Kuca, Labin, Labin, prodaja, 180m2, 599000e, id78265

10

Tip

Kuća

Površina

180 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cijena: 599.000€

Površina: 180 m2 (3 327 €/m2)

Površina zemljišta: 1500

Udaljenost od mora: 10000m

Ažuriran: 01.08.2026

ID: 78265

Opis

U okolici Labina, samo par minuta vožnje smještena je ova prekrasna prizemnica ukupne površinu od 180 m2.
Kuća se nalazi na prostranoj okućnici od 1500 m2. Njen moderni i otvoreni koncept prostora omogućuje fluidan protok svjetlosti, stvarajući osjećaj prostranstva i udobnosti. Dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica integrirani su u jedinstveni prostor, koji se izravno otvara prema prelijepoj vanjskoj natkrivenoj terasi i prostranom bazenu od 32 m2. Uz to, ova očaravajuća prizemnica nudi tri ugodne spavaće sobe sa vlastitim kupaonicama. Cijela parcela je ograđena, pružajući vam potpunu privatnost i sigurnost. Kuća ima garažu i moguće je koristiti 2 parkirna mjesta ispred kuće. Nekretnina je potpuno namještena s modernim i kvalitetnim namještajem, što vam omogućuje da odmah započnete svoj novi život ili turističko iznajmljivanje. Ako želite pronaći savršen dom za svoju obitelj ili tražite investiciju u turističke svrhe, ova prizemnica predstavlja idealnu priliku.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Labin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 599.000 € Prosjek: 675.535 € · -11% (ispod prosjeka)
Medijana: 590.000 € · +2% (u medijani)

78.000 € Prosjek · Medijana 2.500.000 €

Cijena / m²: 3.328 €/m² Prosjek: 3.446 €/m² · -3% (u prosjeku)
Medijana: 3.333 €/m² · 0% (u medijani)

300 €/m² Prosjek · Medijana 10.606 €/m²

Prosječna cijena

675.535 €

Medijana: 590.000 €

Prosječna površina

199,8 m²

Medijana: 186,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.446 €/m²

Medijana: 3.333 €/m²

Raspon cijena

78.000 – 2.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.776 €/m² Najskuplje: 3.776 €/m²

Rabac 3.776 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Rabac ima prosječno 3.776 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 970.900 € i površinom oko 257,3 m².

Usporedba gradova

Kuća u Labin imaju medijanu cijene od 590.000 € (prosjek 675.535 €) i medijanu od 3.333 €/m² (prosjek 3.446 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²), a jeftinije od Pula (2.724 €/m²) i Rijeka (2.429 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	675.000 €	4.615 € +38%	4.604 €	17
Labin trenutni	590.000 €	3.333 €	3.446 €	442
Zadar	600.000 €	3.265 € -2%	3.357 €	19
Pula	520.000 €	2.724 € -18%	2.826 €	165
Rijeka	450.000 €	2.429 € -27%	2.778 €	105
Zagreb	395.000 €	2.289 € -31%	2.288 €	8

Za kuća (Labin) trenutno imamo 442 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 675.535 €, prosječna površina 199,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.446 €/m². Raspon cijena kreće se od 78.000 – 2.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Labin (ukupno 442 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Labin je 19% oglasa za kuća (19 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 66.368 €).

Sniženih oglasa

19%

19/99

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

66.368 €

U Labin najviše oglasa (58%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (58%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 57 ogl. · 58%

Najčešća kvadratura u Labin je iznad 150 m² (70% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (5%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (70%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 69 ogl. · 70%

Među oglasima za kuća u Labin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Parkirno mjesto (54%), Garaža (10%).

Terasa 62 od 99 ogl. · 63%

Parkirno mjesto 53 od 99 ogl. · 54%

Garaža 10 od 99 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Labin

Ovaj oglas košta 599.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 675.535 € (11%) i u medijani od medijane od 590.000 € (+2%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 78.000 do 2.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.328 €/m², dok je prosjek za kuća u Labin oko 3.446 €/m² (u prosjeku prosjeka, 3%), a medijana 3.333 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 300 do 10.606 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Labin iznosi 675.535 €, a medijana 590.000 €. Raspon cijena kreće se od 78.000 do 2.500.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Labin iznosi oko 3.446 €/m², medijana je 3.333 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 300 do 10.606 €/m².

Trenutno imamo 442 aktivnih oglasa za kuća u Labin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 199,8 m² (medijana 186,0 m²), s rasponom od 50,0 do 620,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 442 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Labin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 675.535 € (medijana 590.000 €), prosječna površina 199,8 m² (medijana 186,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.