Kuca, Labin 193m² - 980.000 €

6

Prekrasna kuća sa bazenom i teniskim terenom,Labin okolica

Tip

Kuća

Površina

193 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cijena: 980.000€

Površina: 193 m2 (5 077 €/m2)

Površina zemljišta: 1756

Terasa: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 27.08.2026

ID: 111720

Opis

Info 00385 98 592122 ... Prikaži broj Roberta
LABIN srednjovjekovni gradić na brežuljku čije je staro ime Albona,te mjesto gdje se spaja bogatstvo arhitekture
s brojnim umjetničkim ateljeima, bogata gastronomska ponuda te razni turistički i kulturni sadržaji.

Ova prekrasna nekretnina nalazi se u mirnom naselju u okolici grada Labina,
vrhunski opremljena, atraktivnog interijera s iznimno zabavnim sportskim i wellness sadržajima.

Lokacija nudi mir i privatnost, a istovremeno je odlično prometno povezana.

Prilikom izgradnje i uređenja vodilo se računa o svakom detalju,kvaliteti izgradnje te vrhunskim materijalima.

Proteže se kroz dvije etaže:
- prizemlje se sastoji od natkrivenog ulaza te ulaznog hola,spremišta,utility sobe,wc,
open space blagovaona,kuhinja i dnevni boravak sa velikim staklenim stijenama koje vode na
natk rivenu terasu( mirno mjesto za opuštanje uz kavu) te ljetnu kuhinju.
- kat se sastoji od tri spavaće sobe svaka sa svojom kupaonom,radna soba-čitaona,
te balkon s kojeg se pruža otvoren panoramski pogled.

Kuća je kompletno ograđena sa prostranim prilazom i parkingom te okružena uređenim travnjakom, zasađenim maslinama i zelenom ogradom.
Ljubitelji tenisa imaju na raspolaganju privatni teniski teren u punoj veličini.
Nekretnina je opremljena raznim društvenim igrama(mali nogomet, ping-pong(stolni tenis),bicikle.... te se ovdje stavlja naglasak na odmor i druženje na otvorenom.

Ovo je kuća pravi hedonistički raj za ljude koji že

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Labin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 980.000 € Prosjek: 689.300 € · +42% (iznad prosjeka)
Medijana: 599.000 € · +64% (iznad medijane)

83.000 € Prosjek · Medijana 2.500.000 €

Cijena / m²: 5.078 €/m² Prosjek: 3.495 €/m² · +45% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.377 €/m² · +50% (iznad medijane)

300 €/m² Prosjek · Medijana 9.387 €/m²

Prosječna cijena

689.300 €

Medijana: 599.000 €

Prosječna površina

195,3 m²

Medijana: 186,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.495 €/m²

Medijana: 3.377 €/m²

Raspon cijena

83.000 – 2.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.942 €/m² Najskuplje: 3.942 €/m²

Rabac 3.942 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Rabac ima prosječno 3.942 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 928.400 € i površinom oko 237,6 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Labin medijana cijene je 599.000 € (prosjek 689.300 €), a medijana po m² 3.377 €/m² (prosjek 3.495 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Pula (2.550 €/m²) i Zagreb (2.230 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	792.500 €	3.558 € +5%	4.305 €	14
Labin trenutni	599.000 €	3.377 €	3.495 €	433
Zadar	600.000 €	3.265 € -3%	3.357 €	19
Pula	467.000 €	2.550 € -24%	2.690 €	162
Zagreb	390.000 €	2.230 € -34%	2.153 €	9
Rijeka	405.000 €	2.079 € -38%	2.386 €	101

Za kuća u Labin trenutno imamo 433 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 689.300 €, prosječna površina 195,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.495 €/m². Raspon cijena kreće se od 83.000 – 2.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Labin (ukupno 433 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Labin je 20% oglasa za kuća (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 66.200 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

66.200 €

U Labin najviše oglasa (61%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (61%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 61 ogl. · 61%

Najčešća kvadratura u Labin je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (73%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 73 ogl. · 73%

Među oglasima za kuća u Labin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (39%), Terasa (38%), Garaža (8%).

Parkirno mjesto 39 od 100 ogl. · 39%

Terasa 38 od 100 ogl. · 38%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Labin

Ovaj oglas košta 980.000 €, što je iznad prosjeka (42%) i iznad medijane (64%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 689.300 €, a medijana 599.000 €. Tržišni raspon kreće se od 83.000 do 2.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.078 €/m², što je iznad prosjeka (45%) i iznad medijane (50%). Prosjek za kuća u Labin je oko 3.495 €/m², medijana 3.377 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 300 – 9.387 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Labin iznosi 689.300 €, a medijana 599.000 €. Raspon cijena kreće se od 83.000 do 2.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Labin iznosi oko 3.495 €/m², medijana je 3.377 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 300 do 9.387 €/m².

Trenutno imamo 433 aktivnih oglasa za kuće u Labin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 195,3 m² (medijana 186,0 m²), s rasponom od 50,0 do 450,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 433 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Labin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 689.300 € (medijana 599.000 €), prosječna površina 195,3 m² (medijana 186,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.