Kuca, Labin, Labin, prodaja, 180m2, 599000e, id78265

Novo 10

Tip

Kuća

Površina

180 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cijena: 599.000€

Površina: 180 m2 (3 327 €/m2)

Površina zemljišta: 1500

Udaljenost od mora: 10000m

Ažuriran: 13.08.2026

ID: 78265

Opis

U okolici Labina, samo par minuta vožnje smještena je ova prekrasna prizemnica ukupne površinu od 180 m2.
Kuća se nalazi na prostranoj okućnici od 1500 m2. Njen moderni i otvoreni koncept prostora omogućuje fluidan protok svjetlosti, stvarajući osjećaj prostranstva i udobnosti. Dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica integrirani su u jedinstveni prostor, koji se izravno otvara prema prelijepoj vanjskoj natkrivenoj terasi i prostranom bazenu od 32 m2. Uz to, ova očaravajuća prizemnica nudi tri ugodne spavaće sobe sa vlastitim kupaonicama. Cijela parcela je ograđena, pružajući vam potpunu privatnost i sigurnost. Kuća ima garažu i moguće je koristiti 2 parkirna mjesta ispred kuće. Nekretnina je potpuno namještena s modernim i kvalitetnim namještajem, što vam omogućuje da odmah započnete svoj novi život ili turističko iznajmljivanje. Ako želite pronaći savršen dom za svoju obitelj ili tražite investiciju u turističke svrhe, ova prizemnica predstavlja idealnu priliku.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Labin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 599.000 € Prosjek: 581.930 € · +3% (u prosjeku)
Medijana: 520.000 € · +15% (iznad medijane)

60.000 € Prosjek · Medijana 1.800.000 €

Cijena / m²: 3.328 €/m² Prosjek: 3.185 €/m² · +4% (u prosjeku)
Medijana: 3.198 €/m² · +4% (u medijani)

464 €/m² Prosjek · Medijana 7.617 €/m²

Prosječna cijena

581.930 €

Medijana: 520.000 €

Prosječna površina

191,0 m²

Medijana: 165,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.185 €/m²

Medijana: 3.198 €/m²

Raspon cijena

60.000 – 1.800.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.782 €/m² Najskuplje: 4.782 €/m²

Rabac 4.782 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Rabac ima prosječno 4.782 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 863.333 € i površinom oko 197,3 m².

Usporedba gradova

Kuća u Labin imaju medijanu cijene od 520.000 € (prosjek 581.930 €) i medijanu od 3.198 €/m² (prosjek 3.185 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²), a jeftinije od Pula (2.633 €/m²) i Zagreb (2.289 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	675.000 €	4.615 € +44%	4.604 €	17
Zadar	600.000 €	3.265 € +2%	3.357 €	19
Labin trenutni	520.000 €	3.198 €	3.185 €	442
Pula	572.500 €	2.633 € -18%	2.918 €	165
Zagreb	395.000 €	2.289 € -28%	2.288 €	8
Rijeka	409.500 €	1.977 € -38%	2.097 €	104

Za kuća (Labin) trenutno imamo 442 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 581.930 €, prosječna površina 191,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.185 €/m². Raspon cijena kreće se od 60.000 – 1.800.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Labin (ukupno 442 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Labin je 12% oglasa za kuća (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 58.583 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

58.583 €

U Labin najviše oglasa (58%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (58%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 58 ogl. · 58%

Najčešća kvadratura u Labin je iznad 150 m² (63% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (63%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 29 ogl. · 29%

iznad 150 m² 63 ogl. · 63%

Među oglasima za kuća u Labin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Garaža (14%), Terasa (4%).

Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Terasa 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Labin

Ovaj oglas košta 599.000 €, što je u prosjeku od prosječne cijene od 581.930 € (+3%) i iznad medijane od medijane od 520.000 € (+15%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 60.000 do 1.800.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.328 €/m², dok je prosjek za kuća u Labin oko 3.185 €/m² (u prosjeku prosjeka, +4%), a medijana 3.198 €/m² (u medijani medijane, +4%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 464 do 7.617 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Labin iznosi 581.930 €, a medijana 520.000 €. Raspon cijena kreće se od 60.000 do 1.800.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Labin iznosi oko 3.185 €/m², medijana je 3.198 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 464 do 7.617 €/m².

Trenutno imamo 442 aktivnih oglasa za kuća u Labin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 191,0 m² (medijana 165,5 m²), s rasponom od 38,0 do 506,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 442 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Labin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 581.930 € (medijana 520.000 €), prosječna površina 191,0 m² (medijana 165,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.