Reklama

Krk, Poljica, poljoprivredno zemljište, 2060 m2

Poljica, Krk

113.000€

54 €/m2

Tip

Zemljiste

Površina

2060 m2

Detalji

Tip
Zemljiste
Cijena
113.000€
Površina
2060 m2 (54 €/m2)
Ažuriran
10.10.2026
ID
107918
Reklama

Opis

Ravna parcela pravilnog oblika s izravnim pristupom s asfaltirane prometnice, infrastrukturom uz teren i položajem u blizini građevinske zone.

Prodaje se poljoprivredno zemljište površine 2060 m2 na otoku Krku, dio Šotovento. Parcela je upisana kao pašnjak, nalazi se na ulazu u naselje te je trenutno pogodna za poljoprivrednu namjenu i dugoročnu investiciju.

Zemljište je potpuno ravno i pravilnog oblika, a širina parcele uz cestu iznosi približno 35 m, dok je njezina dubina oko 65 m.

Izravan pristup osiguran je s asfaltirane prometnice. Vodovodna i elektroenergetska infrastruktura nalaze se uz samu parcelu.
Konfiguracija terena pogodna je za uzgoj maslina, vinove loze i drugih mediteranskih kultura. Zemljište se prodaje u postojećem stanju kao poljoprivredno zemljište.

Parcela se nalazi u neposrednoj blizini građevinske zone, a podnesen je zahtjev za njezinu prenamjenu u građevinsko zemljište. Buduća prenamjena ovisi o nadležnim tijelima i prostorno-planskoj dokumentaciji.

Zapadni dio otoka Krka, naziva se Šotovento (ispod vjetra). Krase ga tradicionalne kamene kuće, zelenilo i ruralni krajolik i pruža ugodan otočni ambijent.


Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je

Reklama

Tržišna analiza - Poljica, Krk

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 113.000 € Prosjek: 244.957 € · -54% (ispod prosjeka)
Medijana: 130.000 € · -13% (ispod medijane)
17.500 € Prosjek · Medijana 1.037.500 €
Cijena / m²: 55 €/m² Prosjek: 235 €/m² · -77% (ispod prosjeka)
Medijana: 95 €/m² · -42% (ispod medijane)
12 €/m² Prosjek · Medijana 805 €/m²

Prosječna cijena

244.957 €

Medijana: 130.000 €

Prosječna površina

3.335,6 m²

Medijana: 1.060,0 m²

Prosječna cijena / m²

235 €/m²

Medijana: 95 €/m²

Raspon cijena

17.500 – 1.037.500 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Poljica, Krk za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Vrh, Žgaljići, Brzac i dr..

Najjeftinije: 32 €/m² Najskuplje: 332 €/m²
Vrh 51 €/m² +59% · 5 ogl.

Vrh ima prosječno 51 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pinezići). U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 276.100 € i površinom oko 19.066,4 m².

Žgaljići 332 €/m² +938% · 4 ogl.

Žgaljići ima prosječno 332 €/m² - 938% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pinezići). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 183.500 € i površinom oko 551,3 m².

Brzac 145 €/m² +353% · 4 ogl.

Brzac ima prosječno 145 €/m² - 353% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pinezići). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 103.500 € i površinom oko 960,0 m².

Kornić 44 €/m² +38% · 2 ogl.

Kornić ima prosječno 44 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pinezići). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 51.250 € i površinom oko 1.040,5 m².

Pinezići 32 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Pinezići ima prosječno 32 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 96.500 € i površinom oko 3.127,0 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Krk medijana cijene je 130.000 € (prosjek 244.957 €), a medijana po m² 95 €/m² (prosjek 235 €/m²) - skuplje od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²), a jeftinije od Zagreb (90 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 308.240 € 136 € +43% 465 € 18
Rijeka 223.000 € 136 € +43% 298 € 51
Zadar 144.000 € 131 € +38% 201 € 33
Osijek 105.750 € 125 € +32% 336 € 5
Krk trenutni 130.000 € 95 € 235 € 47
Zagreb 180.000 € 90 € -5% 174 € 46

Za zemljište u Poljica, Krk trenutno imamo 47 aktivnih oglasa. Na temelju 47 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 244.957 €, prosječna površina 3.335,6 m², a prosječna cijena po m² oko 235 €/m². Raspon cijena kreće se od 17.500 – 1.037.500 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 47 sličnih oglasa u Poljica, Krk (ukupno 47 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Poljica, Krk je 26% oglasa za zemljište (12 od 47 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 23% (oko 82.417 €).

Sniženih oglasa

26%

12/47

Prosj. sniženje

23%

Prosj. iznos

82.417 €

U Poljica, Krk najviše oglasa (34%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (34%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 16 ogl. · 34%
iznad 500.000 € 8 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Poljica, Krk

Ovaj oglas košta 113.000 €, što je ispod prosjeka (54%) i ispod medijane (13%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 244.957 €, a medijana 130.000 €. Tržišni raspon kreće se od 17.500 do 1.037.500 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 55 €/m², što je ispod prosjeka (77%) i ispod medijane (42%). Prosjek za zemljište u Poljica, Krku je oko 235 €/m², medijana 95 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 12 – 805 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Poljica, Krku iznosi 244.957 €, a medijana 130.000 €. Raspon cijena kreće se od 17.500 do 1.037.500 €, na temelju 47 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Poljica, Krku iznosi oko 235 €/m², medijana je 95 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 12 do 805 €/m².

Trenutno imamo 47 aktivnih oglasa za zemljišta u Poljica, Krku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 3.335,6 m² (medijana 1.060,0 m²), s rasponom od 535,0 do 46.116,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 47 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Poljica, Krku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 244.957 € (medijana 130.000 €), prosječna površina 3.335,6 m² (medijana 1.060,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

113.000 €

Kontakt