Zemljiste, Labin 1.348m² - 378.000 €

2

Građevinsko zemljište na TOP lokaciji pogled more,Labin okolica

Tip

Zemljiste

Površina

1348 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 378.000€

Površina: 1348 m2 (280 €/m2)

Ažuriran: 08.09.2026

ID: 111837

Opis

Građevinsko zemljište na TOP lokaciji u blizini grada Labina.
Otvoren pogled na kvarner i okolne otoke.
Blizina svih sadržaja i mora.
Idealna investicija u turizam i u idiličan obiteljski život
ili kao kombinacija oboje.

ID KOD AGENCIJE: TR-7322

Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 4694... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403 771... Prikaži broj
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Labin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 378.000 € Prosjek: 181.221 € · +109% (iznad prosjeka)
Medijana: 135.500 € · +179% (iznad medijane)

30.000 € Prosjek · Medijana 1.250.000 €

Cijena / m²: 280 €/m² Prosjek: 125 €/m² · +124% (iznad prosjeka)
Medijana: 75 €/m² · +273% (iznad medijane)

3 €/m² Prosjek · Medijana 1.750 €/m²

Prosječna cijena

181.221 €

Medijana: 135.500 €

Prosječna površina

3.576,5 m²

Medijana: 1.117,0 m²

Prosječna cijena / m²

125 €/m²

Medijana: 75 €/m²

Raspon cijena

30.000 – 1.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 178 €/m² Najskuplje: 178 €/m²

Rabac 178 €/m² najjeftinije · 25 ogl.

Rabac ima prosječno 178 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 25 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 262.910 € i površinom oko 1.762,7 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Labin medijana cijene je 135.500 € (prosjek 181.221 €), a medijana po m² 75 €/m² (prosjek 125 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	407.000 €	200 € +167%	493 €	22
Pula	198.000 €	145 € +93%	185 €	104
Rijeka	230.000 €	140 € +87%	295 €	53
Zadar	147.000 €	135 € +80%	215 €	30
Zagreb	231.000 €	120 € +60%	214 €	5
Labin trenutni	135.500 €	75 €	125 €	314

Za zemljište u Labin trenutno imamo 314 aktivnih oglasa. Na temelju 83 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 181.221 €, prosječna površina 3.576,5 m², a prosječna cijena po m² oko 125 €/m². Raspon cijena kreće se od 30.000 – 1.250.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 83 sličnih oglasa u Labin (ukupno 314 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Labin je 25% oglasa za zemljište (21 od 83 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 17% (oko 38.595 €).

Sniženih oglasa

25%

21/83

Prosj. sniženje

17%

Prosj. iznos

38.595 €

U Labin najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (36%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 30 ogl. · 36%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Labin je iznad 150 m² (99% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (1%), iznad 150 m² (99%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 82 ogl. · 99%

Česta pitanja o nekretninama u Labin

Ovaj oglas košta 378.000 €, što je iznad prosjeka (109%) i iznad medijane (179%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 181.221 €, a medijana 135.500 €. Tržišni raspon kreće se od 30.000 do 1.250.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 280 €/m², što je iznad prosjeka (124%) i iznad medijane (273%). Prosjek za zemljište u Labin je oko 125 €/m², medijana 75 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 1.750 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Labin iznosi 181.221 €, a medijana 135.500 €. Raspon cijena kreće se od 30.000 do 1.250.000 €, na temelju 83 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Labin iznosi oko 125 €/m², medijana je 75 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 1.750 €/m².

Trenutno imamo 314 aktivnih oglasa za zemljišta u Labin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 83 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 3.576,5 m² (medijana 1.117,0 m²), s rasponom od 100,0 do 40.597,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 314 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Labin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 181.221 € (medijana 135.500 €), prosječna površina 3.576,5 m² (medijana 1.117,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.