Krk, Poljica, poljoprivredno zemljište, 2060 m2
Poljica, Krk
113.000€
54 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
2060 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 113.000€
- Površina
- 2060 m2 (54 €/m2)
- Ažuriran
- 10.10.2026
- ID
- 107918
Opis
Ravna parcela pravilnog oblika s izravnim pristupom s asfaltirane prometnice, infrastrukturom uz teren i položajem u blizini građevinske zone.
Prodaje se poljoprivredno zemljište površine 2060 m2 na otoku Krku, dio Šotovento. Parcela je upisana kao pašnjak, nalazi se na ulazu u naselje te je trenutno pogodna za poljoprivrednu namjenu i dugoročnu investiciju.
Zemljište je potpuno ravno i pravilnog oblika, a širina parcele uz cestu iznosi približno 35 m, dok je njezina dubina oko 65 m.
Izravan pristup osiguran je s asfaltirane prometnice. Vodovodna i elektroenergetska infrastruktura nalaze se uz samu parcelu.
Konfiguracija terena pogodna je za uzgoj maslina, vinove loze i drugih mediteranskih kultura. Zemljište se prodaje u postojećem stanju kao poljoprivredno zemljište.
Parcela se nalazi u neposrednoj blizini građevinske zone, a podnesen je zahtjev za njezinu prenamjenu u građevinsko zemljište. Buduća prenamjena ovisi o nadležnim tijelima i prostorno-planskoj dokumentaciji.
Zapadni dio otoka Krka, naziva se Šotovento (ispod vjetra). Krase ga tradicionalne kamene kuće, zelenilo i ruralni krajolik i pruža ugodan otočni ambijent.
Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga
Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je
Tržišna analiza - Poljica, Krk
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 130.000 € · -13% (ispod medijane)
Medijana: 95 €/m² · -42% (ispod medijane)
Prosječna cijena
244.957 €
Medijana: 130.000 €
Prosječna površina
3.335,6 m²
Medijana: 1.060,0 m²
Prosječna cijena / m²
235 €/m²
Medijana: 95 €/m²
Raspon cijena
17.500 – 1.037.500 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Poljica, Krk za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Vrh, Žgaljići, Brzac i dr..
Vrh ima prosječno 51 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pinezići). U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 276.100 € i površinom oko 19.066,4 m².
Žgaljići ima prosječno 332 €/m² - 938% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pinezići). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 183.500 € i površinom oko 551,3 m².
Brzac ima prosječno 145 €/m² - 353% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pinezići). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 103.500 € i površinom oko 960,0 m².
Kornić ima prosječno 44 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pinezići). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 51.250 € i površinom oko 1.040,5 m².
Pinezići ima prosječno 32 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 96.500 € i površinom oko 3.127,0 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Krk medijana cijene je 130.000 € (prosjek 244.957 €), a medijana po m² 95 €/m² (prosjek 235 €/m²) - skuplje od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²), a jeftinije od Zagreb (90 €/m²).
Za zemljište u Poljica, Krk trenutno imamo 47 aktivnih oglasa. Na temelju 47 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 244.957 €, prosječna površina 3.335,6 m², a prosječna cijena po m² oko 235 €/m². Raspon cijena kreće se od 17.500 – 1.037.500 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 47 sličnih oglasa u Poljica, Krk (ukupno 47 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Poljica, Krk je 26% oglasa za zemljište (12 od 47 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 23% (oko 82.417 €).
Sniženih oglasa
26%
12/47
Prosj. sniženje
23%
Prosj. iznos
82.417 €
U Poljica, Krk najviše oglasa (34%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (34%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (17%).
Česta pitanja o nekretninama u Poljica, Krk
Ovaj oglas košta 113.000 €, što je ispod prosjeka (54%) i ispod medijane (13%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 244.957 €, a medijana 130.000 €. Tržišni raspon kreće se od 17.500 do 1.037.500 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 55 €/m², što je ispod prosjeka (77%) i ispod medijane (42%). Prosjek za zemljište u Poljica, Krku je oko 235 €/m², medijana 95 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 12 – 805 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Poljica, Krku iznosi 244.957 €, a medijana 130.000 €. Raspon cijena kreće se od 17.500 do 1.037.500 €, na temelju 47 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Poljica, Krku iznosi oko 235 €/m², medijana je 95 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 12 do 805 €/m².
Trenutno imamo 47 aktivnih oglasa za zemljišta u Poljica, Krku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 3.335,6 m² (medijana 1.060,0 m²), s rasponom od 535,0 do 46.116,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 47 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Poljica, Krku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 244.957 € (medijana 130.000 €), prosječna površina 3.335,6 m² (medijana 1.060,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska