Labin - prodaja građevinskog zemljišta s pogledom na more
Labin
395.000€
84 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
4654 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 395.000€
- Površina
- 4654 m2 (84 €/m2)
- Ažuriran
- 26.10.2026
- ID
- 97522
Opis
Prodaje se građevinsko zemljište nedaleko od Labina, smješteno na mirnoj lokaciji s prekrasnim pogledom na more. Parcela je pravilnog oblika i blago nakošena, što omogućuje jednostavno planiranje budućeg objekta te optimalno iskorištavanje pogleda. Do terena vodi asfaltirana cesta, a sva komunalna infrastruktura nalazi se u neposrednoj blizini, što dodatno olakšava buduću izgradnju. Ovo zemljište predstavlja izvrsnu priliku za izgradnju obiteljske kuće, kuće za odmor ili investicijskog objekta u atraktivnom dijelu Istre.
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.
ID KOD AGENCIJE: 3202
Codex Nekretnine
Mob: + 385 97 680 ... Prikaži broj
Tel: + 385 97 680 ... Prikaži broj
E-mail: info@codexnekretnine.hr
www.codexnekretnine.hr
Tržišna analiza - Labin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 127.000 € · +211% (iznad medijane)
Medijana: 71 €/m² · +20% (iznad medijane)
Prosječna cijena
166.387 €
Medijana: 127.000 €
Prosječna površina
3.502,5 m²
Medijana: 1.151,0 m²
Prosječna cijena / m²
102 €/m²
Medijana: 71 €/m²
Raspon cijena
30.000 – 1.250.000 €
Kratki vodič po kvartu
Rabac ima prosječno 184 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 25 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 264.070 € i površinom oko 1.629,7 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Labin medijana cijene je 127.000 € (prosjek 166.387 €), a medijana po m² 71 €/m² (prosjek 102 €/m²) - skuplje od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²).
Za zemljište u Labin trenutno imamo 312 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 166.387 €, prosječna površina 3.502,5 m², a prosječna cijena po m² oko 102 €/m². Raspon cijena kreće se od 30.000 – 1.250.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Labin (ukupno 312 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Labin je 32% oglasa za zemljište (32 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 28.608 €).
Sniženih oglasa
32%
32/100
Prosj. sniženje
14%
Prosj. iznos
28.608 €
U Labin najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (42%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Labin
Ovaj oglas košta 395.000 €, što je iznad prosjeka (137%) i iznad medijane (211%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 166.387 €, a medijana 127.000 €. Tržišni raspon kreće se od 30.000 do 1.250.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 85 €/m², što je ispod prosjeka (17%) i iznad medijane (20%). Prosjek za zemljište u Labinu je oko 102 €/m², medijana 71 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 372 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Labinu iznosi 166.387 €, a medijana 127.000 €. Raspon cijena kreće se od 30.000 do 1.250.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Labinu iznosi oko 102 €/m², medijana je 71 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 372 €/m².
Trenutno imamo 312 aktivnih oglasa za zemljišta u Labinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 3.502,5 m² (medijana 1.151,0 m²), s rasponom od 219,0 do 40.597,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 312 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Labinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 166.387 € (medijana 127.000 €), prosječna površina 3.502,5 m² (medijana 1.151,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Slične nekretnine
400.000 € 337 €/m²
LABIN, PROJEKT S GRAĐEVINSKOM DOZVOLOM ZA LUKSUZNU VILU S POGLEDOM NA MORE
Labin
- 1186 m²
