljište je udaljeno svega 100 metara od plaže i kristalno čistog mora te približno 500 metara od mjesta Pinezići, što ovu lokaciju čini posebno zanimljivom i rijetkom prilikom na tržištu.
Parcela je u naravi šuma, pri čemu je približno 1.000 m2 površine već raskrčeno, osobito u dijelu oko vrtne kućice. Teren je djelomično ravan, dok je dio prema moru blago nakošen. S obzirom na položaj i konfiguraciju zemljišta, otvara se mogućnost pogleda na more nakon dodatnog uređenja i prorjeđivanja vegetacije, uz poštivanje važećih propisa. Ispod parcele, u smjeru mora, nalaze se uređeni maslinici koji dodatno pridonose mediteranskom ugođaju.
Na zemljištu se nalazi vrtna kućica tlocrtne površine 12 m2, pogodna za boravak tijekom dana. Pristup zemljištu omogućen je bijelim, odnosno makadamskim putem, dok se priključci vode i električne energije nalaze na susjednoj parceli.
Ova nekretnina pruža odličnu priliku za ljubitelje prirode, mira i mediteranskog načina života, kao i za one koji traže vlastiti kutak u blizini mora, okružen zelenilom i maslinicima, a svega nekoliko minuta hoda od plaže i mjesta Pinezići.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
ID KOD AGENCIJE: T2012
Andreja Škorić
Agent s
Tržišna analiza - Pinezići, Krk
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 130.000 € · -9% (ispod medijane)
Medijana: 95 €/m² · -69% (ispod medijane)
Prosječna cijena
244.957 €
Medijana: 130.000 €
Prosječna površina
3.335,6 m²
Medijana: 1.060,0 m²
Prosječna cijena / m²
235 €/m²
Medijana: 95 €/m²
Raspon cijena
17.500 – 1.037.500 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pinezići, Krk za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Vrh, Žgaljići, Brzac i dr..
Vrh ima prosječno 51 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pinezići). U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 276.100 € i površinom oko 19.066,4 m².
Žgaljići ima prosječno 332 €/m² - 938% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pinezići). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 183.500 € i površinom oko 551,3 m².
Brzac ima prosječno 145 €/m² - 353% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pinezići). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 103.500 € i površinom oko 960,0 m².
Kornić ima prosječno 44 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pinezići). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 51.250 € i površinom oko 1.040,5 m².
Pinezići ima prosječno 32 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 96.500 € i površinom oko 3.127,0 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Krk medijana cijene je 130.000 € (prosjek 244.957 €), a medijana po m² 95 €/m² (prosjek 235 €/m²) - skuplje od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²), a jeftinije od Zagreb (90 €/m²).
Za zemljište u Pinezići, Krk trenutno imamo 47 aktivnih oglasa. Na temelju 47 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 244.957 €, prosječna površina 3.335,6 m², a prosječna cijena po m² oko 235 €/m². Raspon cijena kreće se od 17.500 – 1.037.500 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 47 sličnih oglasa u Pinezići, Krk (ukupno 47 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Pinezići, Krk je 26% oglasa za zemljište (12 od 47 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 23% (oko 82.417 €).
Sniženih oglasa
26%
12/47
Prosj. sniženje
23%
Prosj. iznos
82.417 €
U Pinezići, Krk najviše oglasa (34%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (34%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (17%).
Česta pitanja o nekretninama u Pinezići, Krk
Ovaj oglas košta 118.000 €, što je ispod prosjeka (52%) i ispod medijane (9%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 244.957 €, a medijana 130.000 €. Tržišni raspon kreće se od 17.500 do 1.037.500 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 29 €/m², što je ispod prosjeka (88%) i ispod medijane (69%). Prosjek za zemljište u Pinezići, Krku je oko 235 €/m², medijana 95 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 12 – 805 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Pinezići, Krku iznosi 244.957 €, a medijana 130.000 €. Raspon cijena kreće se od 17.500 do 1.037.500 €, na temelju 47 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Pinezići, Krku iznosi oko 235 €/m², medijana je 95 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 12 do 805 €/m².
Trenutno imamo 47 aktivnih oglasa za zemljišta u Pinezići, Krku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 3.335,6 m² (medijana 1.060,0 m²), s rasponom od 535,0 do 46.116,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 47 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Pinezići, Krku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 244.957 € (medijana 130.000 €), prosječna površina 3.335,6 m² (medijana 1.060,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Four Nekretnine d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040441798
- Kontakt osoba
- Four Nekretnine
- Telefon 1
- 05161... Prikaži broj
- Telefon 2
- 38591494... Prikaži broj
- Adresa
- Trpimirova 4A
- Centar
- Rijeka, Hrvatska