Zemljiste, Labin 17.520m² - 90.000 €

Novo 3

Labin, poljoprivredno zemljište, 17520 m2

Labin, poljoprivredno zemljište, 17520 m2 — fotografija 2

Labin, poljoprivredno zemljište, 17520 m2 — fotografija 3

Tip

Zemljiste

Površina

17520 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 90.000€

Površina: 17520 m2 (5 €/m2)

Udaljenost od mora: 8000m

Ažuriran: 20.10.2026

ID: 117049

Opis

Na području Labina prodaje se poljoprivredno zemljište ukupne površine 17.520 m², koje se sastoji od više katastarskih čestica koje čine jednu cjelinu. Zemljište se prodaje isključivo u kompletu.

Parcela se nalazi u mirnom prirodnom okruženju, a trenutno je većim dijelom obrasla šumom i raslinjem. S obzirom na svoju površinu, predstavlja zanimljivu priliku za kupce koji traže veće poljoprivredno zemljište u Istri, bilo za vlastite potrebe ili kao dugoročnu investiciju.

Vlasništvo je 1/1.

Zemljište je potencijalno pogodno za različite poljoprivredne namjene, ovisno o važećim prostornim uvjetima i mogućnostima uređenja.

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

ID KOD AGENCIJE: 50388

Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: + 385 92 106 5592... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 8808... Prikaži broj
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Labin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 90.000 € Prosjek: 196.664 € · -54% (ispod prosjeka)
Medijana: 120.000 € · -25% (ispod medijane)

40.000 € Prosjek · Medijana 3.200.000 €

Cijena / m²: 5 €/m² Prosjek: 110 €/m² · -95% (ispod prosjeka)
Medijana: 80 €/m² · -94% (ispod medijane)

4 €/m² Prosjek · Medijana 372 €/m²

Prosječna cijena

196.664 €

Medijana: 120.000 €

Prosječna površina

2.937,8 m²

Medijana: 1.080,0 m²

Prosječna cijena / m²

110 €/m²

Medijana: 80 €/m²

Raspon cijena

40.000 – 3.200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Labin za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Rabac, Duga Luka, Kapelica.

Najjeftinije: 58 €/m² Najskuplje: 227 €/m²

Rabac 227 €/m² +291% · 3 ogl.

Rabac ima prosječno 227 €/m² - 291% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kapelica). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 177.883 € i površinom oko 1.494,3 m².

Duga Luka 70 €/m² +21% · 2 ogl.

Duga Luka ima prosječno 70 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kapelica). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 79.100 € i površinom oko 1.144,0 m².

Kapelica 58 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kapelica ima prosječno 58 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 181.500 € i površinom oko 3.193,0 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Labin medijana cijene je 120.000 € (prosjek 196.664 €), a medijana po m² 80 €/m² (prosjek 110 €/m²) - skuplje od Zagreb (165 €/m²) i Rijeka (151 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Zagreb	242.000 €	165 € +106%	320 €	6
Rijeka	240.000 €	151 € +89%	294 €	50
Split	308.240 €	136 € +70%	465 €	18
Zadar	146.781 €	135 € +69%	206 €	32
Osijek	105.750 €	125 € +56%	336 €	5
Labin trenutni	120.000 €	80 €	110 €	304

Za zemljište u Labin trenutno imamo 304 aktivnih oglasa. Na temelju 95 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 196.664 €, prosječna površina 2.937,8 m², a prosječna cijena po m² oko 110 €/m². Raspon cijena kreće se od 40.000 – 3.200.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 95 sličnih oglasa u Labin (ukupno 304 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Labin je 16% oglasa za zemljište (15 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 28.289 €).

Sniženih oglasa

16%

15/95

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

28.289 €

U Labin najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (41%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 39 ogl. · 41%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Labin

Ovaj oglas košta 90.000 €, što je ispod prosjeka (54%) i ispod medijane (25%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 196.664 €, a medijana 120.000 €. Tržišni raspon kreće se od 40.000 do 3.200.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5 €/m², što je ispod prosjeka (95%) i ispod medijane (94%). Prosjek za zemljište u Labinu je oko 110 €/m², medijana 80 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 4 – 372 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Labinu iznosi 196.664 €, a medijana 120.000 €. Raspon cijena kreće se od 40.000 do 3.200.000 €, na temelju 95 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Labinu iznosi oko 110 €/m², medijana je 80 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 4 do 372 €/m².

Trenutno imamo 304 aktivnih oglasa za zemljišta u Labinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 2.937,8 m² (medijana 1.080,0 m²), s rasponom od 500,0 do 27.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 304 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Labinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 196.664 € (medijana 120.000 €), prosječna površina 2.937,8 m² (medijana 1.080,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.