Kuća, Labin 172m² - 350.000 €

6

Labin, okolica, kuća roh-bau sa bazenom na mirnoj lokaciji

Labin, okolica, kuća roh-bau sa bazenom na mirnoj lokaciji — fotografija 2

Labin, okolica, kuća roh-bau sa bazenom na mirnoj lokaciji — fotografija 3

Labin, okolica, kuća roh-bau sa bazenom na mirnoj lokaciji — fotografija 4

Labin, okolica, kuća roh-bau sa bazenom na mirnoj lokaciji — fotografija 5

Labin, okolica, kuća roh-bau sa bazenom na mirnoj lokaciji — fotografija 6

Tip

Kuća

Površina

172 m2

Struktura

6

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 6

Cijena: 350.000€

Površina: 172 m2 (2 034 €/m2)

Površina zemljišta: 949

Terasa: Da

Ažuriran: 27.08.2026

ID: 111682

Opis

Labin, okolica, kuća roh-bau sa bazenom na mirnoj lokaciji

U okolici grada Labina i turističkog središta Rapca, nalazi se ova kuća.

Kuća je ukupne kvadrature od 172 četvornih metara, potrebno ju je dovršiti i urediti po vlastitom izboru.

Sastoji se od dva odvojena stana od 64 četvornih metara, sa terasama, te podruma.

Na uređenoj okućnici smjestio se bazen sa sunčalištem, te velika natkrivena terasa.

Lokacija kuće idealna je za obiteljski život jer je u blizini sve za svakodnevni život ili s obzirom na dvije stambene jedinice i za turistički najam.

Uz kuću moguće je kupiti i građevinski teren od 1006 četvornih metara.

ID KOD AGENCIJE: TR-6404

Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 4694... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403 771... Prikaži broj
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Labin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 350.000 € Prosjek: 617.275 € · -43% (ispod prosjeka)
Medijana: 569.500 € · -39% (ispod medijane)

38.000 € Prosjek · Medijana 3.600.000 €

Cijena / m²: 2.035 €/m² Prosjek: 3.380 €/m² · -40% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.195 €/m² · -36% (ispod medijane)

603 €/m² Prosjek · Medijana 18.000 €/m²

Prosječna cijena

617.275 €

Medijana: 569.500 €

Prosječna površina

187,3 m²

Medijana: 179,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.380 €/m²

Medijana: 3.195 €/m²

Raspon cijena

38.000 – 3.600.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.102 €/m² Najskuplje: 3.102 €/m²

Rabac 3.102 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Rabac ima prosječno 3.102 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 671.800 € i površinom oko 209,4 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Labin medijana cijene je 569.500 € (prosjek 617.275 €), a medijana po m² 3.195 €/m² (prosjek 3.380 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Pula (2.783 €/m²) i Zagreb (2.230 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	792.500 €	3.558 € +11%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € +2%	3.357 €	19
Labin trenutni	569.500 €	3.195 €	3.380 €	433
Pula	672.500 €	2.783 € -13%	2.863 €	161
Zagreb	390.000 €	2.230 € -30%	2.153 €	9
Rijeka	435.000 €	2.224 € -30%	2.423 €	101

Za kuća u Labin trenutno imamo 433 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 617.275 €, prosječna površina 187,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.380 €/m². Raspon cijena kreće se od 38.000 – 3.600.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Labin (ukupno 433 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Labin je 6% oglasa za kuća (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 36.833 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

36.833 €

U Labin najviše oglasa (57%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (57%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 57 ogl. · 57%

Najčešća kvadratura u Labin je iznad 150 m² (66% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (66%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

100 – 150 m² 26 ogl. · 26%

iznad 150 m² 66 ogl. · 66%

Među oglasima za kuća u Labin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (41%), Terasa (31%), Garaža (10%).

Parkirno mjesto 41 od 100 ogl. · 41%

Terasa 31 od 100 ogl. · 31%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Labin

Ovaj oglas košta 350.000 €, što je ispod prosjeka (43%) i ispod medijane (39%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 617.275 €, a medijana 569.500 €. Tržišni raspon kreće se od 38.000 do 3.600.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.035 €/m², što je ispod prosjeka (40%) i ispod medijane (36%). Prosjek za kuća u Labinu je oko 3.380 €/m², medijana 3.195 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 603 – 18.000 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Labinu iznosi 617.275 €, a medijana 569.500 €. Raspon cijena kreće se od 38.000 do 3.600.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Labinu iznosi oko 3.380 €/m², medijana je 3.195 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 603 do 18.000 €/m².

Trenutno imamo 433 aktivnih oglasa za kuće u Labinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 187,3 m² (medijana 179,0 m²), s rasponom od 50,0 do 620,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 433 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Labinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 617.275 € (medijana 569.500 €), prosječna površina 187,3 m² (medijana 179,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.