ISTRA, LABIN - OKOLICA, SAVRŠENA, MODERNO UREĐENA VILA
Labin
980.000€
5 077 €/m2
Tip
Kuća
Površina
193 m2
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 980.000€
- Površina
- 193 m2 (5 077 €/m2)
- Ažuriran
- 24.10.2026
- ID
- 96418
Opis
ISTRA, LABIN - OKOLICA, Luksuzna vila s bazenom i teniskim terenom u mirnom okruženju
Prodaje se ekskluzivna vila koja pruža potpunu privatnost i mir, smještena u uređenom i tihom naselju, na idealnoj lokaciji — dovoljno udaljena od gradske buke, a opet u neposrednoj blizini centra naselja sa svim potrebnim sadržajima za ugodan i cjelogodišnji boravak.
Ova moderno dizajnirana nekretnina savršeno je uklopljena u okolni pejzaž te je izrađena od visokokvalitetnih materijala, vodeći računa o svakom detalju. Uređenje interijera odiše elegancijom i funkcionalnošću: prostorije su promišljeno raspoređene, opremljene vrhunskim uređajima i namještajem po mjeri.
Vila se prostire na dvije etaže:
Prizemlje: prostrani open-space dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom, izlaz na natkrivenu terasu s ljetnom kuhinjom, gostinjski toalet, praonica i ostava.
Kat: tri komforne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, predsoblje i terasa.
Okućnica je potpuno ograđena, uređena s puno pažnje i opremljena automatskim sustavom navodnjavanja. Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daju privatni bazen sa sunčalištem i teniski teren, idealni za uživanje i opuštanje tijekom cijele godine.
Ključne značajke:
- Mirna i atraktivna lokacija
- Visok standard gradnje i opreme
- Tri spavaće sobe sa kupaonicama
- Ljetna kuhinja i natkrivena terasa
- Privatni bazen i teniski teren
- Potpuno ograđena i uređena okućnica
Ova nekretnina je savršen izbor za
Tržišna analiza - Labin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 520.000 € · +88% (iznad medijane)
Medijana: 3.023 €/m² · +68% (iznad medijane)
Prosječna cijena
593.920 €
Medijana: 520.000 €
Prosječna površina
190,7 m²
Medijana: 169,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.248 €/m²
Medijana: 3.023 €/m²
Raspon cijena
65.000 – 3.600.000 €
Usporedba gradova
Za kuća u Labin medijana cijene je 520.000 € (prosjek 593.920 €), a medijana po m² 3.023 €/m² (prosjek 3.248 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Zagreb (2.197 €/m²).
Za kuća u Labin trenutno imamo 453 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 593.920 €, prosječna površina 190,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.248 €/m². Raspon cijena kreće se od 65.000 – 3.600.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Labin (ukupno 453 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Labin je 6% oglasa za kuća (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 49.067 €).
Sniženih oglasa
6%
6/100
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
49.067 €
U Labin najviše oglasa (52%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (52%).
Najčešća kvadratura u Labin je iznad 150 m² (62% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (62%).
Među oglasima za kuća u Labin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (45%), Terasa (10%), Garaža (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Labin
Ovaj oglas košta 980.000 €, što je iznad prosjeka (65%) i iznad medijane (88%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 593.920 €, a medijana 520.000 €. Tržišni raspon kreće se od 65.000 do 3.600.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.078 €/m², što je iznad prosjeka (56%) i iznad medijane (68%). Prosjek za kuća u Labinu je oko 3.248 €/m², medijana 3.023 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 500 – 18.000 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Labinu iznosi 593.920 €, a medijana 520.000 €. Raspon cijena kreće se od 65.000 do 3.600.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Labinu iznosi oko 3.248 €/m², medijana je 3.023 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 500 do 18.000 €/m².
Trenutno imamo 453 aktivnih oglasa za kuće u Labinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 190,7 m² (medijana 169,0 m²), s rasponom od 38,0 do 620,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 453 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Labinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 593.920 € (medijana 520.000 €), prosječna površina 190,7 m² (medijana 169,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Re/Max Plus Labin
- Kontakt osoba
- Erna Radićanin
- Telefon 1
- + 385 52 496... Prikaži broj
- Adresa
- Zelenice 7
- Labin, Hrvatska
Slične nekretnine
980.000 € 5.568 €/m²
Labin, okolica, luksuzna moderna vila s bazenom i privatnim wellnessom
Labin
- 176 m²
990.000 € 3.462 €/m²
ISTRA, LABIN - OKOLICA, VILLA NA MIRNOJ LOKACIJI OKRUŽENA PRIRODOM
Labin
- 286 m²