Kuca, Labin, Labin, prodaja, 150m2, 330000e, id90988

8

Tip

Kuća

Površina

150 m2

Struktura

6

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 6

Cijena: 330.000€

Površina: 150 m2 (2 200 €/m2)

Površina zemljišta: 477

Garaža: Da

Ažuriran: 06.08.2026

ID: 90988

Opis

Odlična kuća u blizini Labina.

Prodajemo jako lijepu i ugodnu obiteljsku kuću koja se smjestila u mirnom naselju tik do Labina. Kuća je izgrađena na parceli od 477 kvadrata te je zadnja u ulici i poslije nje se prostire zeleni pojas i zagarantirana tišina i intima. Kuća je jako ugodna i građena je za funkcionalno stanovanje. Ograđena je u potpunosti zidom i kovanom ogradom te posjeduje i dvije garaže sa automatskim vratima za parkiranje limenih ljubimaca.

Kuća ima 120 kvadrata te garaže još dodatnih 30-ak kvadrata te je sagrađena u klasično-modernom tonu. Nakon ulaza sa lijeve strane se nalazi dnevni prostor sa prostranim dnevnim boravkom , kuhinjom i blagovaonicom ih kojih se izlazi na natkrivenu terasu i dvorište prepuno zelenila. Jedna spavaća soba i prva kupaonica su se smjestile sa desne strane ulaza gdje su i stepenice koje nas vode na kat. Na katu imamo još tri spavaće sobe te otvoreni koncept kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka ih kojeg se izlazi na balkon sa kojeg se pruža pogled na zelenilo.

Ovo je jako lijepa kuća te predstavlja odličnu priliku kao glavna obiteljska kuća ali isto tako kao i investicija za turističku djelatnost jer njena struktura, lokacija i šarm predstavljaju zalog za uspješno poslovanje. Javite se več danas kako bi ostvarili svoje snove.

ID KOD AGENCIJE: 2010-304

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Labin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 330.000 € Prosjek: 599.843 € · -45% (ispod prosjeka)
Medijana: 590.000 € · -44% (ispod medijane)

38.000 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 2.200 €/m² Prosjek: 3.278 €/m² · -33% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.214 €/m² · -32% (ispod medijane)

300 €/m² Prosjek · Medijana 10.606 €/m²

Prosječna cijena

599.843 €

Medijana: 590.000 €

Prosječna površina

188,6 m²

Medijana: 168,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.278 €/m²

Medijana: 3.214 €/m²

Raspon cijena

38.000 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.200 €/m² Najskuplje: 3.200 €/m²

Rabac 3.200 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Rabac ima prosječno 3.200 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 782.250 € i površinom oko 237,3 m².

Usporedba gradova

Kuća u Labin imaju medijanu cijene od 590.000 € (prosjek 599.843 €) i medijanu od 3.214 €/m² (prosjek 3.278 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²), a jeftinije od Pula (2.544 €/m²) i Zagreb (2.289 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	675.000 €	4.615 € +44%	4.604 €	17
Zadar	600.000 €	3.265 € +2%	3.357 €	19
Labin trenutni	590.000 €	3.214 €	3.278 €	443
Pula	520.000 €	2.544 € -21%	2.667 €	165
Zagreb	395.000 €	2.289 € -29%	2.288 €	8
Rijeka	443.500 €	2.111 € -34%	2.397 €	104

Za kuća (Labin) trenutno imamo 443 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 599.843 €, prosječna površina 188,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.278 €/m². Raspon cijena kreće se od 38.000 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Labin (ukupno 443 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Labin je 9% oglasa za kuća (9 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 32.444 €).

Sniženih oglasa

9%

9/99

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

32.444 €

U Labin najviše oglasa (58%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (58%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 57 ogl. · 58%

Najčešća kvadratura u Labin je iznad 150 m² (62% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (62%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 8 ogl. · 8%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 27 ogl. · 27%

iznad 150 m² 61 ogl. · 62%

Među oglasima za kuća u Labin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (44%), Parkirno mjesto (24%), Garaža (11%).

Terasa 44 od 99 ogl. · 44%

Parkirno mjesto 24 od 99 ogl. · 24%

Garaža 11 od 99 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Labin

Ovaj oglas košta 330.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 599.843 € (45%) i ispod medijane od medijane od 590.000 € (44%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 38.000 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.200 €/m², dok je prosjek za kuća u Labin oko 3.278 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 33%), a medijana 3.214 €/m² (ispod medijane medijane, 32%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 300 do 10.606 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Labin iznosi 599.843 €, a medijana 590.000 €. Raspon cijena kreće se od 38.000 do 1.500.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Labin iznosi oko 3.278 €/m², medijana je 3.214 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 300 do 10.606 €/m².

Trenutno imamo 443 aktivnih oglasa za kuća u Labin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 188,6 m² (medijana 168,0 m²), s rasponom od 38,0 do 620,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 443 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Labin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 599.843 € (medijana 590.000 €), prosječna površina 188,6 m² (medijana 168,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.