Kuca, Labin, Labin, prodaja, 180m2, 599000e, id78265

Novo 10

Tip

Kuća

Površina

180 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cijena: 599.000€

Površina: 180 m2 (3 327 €/m2)

Površina zemljišta: 1500

Udaljenost od mora: 10000m

Ažuriran: 13.08.2026

ID: 78265

Opis

U okolici Labina, samo par minuta vožnje smještena je ova prekrasna prizemnica ukupne površinu od 180 m2.
Kuća se nalazi na prostranoj okućnici od 1500 m2. Njen moderni i otvoreni koncept prostora omogućuje fluidan protok svjetlosti, stvarajući osjećaj prostranstva i udobnosti. Dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica integrirani su u jedinstveni prostor, koji se izravno otvara prema prelijepoj vanjskoj natkrivenoj terasi i prostranom bazenu od 32 m2. Uz to, ova očaravajuća prizemnica nudi tri ugodne spavaće sobe sa vlastitim kupaonicama. Cijela parcela je ograđena, pružajući vam potpunu privatnost i sigurnost. Kuća ima garažu i moguće je koristiti 2 parkirna mjesta ispred kuće. Nekretnina je potpuno namještena s modernim i kvalitetnim namještajem, što vam omogućuje da odmah započnete svoj novi život ili turističko iznajmljivanje. Ako želite pronaći savršen dom za svoju obitelj ili tražite investiciju u turističke svrhe, ova prizemnica predstavlja idealnu priliku.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Labin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 599.000 € Prosjek: 630.788 € · -5% (ispod prosjeka)
Medijana: 580.000 € · +3% (u medijani)

38.000 € Prosjek · Medijana 3.600.000 €

Cijena / m²: 3.328 €/m² Prosjek: 3.314 €/m² · 0% (u prosjeku)
Medijana: 3.110 €/m² · +7% (iznad medijane)

300 €/m² Prosjek · Medijana 18.000 €/m²

Prosječna cijena

630.788 €

Medijana: 580.000 €

Prosječna površina

192,2 m²

Medijana: 185,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.314 €/m²

Medijana: 3.110 €/m²

Raspon cijena

38.000 – 3.600.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.167 €/m² Najskuplje: 4.167 €/m²

Rabac 4.167 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Rabac ima prosječno 4.167 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.045.000 € i površinom oko 254,5 m².

Usporedba gradova

Kuća u Labin imaju medijanu cijene od 580.000 € (prosjek 630.788 €) i medijanu od 3.110 €/m² (prosjek 3.314 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Pula (2.783 €/m²) i Rijeka (2.351 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	675.000 €	4.615 € +48%	4.604 €	17
Zadar	600.000 €	3.265 € +5%	3.357 €	19
Labin trenutni	580.000 €	3.110 €	3.314 €	440
Pula	675.000 €	2.783 € -11%	2.869 €	165
Rijeka	458.500 €	2.351 € -24%	2.675 €	104
Zagreb	395.000 €	2.289 € -26%	2.288 €	8

Za kuća (Labin) trenutno imamo 440 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 630.788 €, prosječna površina 192,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.314 €/m². Raspon cijena kreće se od 38.000 – 3.600.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Labin (ukupno 440 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Labin je 9% oglasa za kuća (9 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 50.600 €).

Sniženih oglasa

9%

9/99

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

50.600 €

U Labin najviše oglasa (56%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (56%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 55 ogl. · 56%

Najčešća kvadratura u Labin je iznad 150 m² (66% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (66%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 65 ogl. · 66%

Među oglasima za kuća u Labin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (53%), Terasa (36%), Garaža (9%).

Parkirno mjesto 52 od 99 ogl. · 53%

Terasa 36 od 99 ogl. · 36%

Garaža 9 od 99 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Labin

Ovaj oglas košta 599.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 630.788 € (5%) i u medijani od medijane od 580.000 € (+3%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 38.000 do 3.600.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.328 €/m², dok je prosjek za kuća u Labin oko 3.314 €/m² (u prosjeku prosjeka, 0%), a medijana 3.110 €/m² (iznad medijane medijane, +7%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 300 do 18.000 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Labin iznosi 630.788 €, a medijana 580.000 €. Raspon cijena kreće se od 38.000 do 3.600.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Labin iznosi oko 3.314 €/m², medijana je 3.110 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 300 do 18.000 €/m².

Trenutno imamo 440 aktivnih oglasa za kuća u Labin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 192,2 m² (medijana 185,0 m²), s rasponom od 50,0 do 514,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 440 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Labin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 630.788 € (medijana 580.000 €), prosječna površina 192,2 m² (medijana 185,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.