KRŠAN, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE, TURISTIČKI PUNKT
Blaškovići, Kršan
500.000€
22 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
22261 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 500.000€
- Površina
- 22261 m2 (22 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 6000m
- Ažuriran
- 08.10.2026
- ID
- 116340
Opis
KRŠAN GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE u ponudi imamo top parcelu kvadratnog oblika koja se sastoji od 15.363 m2 građevinskog i 6.898 m2 poljoprivrednog zemljišta. Pristup zemljištu nam osigurava makadamski put po kojem prolazi voda svega 5 metara od samog zemljišta, a struja i telekomunikacije su na udaljenosti od 100 metara. Posebnost ovog terena je mirna, tiha lokacija, predivan pogled na Učku i Čepićko jezero te je udaljenost od mora 6 km, a od grada Labina 15 km. Parcela je namijenjena ugostiteljsko turističkoj namjeni turistički punkt (TP 10) te se dozvoljava gradnja etno turističkih građevina kao npr. hotel, motel, luksuzna vila, restaurant i slično. Izuzetna prilika za investiciju upravo zbog položaja te prilazu i dostupnosti u svakom pogledu.
Općina Kršan se opravdano može pohvaliti bogatom kulturnom i povijesnom baštinom koja u pojedinim mjestima datira još od 11. stoljeća. Ljepotu i raznolikost osjetit ćete bilo da započnete svoj posjet općini od kršanskog Kaštela, gdje je pronađen Istarski razvod, plominske crkvice Sv. Jurja Starog koja krije najstariji poznati glagoljski natpis – Plominski natpis, zapadnih masiva Učke i kaštela Kožljak, romaničke crkve Sv. Kvirina i freske iz 15. stoljeća s detaljima prikaza poklonstva poznatog slikara Alberta, mjesta Čepić i istoimenog jezera koje se isušuje i pretvara u obradiva polja ili od najmlađeg naselja u Istri - Potpićna.
Za sve dodatne informacije obratite se s povjerenjem.
Tržišna analiza - Blaškovići, Kršan
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 78.575 € · +536% (iznad medijane)
Medijana: 58 €/m² · -62% (ispod medijane)
Prosječna cijena
118.692 €
Medijana: 78.575 €
Prosječna površina
3.735,9 m²
Medijana: 1.225,0 m²
Prosječna cijena / m²
60 €/m²
Medijana: 58 €/m²
Raspon cijena
34.000 – 500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Blaškovići, Kršan za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Vozilići, Plomin, Kožljak i dr..
Vozilići ima prosječno 44 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Potpićan). U uzorku je 6 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 72.707 € i površinom oko 1.636,0 m².
Plomin ima prosječno 69 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dijela grada (Potpićan). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 90.333 € i površinom oko 9.875,0 m².
Kožljak ima prosječno 56 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dijela grada (Potpićan). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 61.833 € i površinom oko 1.101,7 m².
Potpićan ima prosječno 34 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 146.300 € i površinom oko 7.805,7 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Kršan medijana cijene je 78.575 € (prosjek 118.692 €), a medijana po m² 58 €/m² (prosjek 60 €/m²) - skuplje od Rijeka (151 €/m²) i Pula (145 €/m²).
Za zemljište u Blaškovići, Kršan trenutno imamo 64 aktivnih oglasa. Na temelju 56 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 118.692 €, prosječna površina 3.735,9 m², a prosječna cijena po m² oko 60 €/m². Raspon cijena kreće se od 34.000 – 500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 56 sličnih oglasa u Blaškovići, Kršan (ukupno 64 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Blaškovići, Kršan je 16% oglasa za zemljište (9 od 56 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 18% (oko 23.967 €).
Sniženih oglasa
16%
9/56
Prosj. sniženje
18%
Prosj. iznos
23.967 €
U Blaškovići, Kršan najviše oglasa (61%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (61%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Blaškovići, Kršan
Ovaj oglas košta 500.000 €, što je iznad prosjeka (321%) i iznad medijane (536%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 118.692 €, a medijana 78.575 €. Tržišni raspon kreće se od 34.000 do 500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 22 €/m², što je ispod prosjeka (63%) i ispod medijane (62%). Prosjek za zemljište u Blaškovići, Kršanu je oko 60 €/m², medijana 58 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 4 – 214 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Blaškovići, Kršanu iznosi 118.692 €, a medijana 78.575 €. Raspon cijena kreće se od 34.000 do 500.000 €, na temelju 56 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Blaškovići, Kršanu iznosi oko 60 €/m², medijana je 58 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 4 do 214 €/m².
Trenutno imamo 64 aktivnih oglasa za zemljišta u Blaškovići, Kršanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 3.735,9 m² (medijana 1.225,0 m²), s rasponom od 400,0 do 28.404,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 64 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Blaškovići, Kršanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 118.692 € (medijana 78.575 €), prosječna površina 3.735,9 m² (medijana 1.225,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska