Krk, Poljica, poljoprivredno zemljište, 2060 m2
Poljica, Krk
113.000€
54 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
2060 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 113.000€
- Površina
- 2060 m2 (54 €/m2)
- Ažuriran
- 24.08.2026
- ID
- 107918
Opis
Ravna parcela pravilnog oblika s izravnim pristupom s asfaltirane prometnice, infrastrukturom uz teren i položajem u blizini građevinske zone.
Prodaje se poljoprivredno zemljište površine 2060 m2 na otoku Krku, dio Šotovento. Parcela je upisana kao pašnjak, nalazi se na ulazu u naselje te je trenutno pogodna za poljoprivrednu namjenu i dugoročnu investiciju.
Zemljište je potpuno ravno i pravilnog oblika, a širina parcele uz cestu iznosi približno 35 m, dok je njezina dubina oko 65 m.
Izravan pristup osiguran je s asfaltirane prometnice. Vodovodna i elektroenergetska infrastruktura nalaze se uz samu parcelu.
Konfiguracija terena pogodna je za uzgoj maslina, vinove loze i drugih mediteranskih kultura. Zemljište se prodaje u postojećem stanju kao poljoprivredno zemljište.
Parcela se nalazi u neposrednoj blizini građevinske zone, a podnesen je zahtjev za njezinu prenamjenu u građevinsko zemljište. Buduća prenamjena ovisi o nadležnim tijelima i prostorno-planskoj dokumentaciji.
Zapadni dio otoka Krka, naziva se Šotovento (ispod vjetra). Krase ga tradicionalne kamene kuće, zelenilo i ruralni krajolik i pruža ugodan otočni ambijent.
Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga
ID KOD AGENCIJE: 47573
Iva Mršić
Agent s licencom
Mob:
Tržišna analiza - Poljica, Krk
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 175.000 € · -35% (ispod medijane)
Medijana: 104 €/m² · -47% (ispod medijane)
Prosječna cijena
295.381 €
Medijana: 175.000 €
Prosječna površina
4.051,1 m²
Medijana: 1.060,0 m²
Prosječna cijena / m²
255 €/m²
Medijana: 104 €/m²
Raspon cijena
42.000 – 1.104.830 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Poljica, Krk za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Brzac, Vrh, Žgaljići i dr..
Brzac ima prosječno 145 €/m² - 209% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 103.500 € i površinom oko 960,0 m².
Vrh ima prosječno 58 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 340.000 € i površinom oko 23.588,0 m².
Žgaljići ima prosječno 346 €/m² - 636% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 193.000 € i površinom oko 556,7 m².
Kornić ima prosječno 47 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 65.150 € i površinom oko 1.366,5 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Krk medijana cijene je 175.000 € (prosjek 295.381 €), a medijana po m² 104 €/m² (prosjek 255 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).
Za zemljište u Poljica, Krk trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na temelju 45 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 295.381 €, prosječna površina 4.051,1 m², a prosječna cijena po m² oko 255 €/m². Raspon cijena kreće se od 42.000 – 1.104.830 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 45 sličnih oglasa u Poljica, Krk (ukupno 45 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Poljica, Krk je 24% oglasa za zemljište (11 od 45 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 24% (oko 87.909 €).
Sniženih oglasa
24%
11/45
Prosj. sniženje
24%
Prosj. iznos
87.909 €
U Poljica, Krk najviše oglasa (31%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (31%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (24%).
Česta pitanja o nekretninama u Poljica, Krk
Ovaj oglas košta 113.000 €, što je ispod prosjeka (62%) i ispod medijane (35%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 295.381 €, a medijana 175.000 €. Tržišni raspon kreće se od 42.000 do 1.104.830 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 55 €/m², što je ispod prosjeka (78%) i ispod medijane (47%). Prosjek za zemljište u Poljica, Krk je oko 255 €/m², medijana 104 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 12 – 805 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Poljica, Krk iznosi 295.381 €, a medijana 175.000 €. Raspon cijena kreće se od 42.000 do 1.104.830 €, na temelju 45 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Poljica, Krk iznosi oko 255 €/m², medijana je 104 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 12 do 805 €/m².
Trenutno imamo 45 aktivnih oglasa za zemljišta u Poljica, Krk. Statistika tržišta izračunata je na temelju 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 4.051,1 m² (medijana 1.060,0 m²), s rasponom od 535,0 do 46.116,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 45 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Poljica, Krk nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 295.381 € (medijana 175.000 €), prosječna površina 4.051,1 m² (medijana 1.060,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
